Решение от 23 апреля 2013 года №2-1187/2013

 
    Дело № 2-1187/2013
 
мотивированное решение
 
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Ярославль
 
    Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
 
    председательствующего судьи Архипова О.А.,
 
    при секретаре Никитиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халидовой Т.С. к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, управлению Росреестра по Ярославской области о прекращении обременения земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Халидова Т.С. обратилась в суд с иском к управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, управлению Росреестра по Ярославской области о прекращении обременения земельного участка площадью .... кв.м., кадастровый номер .... по адресу: 1 в виде аренды земельного участка.
 
    В обоснование исковых требований указала, что является собственником данного земельного участка на основании решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ранее указанный земельный участок использовался мужем истца – Халидовым Н.С.о. на основании договора аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля и Халидовым Н.С.о. со сроком действия с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Ярославской области. Халидов Н.С.о. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
 
    Наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о наличии обременения земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер .... по адресу: 1 в виде аренды и послужило причиной обращения истца в суд.
 
    Истец Халидова Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.
 
    Представииель истца по доверенности Червякова С.Г. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила прекратить договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер ... для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 1.
 
    Ответчик Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
 
    Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
 
    Постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Халидову Н.С.о. в аренду предоставлен земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: 1.
 
    Во исполнение указанного постановления между комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля и Халидовым Н.С.о. заключен договор аренды земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в соответствии с которым Халидову Н.С.о. предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер .... для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 1. Срок действия договора – с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о праве аренды земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер ..... по адресу: 1.
 
    Халидов Н.С.о. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в соответствии с которым истец является наследником после Халидова Н.С.о.
 
    В силу ст. 218, ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, с учетом определения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, за Халидовой Т.С. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: 1. Право собственности истца на данный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.
 
    В соответствии со ст. 413 ГК РФ, обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.
 
    В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе решение суда.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР аренды земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер .... для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 1 прекращен, регистрационная запись о праве аренды данного земельного участка также должна быть погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Халидовой Т.С. удовлетворить.
 
    Погасить регистрационную запись НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о праве аренды земельного участка площадью ..... кв.м., кадастровый номер .... по адресу: 1.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
 
    Судья О.А.Архипов