Решение от 04 июня 2013 года №2-1191/2013

    Дело № 2-1191/2013
 
        РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
4 июня 2013 года                         город Саратов
 
    Октябрьский районный суд города Саратова в составе
 
    председательствующего судьи Мониной О.И.,
 
    при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Шкода Н.В.,
 
    ответчика ИП Гегидзе Г.Г., в том числе как представителя ООО «Ген-Ком»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Банк Интеза» к индивидуальному предпринимателю Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., обществу с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
 
установил:
 
        Закрытое акционерное общество «Банк Интеза» обратилось с исковым заявлением к закрытому акционерного общества «Банк Интеза» к индивидуальному предпринимателю Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., обществу с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    В обоснование исковых требований указал, что <дата> между Банком Кредитования малого бизнеса (закрытое акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Гегидзе Г.Т. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик ИП Гегидзе Г.Т. получил денежные средства (кредит) в сумме 7 000 000 рублей на срок 84 месяца до <дата>, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 18% годовых согласно кредитному договору и графику возврата и уплаты процентов, согласованному сторонами кредитного договора <дата>.
 
    В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком ИП Гегидзе Э.Т. принятых на себя обязательств по кредитному договору №, Банком заключены следующие договоры: договор поручительства: № от <дата> с Гегидзе Э.Т.; договор поручительства № от <дата> с ООО « Ген-Ком»; договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т.
 
    <дата> между КМБ БАНКОМ (ЗАО) и ИП Гегидзе было заключено Дополнительное соглашение № к кредитному договору № от <дата>
 
    <дата> между КМБ БАНКОМ (ЗАО) и Гегидзе Г.Т. было заключено Дополнительное соглашение № к кредитному договору № от <дата>.
 
    <дата> между ЗАО «Банк Интеза» и Гегидзе Г.Т. было заключено дополнительное соглашение № к Договору об ипотеке № от <дата>
 
    В соответствии со ст.ст. 810 и 819 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
 
    Согласно кредитному договору сумма кредита в размере 7 000 000 рублей была зачислена <дата> на расчетный счет, указанный в п. 8 кредитного договора частями: <дата> перечислено 2 400 000 рублей; <дата> перечислено 2 300 000 рублей; <дата> перечислено 2 300 000 рублей с отражением задолженности по кредиту на лицевом счете №.
 
    Таким образом, банк свои обязательства, предусмотренные п.1 кредитного договора выполнил.
 
    <дата> в связи с реорганизацией КМБ БАНКА (ЗАО) в форме присоединения к нему ЗАО «Банк Интеза», реорганизованному юридическому лицу было присвоено наименование ЗАО «Банк Интеза», согласно Уставу.
 
    Кредитному договору № от <дата> в программе <данные изъяты> присвоен №.
 
    В связи с возникшей просрочкой очередного платежа по кредитному договору Банк <дата> направил заемщику требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов. Также истец направил требования о досрочном исполнении обязательств заемщика поручителям. Однако до настоящего времени кредит ни заемщиком, ни поручители полностью не погашен, проценты на него в полном объеме не уплачены.
 
    Таким образом, несмотря на положение ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на момент подачи настоящего заявления кредит не возвращен, проценты за пользование кредитом не уплачены.
 
    В соответствии с п. 5 кредитного договора в случае неполучения Банком денежных средств в размере и в сроки, установленные кредитным договором и Графиком возврата кредита и уплаты процентов, ответчик, как заемщик обязан уплатить неустойку в размере 0,22 процента от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    По состоянию на <дата> за заемщиком по кредитному договору от <дата> числится задолженность в сумме 3 678 422 рубля 61 копейка, в том числе: по основному долгу – 3 320 537 рублей, по процентам – 346 296 рублей 15 копеек, по пеням в сумме – 11 589 рублей 46 копеек.
 
    Кроме того, <дата> между ЗАО «Банк Интеза» и ИП Гегидзе Г.Г. был заключен кредитный договор № в соответствии с которым заемщик ИП Гегидзе Г.Т. получил денежные средства (кредит) в сумме 12 500 000 рублей на срок 84 месяца, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по нефиксированной ставке MOSPRIME 3 мес. + 12%. На дату заключения кредитного договора процентная ставка составляла: MOSPRIME 3 мес. (4,06%) + 12% = 16,06.
 
