Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-1191/2014
Дело № 2-1191/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Гусевой А.В.
при секретаре Соколовой Д.Е.
рассмотрев в с.Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 11 июля 2014 г. гражданское дело по иску Даркина Н.И. к Вурц Л.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Даркин Н.И. обратился в Кетовский районный суд с исковыми требованиями к Вурц Л.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец и его супруга Даркина В.А. в данном доме проживают на основании ордера № 45 от 29.08.2002 г. Дом по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В 2006 г. зарегистрировали в данном жилом помещении знакомую - Вурц Людмилу Николаевну, так как ей необходима была регистрация на территории Российской Федерации. Фактически ответчица в дом никогда не вселялась. В настоящее время, намерены приватизировать жилое помещение, для этого необходимо снять с регистрационного учета ответчика. В добровольном порядке ответчик Вурц Л.Н с регистрационного учёта не снимается. Место нахождения и место жительства её на сегодняшний день не известно. Просит иск удовлетворить, признать Вурц Л.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Даркин Н.И. на удовлетворении исковых требований настаивал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске. Дополнительно указал, что Вурц Л.Н. с момента регистрации её в жилом доме не вселялась и не проживала в нем, бремя содержания дома не несла, коммунальные услуги никогда не оплачивала. Ответчику фактически не известно даже месторасположение спорного дома.
Ответчик Вурц Л.Н. в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, по указанному в иске адресу ответчик не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ее интересы в судебном заседании представляла адвокат Михеева Р.В.
Представитель ответчика Михеева Р.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что признание ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ухудшает её жилищные права.
Представитель 3-го лица – отдела УФМС по Курганской области в Кетовком районе в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо Даркина В.А. поддержала исковые требования истца, пояснила, что зарегистрировать Вурц Л.Н. в жилом доме попросила Москвина Т.Ф., которая является ее тетей. Регистрация ответчику нужна была для того, чтобы получить гражданство РФ, купить жилье и переехать в Россию из Киргизии. В дом она никогда не вселялась и не проживала. Членом семьи истца не является.
Представитель 3-го лица – Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области – Бессонова Н.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Даркина Н.И. поддержала в полном объеме. Пояснила что Даркин Н.И. и Даркина В.А. вселились в жилой дом по указанному адресу на основании ордера, что в то время соответствовало требованиям жилищного законодательства. В настоящее Даркины решили приватизировать жилое помещение без ответчицы. Однако, поскольку в доме зарегистрирована Вурц Л.Н. она автоматически должна участвовать в приватизации. Этот факт нарушает права истца и третьего лица. Администрацией Кетовского сельсовета было предложено истцу обратиться в суд с исковым заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. За весь период ответчицу по указанному адресу никто не видел и в администрацию сельсовета она никогда не обращалась.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является объектом муниципального образования Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 45-0-1-27/4045/2014-1188 от 19.06.2014 г.
Истец Даркин Н.И. проживает в указанном жилом доме на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Кетовского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи: Даркина В.А. (жена), Иванова Т.В. (дочь).
Как установлено в ходе рассмотрения дела, договор социального найма жилого помещения с Даркиным Н.И. до настоящего времени не заключался, однако фактически между Администрацией Кетовского сельсовета (наймодатель) и Даркиным Н.И. (наниматель) сложились отношения по социальному найму.
По информации Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области от 18.06.2014 г. № 2126 Даркин Николай Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.03.2006 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией похозяйственной книги указанного жилого помещения.
Из справки Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области № 2014 от 06.06.2014 г. следует, что совместно с Даркиным Н.И. по адресу: <адрес> зарегистрированы: Даркина В.А. (жена) и Вурц Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО6 суду пояснила, что в 2006 году обратилась к Даркиной В.А. с просьбой зарегистрировать в доме свою знакомую Вурц Л.Н., которой была необходима регистрация для оформления на работу. Ответчик работала на рынке в г. Кургане, снимала жилье по найму. Фактически в спорное жилое помещение Вурц Л.Н. никогда не вселялась, в доме не проживала. Место жительства ее на данный момент не известно.
Свидетель ФИО9 и ФИО10 пояснили, что Вурц Л.Н. они никогда не видели и не знают. По адресу: <адрес> проживает Даркин Н.И. и Даркина В.А., ответчик же никогда не проживала в данном жилом помещении, посторонних вещей в доме истца не имеется.
Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Порядок регистрации граждан установлен "Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 и предусматривает регистрацию граждан РФ по месту пребывания или по месту жительства.
В соответствии с ч. 4 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Даркина Н.И. к Вурц Л.Н., о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исходя из того, что ответчик членом семьи нанимателя данного дома в лице истца - не является, совместно с истцом в качестве члена семьи никогда не проживала, ответчик вопрос об определении порядка пользования спорным домом не ставила, попыток вселения не предпринимала, не участвовала в содержании жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг, сохраняя при этом регистрацию по адресу спорного дома. Регистрация Вурц Л.Н. в жилом помещении носила формальный характер, а наличие регистрации само по себе не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.
Как установлено выше, ответчик Вурц Л.Н. членом семьи Даркина Н.И. не является, никогда в доме не проживала и не вселялась, её вещей в доме истца нет, коммунальные платежи не оплачивает, следовательно, она не приобрела право пользования данным жилым помещением.
Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права нанимателя жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 200 рублей. Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Вурц Л.Н. в пользу Даркина Н.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Даркина Н.И. к Вурц Л.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Вурц Людмилу Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Вурц Людмилу Николаевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Вурц Людмилы Николаевны в пользу Даркина Николая Ильича государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья А.В.Гусева
