Решение от 03 июня 2014 года №2-1191/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 года г.Павловский Посад
 
    Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Романовой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191/2014 по иску Сургутсковой Т.А., Сургутскова И.К., Сургутскова С.И., Сургутсковой Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Сургутскова Т.А., Сургутскова И.К., Сургутскова С.И., Сургутсковой Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском (уточнен 03.06.2014г.) к Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области, в котором просили признать за ними в порядке бесплатной приватизации в равных долях по 1/5 доле за каждым право общей долевой собственности на комнату № жилой площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес> жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на комнату № жилой площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес> жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании истец Сургутскова Е.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, а также действующая по доверенности от истцов Сургутсковой Т.А., Сургутскова С.И. Сургутскова И.К., заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование заявленного иска пояснила, что Сургутскова Т.А. как наниматель проживает в указанных комнатах на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ., где позже были зарегистрированы и проживают в настоящее время члены её семьи: муж -Сургутсков И.К., двое детей- Сургутсковы С.И.Е.И. и несовершеннолетний внук- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    16.04.2014г. Сургутскова Т.И. обратилась в Агенство по приватизации жилья с заявлением о передаче казанных комнат в собственность всех пятерых членов своей семьи.
 
    17.04.2014г. Администрацией городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области поданный ею пакет документов не приватизацию двух комнат был возвращен и Сургутсковой Т.И. разъяснено, что в её собственность передаются два объекта недвижимого имущества, что противоречит требованиям ст.11 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Сургутскова Е.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, а также действующая по доверенности от истцов Сургутсковой Т.А., Сургутскова С.И. Сургутскова И.К., пояснила, что никто из истцов правом приватизации до настоящего времени не воспользовался.
 
    Ответчик – представитель Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А. решение оставила на усмотрение суда, обстоятельства изложенные в иске истцами.
 
    Третье лицо МУП Павлово-Посадского муниципального района Московской области «Агентство по приватизации, обмену и продаже жилищного фонда» извещалось, в суд представителя не направило, возражений не представило, иск не оспорило.
 
    Проверив материалы дела, выслушав стороны, с учетом мнения третьих лиц, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из материалов дела установлено, что семья истцов состоит из 5-ти человек Сургутскова Т.Д., её муж -Сургутсков И.К., двое их детей- Сургутсковы С.И.Е.И. и несовершеннолетний внук- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Истцы занимают на условиях договора социального найма жилого помещения две комнаты с подсобными помещениями в разных квартирах: комнату № жилой площадью 12,4 кв.м. и относящийся к ней подсобными помещениями № общей площадью 0,3 кв.м., № общей площадью 3,1 кв.м., № общей площадью 0,8 кв.м., № общей площадью 0,7 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № № жилой площадью 73,5 кв.м., общей площадью 111,3 кв.м. и комнатой № жилой площадью 16,8 кв.м. и носящимися к ней подсобными помещениями: № общей площадью 4,2 кв.м., № общей площадью 2,4 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире № № жилой площадью 62,1 кв.м., общей площадью 111,2 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Факт пользования семьей истцов указанными помещениями на правах и условиях договора социального найма подтверждается: Постановлением Главы муниципального образования городское поселение «Павловский Посад» Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №654; Временным договором найма жилого помещения 2014 года; Выпиской из домовой книги и копией лицевого счета, прилагаемыми к иску.
 
    Обе комнаты являются предметом одного договора найма, оплачиваются по одному лицевому счету.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Сургутсковы обратились к ответчику в лице Агентства по приватизации жилья с заявлением о приватизации указанных комнат и приложили к нему все необходимые документы.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ответчик вернул Сургутсковым пакет документов и отказал в приватизации комнат по основанию, что приватизируются две комнаты в разных квартирах, следовательно имеется неоднократность в участии в приватизации жилья, что по мнению ответчика противоречит требованиям ст.11 Закона «О приватизации; жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991, согласно которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ осуществляется любыми способами, предусмотренными законом, в том числе путем признания права.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Верховный Суд РФ в п.п. 5,8 Постановления Пленума от 24.08.1993 года №8 разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Ранее истцы не пользовались своим однократным правом на участие в приватизации, предусмотренным ст. 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда»; обратились с заявлением о приватизации в общую долевую собственность жилых помещений, принадлежащих им на правах и условиях договора социального найма. В связи, с чем приобрели право собственности на них в порядке бесплатной приватизации.
 
    В соответствии с ч.1 ст56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать за Сургутсковой Т.А., Сургутсковым И.К., Сургутсковым С.И., Сургутсковой Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в равных долях по 1/5 доли за каждым на комнату № жилой площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес> жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Администрации городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области на комнату № жилой площадью 12,4 кв.м. по адресу: <адрес> жилой площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через суд его принявший в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий С.Е. Рякин