    В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору №, Банком заключены следующие договоры: договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т.; договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т.; договор об ипотеке № от <дата> Гегидзе Э.Т.; договор поручительства № от <дата> с Гегидзе Э.Т.; договор поручительства № от <дата> с ООО «Ген-Ком».
 
    Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Объем ответственности поручителя установлен в ст. 1 договора поручительства.
 
    В соответствии со статьями 348, 349 ГК РФ на заложенное имущество может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства.
 
    В соответствии со статьями 348, 349 ГК РФ, ст. 50 Федерального Закона «Об ипотеке» от 16.07.1998 года №102-ФЗ и п. 7.1 условий Договоров об ипотеке № от <дата>, № от <дата>, № от <дата> взыскание на заложенное имущество для удовлетворение требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств. По кредитному договору, в том числе при нарушении заемщиком сроков внесения платежей по кредитному договору более 2 раз.
 
    Согласно кредитному договору сумма кредита в размере 12 500 000 рублей была зачислена на расчетный счет указанный в ст. 8 кредитного договора <дата> с отражением задолженности по кредиту на лицевом счете №. Таким образом, Банк свои обязательства, предусмотренные ст. 1 кредитного договора выполнил.
 
    В связи с просрочкой очередного платежа по кредитному договору Банк <дата> направил заемщику требование о досрочном возврате кредита и уплате процентов. Также истец направил требование о досрочном исполнении обязательств заемщика поручителям и соответствующее уведомление – залогодателю.
 
    Однако до настоящего времени кредит ни заемщиком, ни поручителем полностью не погашен, проценты на него полностью не уплачены.
 
    По состоянию на <дата> за заемщиком по кредитному договору № от <дата> числиться задолженность в сумме 10 462 123 рублей 29 копеек, в том числе по основному долгу – 9 899 632 рубля 20 копеек; по процентам – 535 170 рублей 39 копеек; по пеням в сумме 277 320 рублей 70 копеек.
 
    На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском и просил суд, взыскать солидарно с ответчиков ИП Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., ООО «Ген-Ком» в пользу банка задолженность по кредитному договору № от <дата> в сумме 3 678 422 рубля 61 копейку, в том числе по основному долгу – 3 320 537 рублей; по процентам – 346 296 рублей 15 копеек; по пеням в сумме 11 589 рублей 46 копеек; по кредитному договору № от <дата> задолженность в сумме 10 462 123 рубля 29 копеек: по основному долгу – 9 899 632 рубля 20 копеек; по процентам – 535 170 рублей 39 копеек; по пеням в сумме 27 320 рублей 70 копеек. Взыскать с ИП Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., ООО «Ген-Ком» солидарно сумму оплаченной государственной пошлины в размере 60 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Г.Т., по договору об ипотеки № от <дата> на здание (кафе-гостиница), назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая сумма <данные изъяты>., инв. №, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 18 585 рублей; земельный участок № для предпринимательской деятельности, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 20 000 рублей; земельный участок № категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для благоустройства, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 150 000 рублей; здание (генераторная), инвентарный номер: №, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> общ. пл., этажность:1, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; сооружение - скважина глубиной 56 М, площадью застройки 0,1 м2, инвентарный номер: №, назначение: производственное, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; сооружение- ограждение протяженностью <данные изъяты>, ограждение протяженностью 98,95 МI-2, ворота (литерI-3), инвентарный номер: №, назначение: ограждение, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; здание (шашлычница), инвентарный номер: №, назначение нежилое, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, этажность:1, адрес объекта <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Г.Т. по договору об ипотеке № от <дата>: однокомнатную квартиру, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, определить начальную стоимость заложенного имущества 480 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Э.Т. по договору об ипотеке LD1108100029/3-3 от <дата>: однокомнатную квартиру, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, определить начальную стоимость заложенного имущества 480 000 рублей. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размер 4000 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Н.В. Шкода исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик ИП Гегидзе Г.Т., действующий в том числе в качестве представителя ООО «Ген-Ком», не возражал против удовлетворения исковых требований, добавил, что не оспаривает стоимость заложенного имущества, заявленного истцом.
 
