Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1191/2014
Дело № 2-1191/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2014 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Роговой Е.А.,
с участием помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Арзамасского городского прокурора в защиту неопределенного круга лиц к ООО «***» о понуждении обеспечить указателями многоквартирный жилой дом,
установил:
Арзамасский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «***» о понуждении обеспечить указателями многоквартирный жилой дом, указав, что проверкой, проведенной Арзамасской городской прокуратурой совместно с Инспекцией административно-технического надзора Нижегородской области <дата> года, установлено, что на многоквартирном доме № в 11 микрорайоне г.Арзамаса отсутствуют указатели с номерами подъездов и номерами квартир установленного образца, позволяющие их идентифицировать. Согласно п.3.5.2 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, при входе в подъезд должен находиться специальный указатель с номером подъезда и номерами квартир, расположенных в нем. Ответственным за обеспечение надлежащей эксплуатации многоквартирного жилого дома № 11 микрорайона г.Арзамаса является ООО «***». Отсутствие на жилом доме указателя с номером подъезда и квартир нарушает права неопределенного круга лиц, поскольку затрудняет ориентирование граждан и сотрудников специализированных организаций, особенно служб экстренного реагирования (скорой помощи, противопожарной службы, правоохранительных органов, МЧС) при необходимости выполнения должностных обязанностей в районной инфраструктуре. Ввиду того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение ООО «***» обязанности по содержанию многоквартирного жилого дома № 11 микрорайона г.Арзамаса, находящегося в управлении ООО «***», нарушают права граждан на получение информации, непосредственно затрагивающей их права и свободы, прокурор обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Арзамасский городской прокурор просит суд обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса указателями с номерами подъезда и номерами квартир установленного образца, установить срок для совершения указанных действий.
Также Арзамасский городской прокурор обратился в суд с исками в защиту неопределенного круга лиц к ООО «***» с аналогичными требованиями о понуждении обеспечить указателями многоквартирный жилой дом, в соответствии с которыми просит суд обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса указателями с номерами подъезда и номерами квартир установленного образца, установить срок для совершения указанных действий, и обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса указателями с номерами подъезда и номерами квартир установленного образца, установить срок для совершения указанных действий.
Гражданские дела по указанным исковым требованиям определением суда соединены в одно производство.
В судебном заседании помощник Арзамасского городского прокурора Сухарева О.Ю. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным заявлением просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.
С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно п.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.3.5.2 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170, в мероприятия по внешнему благоустройству зданий и территорий входит установка табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, которые должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку).
В соответствии с п.д,е п.1 ч.1 ст.14 Закона Нижегородской области № 144-З от 10.09.2010 года «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области»:
д) здания и строения должны быть оборудованы домовыми знаками, которые должны находиться в чистоте и исправном состоянии, освещаться в темное время суток. Жилые здания, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов и козырьковым освещением;
е) состав домового знака (наименование улицы, номер дома, иные сведения) на конкретном здании или сооружении и условия его размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором управления от <дата> ООО «***» является управляющей организацией по дому № в 11 микрорайоне г.Арзамаса.
В соответствии с договором управления от <дата> ООО «***» является управляющей организацией по дому № в 11 микрорайоне г.Арзамаса.
В соответствии с договором управления от <дата> ООО «***» является управляющей организацией по дому № в 11 микрорайоне г.Арзамаса.
В соответствии с п.2.1 указанных договоров их предметом является выполнение управляющей организацией работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися на законном основании помещениями в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что обязательства по установке табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, которые должны вывешивать у входа в подъезд, должна быть исполнена ответчиком как управляющей организацией.
В соответствии с актами обследования домов №, № № в 11 микрорайоне г.Арзамаса от <дата> указанные информационные таблички на данных домах отсутствуют.
Поскольку обязанность по установке данных информационных табличек ответчиком не исполнена, суд полагает требования прокурора о понуждении ответчика обеспечить многоквартирные жилые дома №, №, № в 11 микрорайоне г.Арзамаса Нижегородской области специальными указателями с номерами подъезда и номерами квартир, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд полагает обязать ответчика совершить указанные действия в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, что является разумным сроком для совершения указанных действий.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Арзамасского городского прокурора удовлетворить.
Обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса Нижегородской области специальным указателем с номерами подъезда и номерами квартир в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса Нижегородской области специальным указателем с номерами подъезда и номерами квартир в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать ООО «***» обеспечить многоквартирный жилой дом № в 11 микрорайоне г.Арзамаса Нижегородской области специальным указателем с номерами подъезда и номерами квартир в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Попов С.Б.
Копия верна.
Судья Арзамасского городского суда Попов С.Б.
Секретарь Рогова Е.А.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1191/2014 в Арзамасском городском суде Нижегородской области.
