Решение от 19 мая 2014 года №2-1190/14

2-1190/14
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
 
    19 мая 2014 года г. Ставрополь
 
 
    Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
 
    председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
 
    при секретаре Умаровой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Д.В. к комитету градостроительству администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные строения
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Жуков Д.В. обратился в суд с иском к комитету градостроительству администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные строения, обосновав свои требования тем, что ему, Жукову Д.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ---- В 2003 году без соответствующего разрешения в доме осуществлена пристройка лит. а под цокольным этажом. В 2013 году истцом без соответствующего разрешения была возведена самовольная пристройка лит а. Просил суд признать право собственности на самовольные строения- лит а пристройку, лит а под цокольный этаж по адресу: ---
 
    Истец Жуков Д.В. представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика-комитета градостроительства администрации города Ставрополя Беляев С.И., действующий на основании доверенности от 18.01.2014 года просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Жукову Д.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: ------ В 2003 году без соответствующего разрешения в доме осуществлена пристройка лит. а под цокольным этажом
 
    В 2014 году истец обратился в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для легализации спорных объектов. Письмом от 07.03.2014 года Жукову Д.В. было отказано в предоставлении муниципальной услуги в выдаче разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ---- и рекомендовано в соответствии со ст. 222 ГК РФ обратиться с иском в суд.
 
    В связи с этим согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольное строение на отдельном земельном участке может быть признано в судебном порядке. Исходя из вышеизложенного в досудебном порядке возможности согласовать выполненную реконструкцию указанного жилого дома не предоставляется возможным.
 
    Согласно технического паспорта от 04.03.2014 года ГУП СК «Крайтехинвентаризация» жилой дом лит А по бул. ----имеет самовольные строение, разрешение на возведение лит «а», лит «а под» не представлено.
 
    Согласно техническому заключению МУП «Земельная палата» № 156-14 от 17 апреля 2014 года о техническом состоянии объекта недвижимости –индивидуального жилого дома (лит «А», «а») после реконструкций жилого дома по бульвару ----, следует, что техническое решения, принятые при реконструкции жилого дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для дальнейшей эксплуатации.
 
    Реконструкция жилого дома не угрожает жизни и здоровью Жукова Д.В. как собственнику недвижимости, членам его семьи, а также иным лицам, выполнена с учетом всех норм и правил.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства по делу, суд находит законные основания для удовлетворения требований Жукова Д.В. в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Жукова Д.В. к комитету градостроительству администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные строения –удовлетворить.
 
 
    Признать за Жуковым Д.В. право собственности на самовольные строения- лит а пристройку, лит а под цокольный этаж по адресу: ----
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 30 дней с момента изготовления в окончательной форме.
 
    Решение вынесено в совещательной комнате.
 
 
    Судья А.А.Коробейников
 
    решение суда не вступило в законную силу