    Ответчик Гегидзе Э.Т., извещена во времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суду не сообщила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без ее участия в силу статьи 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
 
    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.
 
    В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
 
    Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства (статья 362 ГК РФ).
 
    В силу статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что <дата> между Банком Кредитования малого бизнеса (закрытое акционерное общество) и индивидуальным предпринимателем Гегидзе Г.Т. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получил денежные средства (кредит) в сумме 7 000 000 рублей на срок 84 месяца до <дата> включительно, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 18% годовых согласно кредитному договору и графику возврата и уплаты процентов, согласованному сторонами кредитного договора <дата> (листы дела 77 - 83).
 
    Кроме того, судом установлено, что <дата> между ЗАО «Банк Интеза» и ИП Гегидзе Г.Г. был заключен кредитный договор № в соответствии с которым заемщик ИП Гегидзе Г.Т. получил денежные средства (кредит) в сумме 12 500 000 рублей на срок 84 месяца, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по нефиксированной ставке MOSPRIME 3 мес. + 12%. На дату заключения кредитного договора процентная ставка составляла: MOSPRIME 3 мес. (4,06%) + 12% = 16,06%.
 
    <дата> на внеочередном Общем собрании акционеров Банка кредитовая малого бизнеса (ЗАО) принято решение о реорганизации путем присоединения к нему закрытого акционерного общества «Банк Интеза». Решением собрания акционеров КМБ БАНК (ЗАО) переименован в ЗАО «Банк Интеза», о чем свидетельствуют выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата>, учредительные документы (листы дела 187 - 217).
 
    В соответствии с п. 3.1 Общих условий кредитного договора, начисление процентов на кредит производится со дня, следующего за днем перечисления кредита на счет заемщика, до дня возврата кредита по кредитному договору.
 
    В случае непоступления кредитору денежных средств в размере и сроки, указанные в статье 3 кредитного договора, заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,22 процента от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки (п.5 кредитного договора).
 
    В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения ответчиком ИП Гегидзе Г.Т. принятых на себя обязательств по кредитному договору № от <дата>, Банком заключены договор поручительства: № от <дата> с Гегидзе Э.Т. (листы дела 99 - 100); договор поручительства № от <дата> с ООО «Ген-Ком» (листы дела 101 - 102); договор об ипотеке № от <дата> ( листы дела 84 - 98).
 
    В обеспечение своевременного и надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору №, Банком заключены следующие договоры: договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т.; договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т.; договор об ипотеке № от <дата> Гегидзе Э.Т.; договор поручительства № от <дата> с Гегидзе Э.Т.; № от <дата> с ООО «Ген-Ком».
 
    Согласно п. 1.2 и 2.1 указанных договоров поручители обязались перед кредитором отвечать солидарно с заемщиком в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ИП Гегидзе Г.Т. принятых на себя обязательств по кредитному договору № от <дата> и по кредитному договору № от <дата>.
 
    При этом поручители выразили согласие на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором, о чем свидетельствует их подпись (статья 2 договоров поручительства).
 
    Срок действия указанных договоров поручительства на момент предъявления истцом исковых требований к заемщику не истек.
 
    Следовательно, Гегидзе Э.Т., ООО «Ген-Ком» в соответствии с условиями договоров поручительства и норм закона несут перед кредитором солидарную ответственность при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства.
 
    Как усматривается из материалов дела, Банк кредитования малого бизнеса (ЗАО), свои обязательства по условиям кредитного договора № от <дата> выполнил в полном объеме, предоставив заемщику обусловленные договором денежные средства, что подтверждается выпиской по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> (листы дела 18 - 76). Также истцом выполнены обязательства по условиям кредитного договора № от <дата> по предоставлению заемщику обусловленных договором денежных средств, что подтверждается выпиской по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> (лист дела 116-127).
 
    В соответствии со п. 3.1 кредитного договора № от <дата> возврат кредита осуществляется ежемесячно по 1 числам месяца. Если взнос приходится на выходной или праздничный день дата платежа переноситься на следующий рабочий день. Возврат кредита производиться равными частями с <дата> по <дата> – 89 789 рублей, <дата> 89 743 рубля.
 
    В тоже время со стороны заемщика ИП Гегидзе Г.Т. обязательства по указанному кредитному договору № от <дата> и по кредитному договору № от <дата> надлежащим образом не исполнялись, допускались просрочки платежей по кредитам и до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена.
 
    В соответствии с п. 8 Общих условий кредитного договора № от <дата> кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся на него процентов и предусмотренный кредитным договором неустойки, в также возмещения убытков, причиненных кредитору вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком кредитного договора, а заемщик обязан возвратить кредитору оставшуюся сумму кредита, уплатить причитающиеся на него проценты и неустойку, а также возместить причиненные кредитору убытки в случае нарушения срока возврата кредита или любой его части, уплаты процентов на него, комиссии за предоставление кредита, или иного платежа, установленного кредитным договором и графиком возврата кредита и уплаты процентов; нарушение обязательств, предусмотренных кредитным договором и обязательств, обеспечивающих исполнение кредитного договора.
 
    Ответчикам направлялись требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № от <дата> (листы дела 111 - 115), ответы на требования не поступил и денежные средства банку до настоящего времени не уплачены. Также ответчикам направлялись требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № от <дата> (листы дела 181 - 186), ответы на требования не поступил и денежные средства банку до настоящего времени не уплачены.
 
    Согласно представленному расчету стороной истца задолженность по кредитным договорам по состоянию на <дата> за заемщиком по кредитному договору № от <дата> числится задолженность в сумме 3 678 422 рубля 61 копейка; в том числе: по основному долгу – 3 320 537 рублей, по процентам – 346 296 рублей 15 копеек, по пеням в сумме – 11 589 рублей 46 копеек (лист дела 16-17). Согласно представленному расчету стороной истца задолженность по кредитным договорам по состоянию на <дата> за заемщиком по кредитному договору № от <дата> числится задолженность в сумме 10 462 123 рубля 29 копеек; в том числе: по основному долгу – 9 899 632 рубля 20 копеек, по процентам – 535 170 рублей 39 копеек, по пеням в сумме – 27 320 рублей 70 копеек (лист дела 128 - 129).
 
    Расчеты задолженности по данным кредитным договорам ответчиками не оспаривались, своего расчета представлено не было.
 
    Представленные ЗАО «Банк Интеза» расчеты задолженности сумм, подлежащей взысканию с ответчиков, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: кредитными договорами, выписками по лицевым счетам ответчика ИП Гегидзе Г.Т.
 
    Поскольку обязательства по спорным кредитным договорам не исполнены до настоящего времени ИП Гегидзе Г.Т., а также несущими солидарную с заемщиком ответственность Гегидзе Э.Т., ООО «Ген-Ком», доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга, процентов по кредиту по кредитному договору № от <дата> в размере 3 666 833 рубля 15 копеек (3320537 руб. + 346296,15 руб.), а также по кредитному договору № от <дата> всего в размере 10 434 802 рубля 59 копеек (9 899632, 20 руб. + 535170,39 руб.).
 
    Разрешая заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков пени по кредитному договору № от <дата> в размере 14 173 635 рублей 74 копейки, по договору № от <дата> в размере 27 320 рублей 70 копеек, суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Проверив представленные истцом расчеты задолженности по состоянию на <дата> с учетом штрафных санкций (пени по просроченному долгу), суд считает необходимым принять во внимание следующее.
 
    В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного суда РФ №6 и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 года, сохраняющего свое действие в настоящее время, «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
 
    Таким образом, правовой анализ указанных положений закона в совокупности с правовой позицией Конституционного суда РФ, изложенной им в Определении от 07 октября 1999 года №137-О «По жалобе гражданина Коржа С.А. на нарушение его конституционных прав положениями ст. 333 ГК РФ и положениями ст. 325 и 432 ГПК РСФСР», и в определении от 24 января 2006 года №9-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобу гражданина Шаганца Г.А. на нарушение его конституционных прав частью 1 ст. 333 ГК РФ» свидетельствует о том, что вопрос о наличии либо отсутствии оснований для применения ст. 333 ГК РФ решается судом с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.
 
    С учетом конкретных обстоятельств дела, суммы основного долга и периода просрочки исполнения обязательств, а также в связи с отсутствием сведений о последствиях нарушения ИП Гегидзе Г.Т. обязательств, суд считает возможным снизить общий размер штрафных санкций, подлежащих взысканию солидарно с ответчиков пени по кредитному договору № от <дата>, с 11 589 рублей 46 копеек до 3000 рублей, а по кредитному договору № от 23.03. 2011 года с 27 320 рублей 70 копеек до 5000 рублей.
 
    В связи с изложенным, общая сумма задолженности с учетом штрафных санкций, подлежащая взысканию в солидарном порядке с ответчиков по кредитному договору № от <дата>, будет составлять 3 669 833 рублей 15 копеек (3 666 833,15 руб. + 3000 руб.); по кредитному договору № от <дата> будет составлять 10 439 802 рубля 59 копеек (10 434 802,59 руб. + 5000 руб.).
 
    В целях обеспечения выданного кредита № <дата> между Банком Кредитования малого бизнеса были заключены договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т. (листы дела 138 - 150); договор об ипотеке № от <дата> с Гегидзе Г.Т. (листы дела 151 - 159); договор об ипотеке № от <дата> Гегидзе Э.Т. (листы дела 160 - 168).
 
    В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и другими способами, предусмотренными законом и договором.
 
    В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
 
    Согласно договору об ипотеки № от <дата>, заключенного между Банком и Гегидзе Г.Т., залоговым имуществом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору № от <дата>, является: здание (кафе-гостиница), назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая сумма <данные изъяты>., инв. №, адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 18 585 рублей; земельный участок № 1 для предпринимательской деятельности, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 20 000 рублей; земельный участок № 2 категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для благоустройства, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 150 000 рублей; здание (генераторная), инвентарный номер: №, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> общ.пл., этажность:1,адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 500 рублей; Сооружение - скважина глубиной 56 м., площадью застройки 0,1 кв.м., инвентарный номер: №, назначение: производственное, адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 500 рублей; сооружение-ограждение протяженностью 34,57 м. литерI-1, ограждение протяженностью 98,95 МI-2, ворота (литерI-3), инвентарный номер: №, назначение: ограждение, адрес объекта: <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 500 рублей; здание (шашлычница), инвентарный номер: № назначение нежилое, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, этажность:1, адрес объекта <адрес>, оценка которого по соглашению сторон определена в размере 500 рублей.
 
    Согласно договору об ипотеки № от <дата>, заключенного между Банком и Гегидзе Г.Т., залоговым имуществом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору № от <дата>, является, принадлежащее Гегидзе Г.Т. однокомнатную квартиру, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> стоимость заложенного имущества по соглашению сторон определена в размере 480 000 рублей.
 
    Согласно договору об ипотеки № от <дата>, заключенного между Банком и Гегидзе Э.Г., залоговым имуществом, обеспечивающим исполнение обязательств по кредитному договору № от <дата>, является, принадлежащее Гегидзе Э.Т. по договору об ипотеке № от <дата>: однокомнатная квартира, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, определить начальную стоимость заложенного имущества 480 000 рублей.
 
    В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
 
    Как следует из искового заявления, истец при обращении взыскания на заложенное имущество просил определить начальную продажную цену имущества по оценке, указанной в договор о залоге.
 
    Суд принимает во внимание оценку заложенного имущество, указанную в договорах об ипотеки № от <дата>; № от <дата>; № от <дата>, поскольку сторонами данная стоимость не оспаривалась, она отвечает требованиям разумности.
 
