Решение от 18 августа 2014 года №2-1187/2014

    Дело № 2-1187/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 августа 2014 года
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ламзиной С.В.,
 
    при секретаре Орешкиной Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Кузнецке Пензенская области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Птичкиной Н.Е. к Гурушиной А.А. и Рыбаковой Л.А. об исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Птичкина Н.Е. обратилась в суд с иском к Гурушиной А.А., Рыбаковой Л.А об исправлении кадастровой ошибки.
 
    В обоснование исковых требований Птичкина Н.Е. указала, что она является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № выданного нотариусом города Кузнецка, Пензенской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, постановления Главы города Кузнецка Пензенской области «Об уточнении площадей земельных участков и передаче их гражданам в пожизненное наследуемое владение» от ДД.ММ.ГГГГ № (архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
 
    Для реализации своего права на улучшение жилищных условий, за счет средств «Материнского капитала», истец обратилась в отдел архитектуры администрации города Кузнецка за консультацией по вопросу получения разрешения на реконструкцию имеющегося в собственности жилого дома <адрес>.
 
    В отделе архитектуры ей разъяснили, что ее земельный участок оформлен в собственность по упрощенному порядку оформления (по дачной амнистии), то есть без уточнения площади и границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, в соответствии с Градостроительным кодексом, необходимы следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о выполнении кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка, поскольку его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. В свою очередь установление границ земельного участка необходима для получения разрешения на реконструкцию жилого дома.
 
    На основании проведенных кадастровых работ были определены местоположение границ земельного участка. Согласно статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Предусмотренное законом согласование ею было выполнено, о чем имеются акты согласования местоположения границы земельного участка.
 
    В результате проведенных мероприятий по установлению границ выявились кадастровые ошибки в отношении соседних земельных участков по <адрес>, поскольку сведения о координатах характерных точек границ земельных участков в документах, на основании которых осуществлен кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: № по <адрес>; № по <адрес> и № по <адрес> не соответствуют фактическому местоположению на местности, то есть в сведениях государственного кадастра недвижимости содержится кадастровая ошибка в части, касающейся описания местоположения границ объектов недвижимости.
 
    По смыслу ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Зачастую кадастровые ошибки допускаются при межевании земельного участка и постановке его на кадастровый учет. В таких случаях земельный участок становится учтенным, стоит на кадастровом учете визуально правильно. Но, при этом его нормативные границы не соответствуют фактическому местоположению земельного участка на местности.
 
    Наличие указанных ошибок было признано ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» на основании решений № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по <адрес> кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по <адрес> кадастровым номером № и № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по <адрес> кадастровым номером №.
 
    Для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № по <адрес>; № по <адрес> и № по <адрес>, правообладателям этих земельных участков необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и межевым планом. Однако, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровым номером № по <адрес> № по <адрес> не предоставляется возможным, поскольку правообладатели указанных участков умерли. В сложившейся ситуации единственным выходом остается обращение в суд.
 
    В качестве ответчиков по данному делу являются наследники, которые фактически вступили в права наследования и пользуются земельными участками.
 
    В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Ссылаясь на ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», просила исправить кадастровую ошибку на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, без согласия правообладателя - ФИО2 и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, без согласия правообладателя - ФИО3 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО»<данные изъяты>
 
    В судебном заседании истец Птичкина Н.Е. заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала с учетом их уточнений. Просила суд исправить кадастровую ошибку на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за ней право на обращение с заявлением об учете изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в части изменений сведений об уточнении местоположения границ земельного участка без согласия их правообладателей на основании решения ФГБУ «ФКП Росреестра по Пензенской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель истца Птичкиной Н.Е., Кильдеев Р.Р., действующий в соответствии с требованиями ст. 53 ГПК РФ, поддержал исковые требования истца с учетом их уточнений, дополнительно пояснив, что Управление Росреестра вносит исправление кадастровой ошибки только по заявлению правообладателей соседних земельных участков или по решению суда. Поскольку ответчики (наследники умерших собственников) до настоящего времени не пожелали сами внести исправление по кадастровой ошибке, то возникла необходимость обращения истца в суд за защитой своих прав. Сами ответчики имеющую место кадастровую ошибку не оспаривают. Просил иск Птичкиной Н.Е. удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Гурушина А.А., Рыбакова Л.А., Ермакова Н.И., Кулебаева Т.А., Никифорова Г.А., Юматова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В своих заявлениях просили рассмотреть данное дело по иску Птичкиной Н.Е. об исправлении кадастровой ошибки в свое отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.
 
    Представитель третьего лица администрации города Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены, в заявлении представитель Шлейников Е.О., действующий по доверенности, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещены. В своем заявлении просили судебное заседание провести в отсутствие своего представителя и с учетом позиции о том, что филиал, руководствуясь в своей деятельности Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (далее ГНК) на территории Пензенской области.
 
    Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в кадастровом квартале № Площадь земельного участка является декларированной (ориентировочной) и составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство. По данным ГКН, полученным в порядке информационного взаимодействия от Управления Росреестра по Пензенской области, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Птичкиной Н.Е.
 
    Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в кадастровом квартале №. Площадь земельного участка является декларированной (ориентировочной) и составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка. По данным ГКН, полученным в порядке информационного взаимодействия от Управления Росреестра по Пензенской области, данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2
 
    Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в кадастровом квартале №. Площадь земельного участка является декларированной (ориентировочной) и составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка. По данным ГКН, полученным в порядке информационного взаимодействия от Управления Росреестра по Пензенской области, данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3
 
    Частью 1 ст. 28 Закона о кадастре установлено, что кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    Основываясь на положениях, установленных ст. 28 Закона о кадастре, в случае обнаружения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра и недвижимости, орган кадастрового учета принимает решение о необходимости устранения такой ошибки в указанием даты выявления такой ошибки, ее описания с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указания, в чем состоит необходимость исправления ошибки, извещает правообладателя соответствующего земельного участка и исправляет такую ошибку в установленном порядке.
 
    Кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании и которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступающие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    В отношении земельного участка с кадастровым номером № органом кадастрового учета выявлено наличие кадастровой ошибки в части, касающейся описания местоположения границ земельного участка, и принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости. Также и в отношении земельного участка с кадастровым номером № Филиалом выявлено наличие кадастровой ошибки в части, качающейся описания местоположения границ земельного участка, и принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
 
    В случае признания судом наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН, руководствуясь ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений сведений ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, на основании данных новых межевых планов, содержащих необходимые сведения для учета изменений в части касающейся местоположения границ и существующих координат земельных участков.
 
    Отмечают, что при отказе правообладателей земельных участков устранить кадастровую ошибку в сведениях в орган кадастрового учета может обратиться истец с необходимыми для учета изменений документами (межевой план) и вступившим в законную силу решением суда о возможности подачи заявления об учете изменений объектов недвижимости в отношении земельных участок с кадастровыми номерами № и № без согласия правообладателей данных земельных участков или вступившего в законную илу судебного решения о понуждении правообладателей (правообладателя) земельных участков, в сведениях о которых содержится кадастровая ошибка, обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и межевым планом на данные земельные участки.
 
    Также сообщают, что межевой план должен быть подготовлен в соответствии с требованиями Закона о кадастре, последние изменения вступили в законную силу с 01.10.2013 и в соответствии с требованиями, содержащимися в Приказе Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412 «Об учреждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участок» с изменениями и дополнениями вступившими в силу с 30.06.2014.
 
    Учитывая вышеизложенное, оставляют рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без участия представителя Филиала.
 
    Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно.
 
    Суд, выслушав объяснения истца Птичкиной Н.Е. и её представителя Кильдеева Р.Р., действующего в соответствии с требованиями ст. 53 ГПК РФ, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.07 года «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
 
    Ч.ч. 4, 5 данной статьи указывает, что кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
 
    В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
 
    Статья 38 указанного Федерального закона предусматривает понятие межевого плана, какие сведения в нем указываются, из каких частей он состоит, какие требования к его подготовке и форме предъявляются. При этом согласно ч. 7 данной статьи местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9).
 
    Статьей 39 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.07 года «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрен порядок согласования местоположения границ земельных участков. А именно в ч. 1 данной статьи указывается, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
 
    Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (ч. 2).
 
    Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (ч. 3).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 28 указанного Федерального Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
 
    1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;
 
    2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее кадастровая ошибка в сведениях).
 
    Пунктами 4 и 5 данной статьи установлено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ( п. 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ).
 
    Однако, на момент принятия органом кадастрового учета пункт 5 данной статьи имел следующую редакцию (которая и подлежит применению к данным спорным правоотношениям), а именно орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом.
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита прав истца должна быть осуществлена путем исправления кадастровой ошибки, как это регламентировано ст. 28 ФЗ-221 от 24.07.07 года «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В силу ст. 20 этого же Федерального закона, обращение с заявлением о кадастровом учете является правом, а не обязанностью заинтересованного и наделенного для этого необходимыми полномочиями лица.
 
    При этом, права и законные интересы всех иных лиц, нарушенные вследствие неправильно установленных границ земельного участка, могут быть защищены путем оспаривания именно этих границ.
 
    Ст. 21 и 22 того же Федерального закона предусматривает порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета и состав необходимых для такого учета документов.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № Птичкина Н.Е. является собственником земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).
 
    Также согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, Птичкина Н.Е. является собственником жилого дома с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истец начал работы по формированию границ земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ООО «<данные изъяты>» ФИО8 при уточнении границ земельного участка расположенного в <адрес>, выявилась кадастровая ошибка содержащаяся в сведениях ГКН, в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>). Данная ошибка выражается в неправильном местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № относительно фактического местоположения данных участков. Земельный участок с кадастровым номером № требует переноса, так как он является смежным с земельным участком с кадастровым номером №. В целях дополнительного контроля был выполнен полевой контроль поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Согласно данным полевого контроля, также было выявлено несоответствие координат земельных участков отраженных в сведениях ГКН и фактического нахождения данных участков. Площадь и конфигурация участков при этом не изменилась. Считает, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № были допущены ошибки в определении координат поворотных точек границ данных земельных участок. Соглсование с земельными участками с кадастровыми номерами № и № не проводилось, так как данные участки были поставлены на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ. В процессе кадастровых работ были уточнены границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Граница проходит по существующим заборам и строениям, существующим более 15-ти лет, согласование с правообладателями которых имеется.
 
    Из материалов дела следует, что решениями ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ «О необходимости исправления кадастровой ошибки» в соответствии с ч.5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ и Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 № 42, принято решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, №, № в части, касающейся описания местоположения границ объекта недвижимости (л.д. 10, 12, 14).
 
    Данные решения направлялись кадастровому инженеру ФИО8, а также ФИО9 по <адрес>, ФИО2 по <адрес>, ФИО3 по <адрес> согласно писем № №, № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о необходимости исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении указанных земельных участков. При этом, в них также отражено, что для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении данных земельных участков их правообладателям необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости и межевым планом (л.д. 9, 11, 13).
 
    Из материалов дела также следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, на основании постановления Главы администрации города Кузнецка Пензенской области «О представлении земельного участка по <адрес>, ФИО2 однократно в собственность бесплатно» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальной жилой застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 35).
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. б/н. ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым (условным) номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 36).
 
    Данные обстоятельства также подтверждается Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 33, 34).
 
    Из представленного суду материала наследственного дела №, к имуществу ФИО3, следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, денежные вклады со всеми процентами и компенсациями. Наследниками к имуществу ФИО3 являются: (вдова) Гурушина А.А. (ответчик по делу) и внучки ФИО4, ФИО5 (на долю своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которые отказались от принтия наследства в пользу Гурушиной А.А. (л.д. 3,4 копии наследственного дела).
 
    Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса <адрес> ФИО7 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
 
    Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени ответчики (наследники умерших ФИО2 и ФИО3 соответственно) не предприняли действий по надлежащему оформлению своих наследственных прав в отношении наследственного имущества (объектов недвижимого имущества) земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, и в последующем по подаче заявлений по устранению выявленной кадастровой ошибки.
 
    В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
 
    Исходя из подп. 3 п. 1 ст. 7 указанного Федерального закона № 221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: - описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (в редакции Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ). Как указывалось выше в настоящих правоотношениях данный подпункт пункта 1 ст. 7 подлежит применению в предыдущей редакции закона, который указывал на описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (в редакции Федеральных законов до внесения изменений от 23.07.2013 N 250-ФЗ).
 
    Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
 
    В соответствии ч с. 4 данной статьи Федерального закона если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе, в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.
 
    В силу части 4 статьи 28 вышеназванного Закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    На момент рассмотрения данного дела несоответствие в описании местоположения границ объектов недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № устранено не было. Доказательств обратного со стороны ответчиков либо третьих лиц по делу в установленном законом порядке суду представлено не было. При этом, со стороны ответчиков и иных лиц не заявлялось в установленном законом порядке и о неправильности установления и описании границ указанных земельных участков и нарушения в связи с этим их прав.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется кадастровая ошибка в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, которая подлежит исправлению.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку на момент обращения истца в суд с данным иском, правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами №, № не подали заявление в орган кадастрового учета об учете изменений объектов недвижимости (в отношении земельных участков), то суд приходит к выводу, что выявленная кадастровая ошибка подлежит исправлению.
 
    Вместе с этим, исправление указанной кадастровой ошибки, касающейся описания местоположения границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами, не лишает их правообладателей в установленном законом порядке оспаривать такие границы при нарушении их прав, в том числе и в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что устранение выявленной кадастровой ошибки, препятствующей истцу в постановке на кадастровый учет, принадлежащего ей земельного участка, в порядке информационного взаимодействия невозможно. Правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами № и № с соответствующими заявлениями (в порядке статей 22, 28 Закона) в орган кадастрового учета не обращались. Следовательно, истец вправе на основании решения суда самостоятельно осуществить процедуру исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН, без согласия собственников таких земельных участков (их фактических правообладателей, каковыми являются наследники умерших собственников (ответчики по делу, но которые юридически не оформили своих прав на земельные участки)), что приведет к восстановлению нарушенных прав истца.
 
    Таким образом, исковые требования Птичкиной Н.Е. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить ее нарушенное право невозможно.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из волеизъявления истца, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Птичкиной Н.Е. удовлетворить.
 
    Исправить кадастровую ошибку на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признав за Птичкиной Н.Е. право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без согласия его правообладателей в части сведений, касающихся описания местоположения границ такого земельного участка, на основании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области» № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Исправить кадастровую ошибку на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признав за Птичкиной Н.Е. право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без согласия его правообладателей в части сведений, касающихся описания местоположения границ такого земельного участка, на основании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области» № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: