Дата принятия: 17 января 2013г.
Номер документа: 2-119-2013
Дело №2-119-2013
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
с.Малая Пурга 17 января 2013г.
Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Садовского А.И.,
при секретаре Митрофановой М.А.,
с участием истцов Абрамова В.Е., Абрамовой В.Н. и Абрамова О.Н.,
представителя ответчика – администрации муниципального образования «Малопургинский район» Тихоновой О.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Абрамова В.Е., Абрамовой В.Н. и Абрамова ОН к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
Установил:
Абрамов В.Е., Абрамова В.Н. и Абрамов О.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник), расположенные по адресу: УР <адрес> д.Старая М. <адрес>. Иск мотивирован следующим. Решением правления колхоза «Искра» в 1983г. Абрамову В.Е. была предоставлена спорная квартира, в которой он с женой Абрамовой В.Н. проживает с 1983г. по настоящее время. Абрамов В.Е. и Абрамова В.Н. постоянно зарегистрированы по месту жительства в данной квартире с 1983г., а Абрамов О.В. – с сентября 1984<адрес> квартира находилась на балансе колхоза «Искра», который ДД.ММ.ГГГГ был преобразован в ТОО «Искра», которое в дальнейшем было преобразовано в СПК «Старая М.». СПК «Старая М.» признано банкротом и полностью ликвидировано. При реорганизации колхоза «Искра» жилой фонд, принадлежащий данному колхозу, в том числе занимаемая истцами квартира, на балансе ТОО «Искра» и СПК «Старая М.» поставлена не была, а также не была передана в муниципальную собственность. В связи с ликвидацией СПК муниципальный орган должен был принять жилищный фонд в свою собственность и заключить договоры социального найма жилых помещений с проживающими в них гражданами. Занимаемая истцами спорная квартира является единственным местом постоянного проживания, ранее право на приватизацию они не использовали. Кроме того, при занимаемой квартире истцами своими истцами и за свой счет возведены надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник). Земельный участок под квартирой и постройками площадью 1190 кв.м. по адресу: УР <адрес> д.Старая М. <адрес>, передан в собственность Абрамову В.Е. в порядке приватизации. В связи с вышеуказанным истцы, ссылаясь на ст.35 Конституции РФ, ст.ст.2,8,17,18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.ст.17,28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, ст.8 ГК РФ, обратились в суд с данным иском.
В судебном заседании стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения, просят суд его утвердить на следующих условиях:
Стороны (Абрамов В.Е., Абрамова В.Н., Абрамов О.Н., представитель ответчика – администрации муниципального образования «<адрес>» Тихонова О.В.) признают право собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник), расположенные по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>, за Абрамовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР.
Абрамов ВЕ и Абрамов ОВ отказываются от своих исковых требований в полном объеме.
Признание за Абрамовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР, права собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник) по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>, является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за Абрамовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР, права собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник), расположенные по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>.
Исследовав материалы, судом сделан следующий вывод.
Согласно справки администрации муниципального образования «Старомоньинское» от 14.12.2012г. Абрамов В.Е. проживает в спорной квартире с 1983г. по настоящее время, с ним проживают сын Абрамов О.В. и жена Абрамова В.Н.
Согласно справки архивного отдела администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в протоколе заседания правления колхоза «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ № имеется запись «Повестка дня: …распределение квартир. … По этому вопросу слушали председателя колхоза Алексеева Н.Р. Решили: выделить квартиры: … Абрамову Л». В документах объединенного архивного фонда СПК «Старая М.» и его предшественники» М. <адрес> УР сведения о передаче жилого фонда колхоза «Искра» в преобразованные предприятия не обнаружена.
Согласно справки архивного отдела администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Искра» Старомоньинского сельсовета М. <адрес> УР ДД.ММ.ГГГГ реорганизован, принят устав ТОО «Искра». ТОО «Искра» являлось правопреемником бывшего колхоза «Искра». ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации ТОО «Искра» и создании кооперативов «Старая М.», «Итешево», «Быстрово» и др.
Определением Арбитражного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура банкротства, открытая в отношении СПК «Старая М.».
Согласно справки архивного отдела администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда колхоза «Искра» Старомоньинского сельсовета М. <адрес> УАССР за 1983-1984гг. сведения о предоставлении квартиры Абрамову В.Е., а также сведения о приватизации квартиры Абрамовым В.Е. за 1992г. не предоставлены. Протоколы заседаний профкома колхоза «Искра» за 1983-1985гг. на хранение в наш архив не поступали.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Абрамову В.Е. предоставлен земельный участок в д.Старая М. для личного подсобного хозяйства.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости (квартира по адресу: УР <адрес> д.Старая М. <адрес>) отсутствуют правопритязания.
Согласно справок администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира в муниципальной собственности не состоит.
Согласно выписки из технического паспорта на <адрес> д.Старая М. М. <адрес> УР имеется квартира в двухквартирном жилом доме, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник.
Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005г. (утв.Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) указано следующее. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Таким образом, изучив условия мирового соглашения, суд пришел к выводу, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст.ст.39,220 ГПК РФ оно подлежит утверждению.
Согласно ст.173 ГПК РФ судом разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.220,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
По иску Абрамова ВЕ, Абрамовой ВН и Абрамова ОН к администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру и надворные постройки утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
Стороны (Абрамов В.Е., Абрамова В.Н., Абрамов О.Н., представитель ответчика – администрации муниципального образования «<адрес>» Тихонова О.В.) признают право собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник), расположенные по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>, за Абрамовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР.
Абрамов ВЕ и Абрамов ОВ отказываются от своих исковых требований в полном объеме.
Признание за Абрамовой ВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР, права собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник) по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>, является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике за Абрамовой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Новая М. И. <адрес> Удмуртской АССР, права собственности на квартиру и надворные постройки (сени, кладовка, навес, конюшня, кладовка, баня, предбанник), расположенные по адресу: Удмуртская <адрес> д.Старая М. <адрес>.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд УР в течение 15 дней.
Судья: А.И. Садовский
