Решение от 26 апреля 2013 года №2-119/2013г.

                                                                                       Дело 2-119/2013 г.
 
                                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <***>                                       п.Сосновское
 
    Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Крутовой О.В.
 
    При секретаре Власовой С.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротина Г.А. к ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
 
                                        У С Т А Н О В И Л:
 
    Коротин Г.А. обратился в суд с иском к ... сельской администрации ... муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что <***> на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью <***> кв.м., жилой - <***> кв.м., а также земельный участок площадью <***> кв.м. Этот дом является единым строением, на квартиры не разделен, но в документах указан, как .... При оформлении договора купли-продажи в нем было ошибочно указано, что он покупает .... Сейчас необходимо зарегистрировать этот дом, но он не может этого сделать, т.к. в документах дом указан, как квартира. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Коротин Г.А. исковые требования поддержал, показал, что <***> на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью <***> кв.м., жилой - <***> кв.м., а также земельный участок площадью <***> кв.м. Этот дом является единым строением, на квартиры не разделен, но в документах указан, как .... При оформлении договора купли-продажи в нем было ошибочно указано, что он покупает .... Сейчас необходимо зарегистрировать этот дом, т.к. желает сделать к дому пристрой, разрешение на возведение пристроя к квартире не выдают, но он не может этого сделать, т.к. в документах дом указан, как квартира. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом по адресу: ....
 
    Представитель ответчика - ... сельской администрации в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.
 
    3-е лицо Коротина С.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.
 
    3-е лицо Администрация ... муниципального района
 
    Свидетель С.Н.М. показал, что Коротин Г.А. в <***> году приобрел отдельно стоящий жилой дом по адресу: .... Сделал в доме ремонт, площадь дома не изменял, пристрой не делал. Претензий к Коротину Г.А. не имеется.
 
          Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
         В соответствии со ст.209 ГК РФ « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
 
          В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от <***> Коротину Г.А. принадлежат ... земельный участок площадью <***> кв.м. по адресу: ....
 
    Право собственности на данные объекты недвижимости были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....
 
    Установлено, что приобретенная Коротиным Г.А. квартира фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дом, с той же самой площадью, расположен на земельном участке, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом за истцом - Коротиным Г.А.
 
    Требования же истца о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению, поскольку его право не нарушено, поскольку право собственности на данный земельный участок по адресу: ... у Коротина Г.А. подтверждается правоустанавливающим документом - договором купли-продажи земельного участка и квартиры от <***>, право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                               Р Е Ш И Л:
 
           Исковые требования Давыдковской сельской администрации ... муниципального района ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.
 
         Признать право собственности за Коротиным Г.А. на жилой дом, общей полезной площадью <***> кв.м., жилой <***> кв.м, находящийся по адресу ..., в остальной части иска отказать.
 
        Решение может быть обжаловано в Нижегородский районный суд через Сосновский районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
 
 
 
    Решение вступило в законную силу.
 
    Судья                                                                  О.В. Крутова