Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-119/2014
Дело №2-119/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Макарьев
Макарьевский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Борисова А.С.,
при секретаре Малушковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Людмилы Борисовны к администрации городского поселения г.Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации,
установил:
Жукова Л.Б. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании произвести приватизацию квартиры <адрес>, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанная квартира была выделена её мужу ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, впоследствии в ней была зарегистрирована Жукова Л.Б. и ее дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Макарьева и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию городского поселения г. Макарьева, с заявлением на приватизацию квартиры, однако ей в этом было отказано, поскольку квартира не состоит в реестре муниципальной собственности. В связи с чем истица обратилась в администрацию с заявлением о включении ее квартиры в реестр муниципальной собственности. Однако до настоящего времени этого не сделано, в связи с чем она может пропустить срок для бесплатной приватизации жилья.
В судебном заседании Жукова Л.Б. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации, обосновав свои требования доводами, содержащимися в иске.
Представитель истца по доверенности Левина И.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения судом уточенных исковых требований Жуковой Л.Б., ранее в судебном заседании пояснила, что заключить договор приватизации с истцом администрация <адрес> не может заключить, поскольку квартира, в которой она проживает, не включена в реестр муниципального имущества.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, принимать участия в приватизации жилья не желает, отказывается от права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу в пользу истца.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала, подтвердив суду, что не возражает против передачи в собственность истцу спорной квартиры в порядке приватизации жилья, принимать участие в приватизации жилья не желает.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что мужу истицы ФИО5 исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на квартиру <адрес> для проживания (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Макарьева и КаргиновымС.Н. заключен типовой договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу. В число проживающих в жилом помещении входят ФИО5, с членами семьи: женой Жуковой Л.Б., дочерью ФИО3 (л.д.5-6).
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истец с членами своей семьи проживает в спорной квартире на законных основаниях.
Согласно справки данных технического учета по квартире в жилом доме по адресу <адрес>, инвентарный №, квартира состоит из 3 жилых комнат, общая площадь <...> кв.м., в том числе жилых комнат <...> кв.м., собственник не установлен.
Статьей 18 Закона РФ №1541-1 установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Согласно информации администрации городского поселения <адрес> в реестре муниципального имущества отсутствует ( л.д.8).
Вместе с тем отсутствие спорной квартиры, в реестре муниципального имущества, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.
В связи с чем, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд
решил:
Признать право собственности Жуковой Людмилы Борисовны на трехкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м., в том числе жилых комнат <...> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, инвентарный номер 2256, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна. Судья А.С. Борисов
