Решение от 24 апреля 2013 года №2-1188/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года г. Щёкино Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Козловской И.А.,
 
    при секретаре Зеленковой Н.Н.,
 
    с участием истца Цимбель Л.С., представителя истца Цимбель Л.С. по ордеру серии №050167 от 22.02.2013 года адвоката Меркуловой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1188/2013 по иску Цимбель Л.С. к администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
установил:
 
    Цимбель Л.С. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. Заявленные требования мотивировала тем, что после смерти отца ГСИ, последовавшей 25.01.2012 года, открылось наследство, состоящее из жилого <адрес> в <адрес> и земельного участка площадью 800 кв.м., месторасположение которого: <адрес>, наследниками к которому являлись Цимбель Л.С. (истец по делу) и супруга умершего ГТН
 
    Юридически никто из наследников наследство, открывшееся после смерти ГСИ, не принял, однако Цимбель Л.С. фактически приняла наследство, неся бремя по содержанию имущества, а также пользовалась домом и земельным участком с момента смерти наследодателя.
 
    29.10.2012 года умерла ГТН, после ее смерти единственным наследником принявшим наследство фактически является истец по делу, в связи с чем, полагая, что приобрела право на все наследство, открывшееся после смерти ГСИ, ГТН, обратилась в суд с рассматриваемым иском и просила суд установить юридические факты принятия ею, Цимбель Л.С., наследства, открывшегося после смерти ГСИ, последовавшей 25.01.2012 года, после смерти ГТН, последовавшей 29.10.2012 года; признать право собственности на самовольную постройку, возведенную ГСИ, признать право собственности на жилой <адрес> и земельный участок площадью 800 кв.м., месторасположение которого: <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    В судебное заседание представители ответчиков администрации МО г. Щекино Щекинского района, администрации МО Щекинский район не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, письменно просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Истец Цимбель Л.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель истца Цимбель Л.С. по ордеру серии №050167 от 22.02.2013 года адвокат Меркулова О.В. позицию своего доверителя поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения истца, ее представителя, свидетелей МЛН, РЛВ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, ГСИ и МТН вступили в брак 05.01.1954 года, после регистрации брака супруге присвоена фамилия- Г. (свидетельство о браке серии ХЖ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Горбюро ЗАГС <адрес>). У указанных лиц ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Глухова Л.С., после вступления в брак ей присвоена фамилия Цимбель (свидетельство о рождении серии 11-Р<адрес>, выданное повторно ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии 11-БО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ).
 
    9 ноября 1989 года ГСИ приобретен в соответствии с договором купли-продажи жилой бревенчатый одноэтажный <адрес> в <адрес>, общеполезной площадью 51, 5 кв.м., в том числе жилой 38, 6 кв.м., с тремя сараями, подвалом, туалетом и забором при нем, расположенный на земельном участке мерою в 600 кв.м.
 
    Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Таким образом, судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> является совместной собственностью супругов Г. по ? доли каждому.
 
    Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной по состоянию на 25.12.2012 года Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» усматривается, что к дому № по <адрес> в <адрес> возведена пристройка в лит. «а» общей площадью 7, 9 кв.м. Строение возведено в месте ранее существующей веранды с изменением наружных габаритов.
 
    Земельный участок площадью 800 кв. м., месторасположение которого: <адрес>, МО <адрес> поставлен на кадастровый учет под №, правообладателем значится ГСИ Земельный участок принадлежит ГСИ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного главой администрации <адрес> и решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, является личной собственностью ГСИ
 
    25.01.2012 года умер ГСИ (свидетельство о смерти серии 11-БО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области).
 
    В состав наследства, открывшегося после смерти ГСИ, входит 1/2 доля в праве собственности на <адрес> в <адрес>, в связи с тем, что ? доля в совместном имуществе принадлежит ГТН, и земельный участок площадью 800 кв.м., месторасположение которого: <адрес>, поставлен на кадастровый учет №
 
    Из заявления нотариуса ЩНО ЧВМ следует, что наследниками к имуществу ГСИ являются Цимбель Л.С. (дочь) и ГТН (жена), которые совместно с умершим не проживали, в управление наследственным имуществом не вступали.
 
    Как было установлено в судебном заседании, ГТН (жена наследодателя) в 2010 году переехала для проживания в дом престарелых, в связи с чем, наследство, открывшееся после смерти супруга Г., не принимала.
 
    29.10.2012 года умерла ГТН (свидетельство о смерти серии 11-БО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС администрации МО <адрес>).
 
    Единственным наследником, принявшим наследство юридически после смерти ГТН, является дочь Цимбель Л.С.
 
    Из наследственного дела №, заведенного к имуществу ГТН, умершей 29 октября 2012 года, усматривается, что в наследственную массу входят денежные средства, находящиеся на счетах в Сбербанке России.
 
    Частью 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что приняв часть наследства юридически путем подачи заявления нотариусу, Цимбель Л.С. приняла также и иное имущество, которое открылось ко дню смерти наследодателя ГТН, не включенное нотариусом в наследственную массу, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой <адрес>.Согласно ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: юридическое путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства (ч.2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).
 
    Частью 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля МЛН суду сообщила, что ей известно о том, что отец истца ГСИ до самой смерти проживал в <адрес>, мать ГТН в 2010 году переехала в дом престарелых, находящийся в <адрес>. Именно истец после смерти отца осуществляла ремонт в <адрес>, заменила сантехнику, обрабатывала земельный участок, расположенный около дома. Похоронами отца также занималась Цимбель Л.С., поскольку других детей, кроме истца, в семье не было.
 
    Свидетель РЛВ суду сообщила, что Цимбель Л.С. оплачивала коммунальные платежи и несла бремя расходов, связанных с содержанием <адрес>, обрабатывала земельный участок, расположенный около дома.
 
    У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они логичны и последовательны, подтверждены материалами дела.
 
    В частности, в судебном заседании исследованы квитанции, подтверждающие, что бремя содержания <адрес> несла именно истец.
 
    Таким образом, суд находит установленным факт принятия наследства, открывшегося после смерти ГСИ, его дочерью Цимбель Л.С., и полагает необходимым признать за истцом право собственности на весь <адрес>, с учетом принятой ? доли в праве на спорный дом, ранее перешедшей к ГТН, как пережившей супруге, принятой Цимбель Л.С. в порядке наследования по закону, и земельный участок.
 
    Разрешая требование истца, о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 222 ГК Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.
 
    Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
 
    Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из заключения о технической возможности перепланировки жилого помещения, возведения строения лит. «а» - холодной пристройки на месте ранее существующей веранды с изменением наружных габаритов, расположенные по адресу: <адрес>, подготовленного Щекинским отделом Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» усматривается, что обследуемые строения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному значению после устранения дефектов и повреждений элементов строений.
 
    Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан.
 
    В связи с указанными обстоятельствами суд считает возможным признать право собственности за истцом на самовольную постройку в лит. «а», возведенную к дому № в порядке наследования по закону.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Цимбель Л.С. удовлетворить.
 
    Установить юридический факт принятия Цимбель Л.С. наследства, открывшегося после смерти ГСИ, последовавшей 25.01.2012 года.
 
    Признать за Цимбель Л.С. право собственности на жилой <адрес> в <адрес> вместе с самовольной постройкой в лит. «а» площадью 7, 9 кв. м., возведенной к жилому дому № по <адрес>, всего общей площадью 59,4 кв. м., в том числе жилой площадью 29,8 кв. м. и на земельный участок под № площадью 800 кв. м., месторасположение которого: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3- дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста.
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 апреля 2013 года.
 
    Председательствующий-