Решение от 10 апреля 2014 года №2-1191/2014

№ 2–1191/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г.Омска
 
    в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
 
    при секретаре Косицыной А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
 
10 апреля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Сидоренко Т.А. к Администрации г.Омска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Сидоренко Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>. В обоснование иска Сидоренко Т.А. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорную комнату, которая была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с Восточно – Сибирским филиалом «Ипромашпрома» на основании ордера, который на руки не выдавался и до настоящего времени не сохранился. Проживает в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ вместе о своими детьми: дочерью Колтуновой (Сидоренко) А.А., сыном Сидоренко С.А., несут бремя содержания указанного жилого помещения как по договору социального найма, имеют постоянную регистрацию. На сегодняшний день Сидоренко Т.А. намерена приватизировать указанную комнату, но в приватизации ей было отказано, так как нет сведений о собственнике здания, в связи с чем завялены исковые требования в суд.
 
    В судебном заседании истец Сидоренко Т.А., ее представитель Айжекенова Л.А., действующая на основании доверенности, третьи лица Колтунова А.А., Сидоренко С.А. в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, третьи лица представили в суд нотариально заверенные заявления об отказе от участия в приватизации спорной комнаты.
 
    Представители ответчиков Администрации г.Омска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, третьих лиц ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Департамента жилищной политики Администрации г.Омска в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеются уведомления о вручении судебных повесток. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений не представили, в связи с чем, суд лишен возможности дать оценку возражениям, если таковые имеются.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
 
    Изучив представленные доказательства и материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> зарегистрирована постоянно в качестве нанимателя Сидоренко Т.А., в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы постоянно: сын Сидоренко С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Колтунова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из копии лицевого счета, поквартирной карточки. Все указанные лица проживают в спорном жилом помещении до настоящего времени.
 
    В трудовой книжке истца серии № зафиксировано, что в спорный период времени Сидоренко Т.А. состояла в трудовых отношениях с Восточно – Сибирским филиалом «Ипромашпрома».
 
    Согласно технического паспорта жилого помещения - <адрес>, имеет общую и жилую площадь 14,5 кв.метров.
 
    Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области усматривается, что комната <адрес> в Реестрах федерального имущества, едином банке данных объектов собственности Омской области не значится.
 
    По сведениям ЗАО УК «Партнер-Гарант», казенного учреждения Омской области «Исторический архив Омской области» документы (в том числе ордер), являющиеся основанием для первичного заселения по адресу: <адрес> на хранение в управляющую компанию и архив не поступали.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих с ними совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
 
    Как того требует ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    По правилам ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение. Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.
 
    В соответствии с п. 5 Постановления Президиума Верховного суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию занимаемого Сидоренко Т.А. жилого помещения истец не может по независящим от нее обстоятельствам.
 
    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Департамента жилищных отношений Администрации г.Омска Сидоренко Т.А. ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, спорный объект недвижимости под арестом, запретом и другим обременением не состоит, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования отсутствуют, право собственности на указанную комнату не оформлено.
 
    Истец Сидоренко Т.А. проживает в занимаемом жилом помещении, исполняет обязанности содержания как по договору социального найма, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, какие-либо ограничения или обременения в отношении указанной комнаты отсутствуют, возможности приватизации спорной комнаты в досудебном порядке не имеется, чем нарушаются положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Третьи лица Колтунова А.А., Сидоренко С.А. добровольно отказались от участия в приватизации указанной комнаты, представили суду нотариально заверенные отказы, оставив за собой право участвовать в приватизации других жилых помещений.
 
    С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования Сидоренко Т.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.
 
    Иных требований стороны не заявляли.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Сидоренко Т.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
 
    Судья Л.С. Шафоростова
 
    Мотивированное решение составлено 11 апреля 2014 года.