    С учетом изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требования ЗАО «Банк Интеза» об обращении взыскания на заложенное имущество: здание (кафе-гостиница), назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая сумма <данные изъяты>., инв. №, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 18 585 рублей; земельный участок № 1 для предпринимательской деятельности, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 20 000 рублей; земельный участок №2 категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, земли безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для благоустройства, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 150 000 рублей; здание (генераторная), инвентарный номер: №, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> общ. пл., этажность:1,адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; сооружение - скважина глубиной 56 м., площадью застройки 0,1 кв.м, инвентарный номер: №, назначение: производственное, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; сооружение- ограждение протяженностью 34,57 м. литерI-1, ограждение протяженностью 98,95 МI-2,, ворота (литерI-3), инвентарный номер: № назначение: ограждение, адрес объекта: <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей; здание (шашлычница), инвентарный номер: №, назначение нежилое, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, этажность:1, адрес объекта <адрес>, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 рублей.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Г.Т. по договору об ипотеке № от <дата>: однокомнатную квартиру, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты> определить начальную стоимость заложенного имущества 480 000 рублей.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Э.Т. по договору об ипотеке № от <дата>: однокомнатную квартиру, этаж: 1-й надземный, назначение: нежилое,, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, адрес объекта: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, определить начальную стоимость заложенного имущества 480 000 рублей.
 
    Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.ст.88, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
 
    Платежными поручениями № от <дата> подтверждена оплата истцом госпошлины в размере 17 952 рубля 82 копейки за требование имущественного характера и 4000 рублей за требования неимущественного характера.
 
    Исходя из положений вышеназванных правовых норм, с учетом ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, размера исковых требований, к выводу об удовлетворении которых пришел суд, п. 1.2 и 2.1.5 договоров поручительства размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков индивидуального предпринимателя Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., общества с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» солидарно в пользу истца по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору от <дата> составляет 60 000 рублей (14 173 635, 74 руб. – 1 000 000 руб.) х 0,5% + 13200, но не более 60 000 рублей).
 
    Также с ответчиков ИП Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., ООО « Ген-Ком» в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера, с учетом положений п.п. 1 п.1 ст. 333.20 НК РФ, в размере 4000 рублей.
 
    Солидарный порядок возмещения судебных расходов установлен кредитными договорами и договорами поручительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
                            решил:
 
    исковые требования закрытого акционерного общества «Банк Интеза» к индивидуальному предпринимателю Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., обществу с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., общества с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Банк Интеза» по кредитному договору № от <дата> задолженность, в том числе: по основному долгу – 3 320 537 рублей, по процентам – 346 296 рублей 15 копеек, по пеням в сумме 3000 рублей, а также по кредитному договору № от <дата>, в том числе по основному долгу 9 899 632 рубля 20 копеек, по процентам 535 170 рублей 39 копеек, по пеням 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 000 рублей, а всего 14 173 635 (четырнадцать миллионов сто семьдесят три тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 74 копейки.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований к индивидуальному предпринимателю Гегидзе Г.Т., Гегидзе Э.Т., обществу с ограниченной ответственностью «Ген-Ком» о взыскании задолженности по кредитным договорам, отказать.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Г.Т. по договору об ипотеки № от <дата>:
 
    здание (кафе-гостиница), назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты>., инв.№, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 18 585 000 (восемнадцать миллионов пятьсот восемьдесят пять тысяч) рублей;
 
    земельный участок №1 для предпринимательской деятельности, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей;
 
    земельный участок №2 категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для благоустройства, общая площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей;
 
    здание (генераторная), инвентарный номер:: №, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> общ пл, этажность:1, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 (пятьсот) рублей;
 
    сооружение - скважина глубиной 56 М, площадью застройки 0,1 М2, инвентарный номер: № назначение: производственное, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 (пятьсот) рублей;
 
    здание (шашлычница), инвентарный номер: №, назначение: нежилое, площадь: <данные изъяты> ОБЩ ПЛ, этажность: 1, адрес объекта: <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 500 (пятьсот) рублей;
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Г.Т. по договору об ипотеки № от <дата>: квартиру: доля в праве <данные изъяты> общей долевой собственности, однокомнатная квартира этаж 1-й наземный назначение: жилое площадь: <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определив начальную стоимость заложенного имущества в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Гегидзе Э.Т. по договору об ипотеки № от <дата>: квартиру: доля в праве <данные изъяты> общей долевой собственности, однокомнатная квартира этаж 1-й наземный назначение: жилое площадь: <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, определив начальную стоимость заложенного имущества в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: подпись О.И. Монина