Решение от 03 сентября 2014 года №2-1188/2014

Решение по гражданскому делу
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    03 сентября 2014 года
 
                                                                 г. Брянск
 
 
    Мировой судья участка №11 Советского судебного района г.Брянска Мастерова О.Н., при секретаре Сонькиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко Сергея Андреевича к Брянской городской администрации, администрации Советского района г.Брянска о признании права собственности на самовольные постройки,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на самовольно возведенные пристройки Лит. А2 и А3 общей площадью 10,3 кв.м. и 6,2 кв.м к жилому дому, расположенному по адресу: г.Брянск, пер. <АДРЕС>. При этом указывает, что пристройки никому не мешают и не создает угрозу для жизни. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные пристройки к дому <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> города Брянска, общей площадью соответственно 10,3 кв.м. и 6,2 кв.м, обозначенные в техпаспорте как Лит. А2 и Лит. А3.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по основаниям указанным в иске.
 
    Представитель Брянской городской администрации и администрации Советского района г.Брянска Мозжов Д.Н. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
 
    Выслушав истца и представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА2> <ОБЕЗЛИЧЕНО>, истец является собственником жилого дома общей площадью 42,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Брянск, пер. <АДРЕС>.
 
    Земельный участок общей площадью 879 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Брянск, пер. <АДРЕС> также находится в собственности истца. Это подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок от <ДАТА3> 32-АГ 845850.
 
    Согласно техническому паспорту от <ДАТА4>, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонным отделением по городу Брянску № 1, самовольно возведенными указаны пристройки Лит. А2,А3, расположенные на земельном участке  дома <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе г.Брянска.   
 
    Согласно абзаца 4 части 2 статьи 222 ГК Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории гор. Брянска <НОМЕР> от <ДАТА5>, возведенные на земельном участке <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе города Брянска постройки (лит А2, А3) влияния на градостроительную ситуацию не оказывают.
 
    Истцом представлено техническое заключение, подготовленное ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в котором указано, что состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит.А2, А3) к жилому дому <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> районе г.Брянска работоспособное,  без повреждений и деформаций, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
 
    В материалах дела также имеются согласия граждан <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, <ФИО6> собственников смежных домовладений, согласно которым они не имеют претензий к истцу по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные пристройки.
 
    На основании изложенного, право собственности на пристройки площадью 10,3 кв.м. (Лит. А2) и 6,2 кв.м (Лит. А3), которые расположены на земельном участке <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> района города Брянска, может быть признано за истцом, так как они не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Прохоренко Сергея Андреевича к Брянской городской администрации, администрации Советского района г.Брянска о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Прохоренко Сергеем Андреевичем на самовольно возведенные объекты недвижимости  - пристройку общей площадью 10,3 кв.м. (Лит.А2) и пристройку общей площадью 6,2 кв.м (Лит.А3), расположенные на земельном участке дома <НОМЕР> по пер. <АДРЕС> в <АДРЕС> района города Брянска, согласно техническому паспорту от <ДАТА6>, выполненному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме в Советский районный суд г. Брянска через мировой судебный участок №11 Советскогорайона г. Брянска.
 
 
 
    Мировой судья                           (подпись)                                       О.Н. Мастерова
 
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО>