Решение от 30 мая 2014 года №2-1186/2014

    Дело № 2-1186/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 мая 2014 года                г.Димитровград
 
    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе
 
    председательствующего судьи Кудряшевой Н.В..,
 
    при секретаре Нурдиновой Г.М.
 
    с участием прокурора Душковой К.Б.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванкова Н*А* к Иванковой Л*Л* о выселении
 
                                                                 Установил:
 
          Истец Иванков Н.А. обратился в суд с названным иском к ответчику Иванковой Л.Л., указав в обоснование своих требований на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенным в г.Димитровграде по ул.П* д.*. В данном доме проживает его мать Иванкова Л.Ф. и его бывшая жена Иванкова Л.Л., с которой брак расторгнут в 1997году. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец много лет требует от Иванковой Л.Л. освободить дом и сняться с регистрационного учета, но ответчик от выполнения этих требований уклоняется. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо договора о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось. Полагает, что отказ ответчицы сняться с регистрационного учета нарушает права истца, как собственника дом. Просит выселить Иванкову Л.Л. из жилого дома № * по ул.П* г.Димитровграда, что будет основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Иванков Н.А. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дала суду пояснения, аналогично изложенным в своем иске. Дополнив, что брак с Иванковой Л.Л. расторгнут в * году. Ранее они вместе жили в д.* по ул.П* г.Димитровграда, но после расторжения брака Иванкова Л.Л. также осталась проживать в этом доме, но общего, совместного хозяйства они не ведут, членами одной семьи не являются. Ранее в доме проживала бабушка ответчицы К*., поэтому дом остался разделенным на две половины, имеет два входа, но общее отопление. Право собственности на дом оформлено за ним на основании завещания К*. Иванкова Л.Л. пыталась оспорить завещание, признать за собой право собственности на долю жилого дома и земельного участка, но решением Димитровградского городского суда от 18.09.2012года в удовлетворении исковых требований ей было отказано. За время проживания в доме ответчица оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в доме не убирается, употребляет спиртные напитки, вследсвие чего возникают многочисленные скандалы, он неоднократно обращался в полицию. Иванкова Л.Л. добровольно не выселяется, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
    Ответчица Иванкова Л.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительности неявки суду не сообщила.
 
    Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
 
    Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Решением Димитровградского городского суда Ульяновской области от 12.01.2006, вступившим в законную силу 21.02.2006, за Иванковым Н.А. признано право общей долевой собственности на 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: г.Димитровград, ул.П*, д.*, состоящего из жилого дома «литерА», кирпичной пристройки литер «А1», кирпичных сеней литер «а», 1/3 доли кирпичного хозблока, бревенчатой бани литер «Г4», деревянного каркасно-обшивного предбанника литер «Г5», сеней литер «Г6», навеса литер Г7», навеса литер «Г8», кирпичной уборной литер «У», расположенные на земельном участке при домовладении № * по ул.П* в г.Димитровграде Ульяновской области, указанных на плане расположения строений и сооружений домовладения № * по ул.П* в г.Димитровграде Ульяновской области, являющемся неотъемлемой частью настоящего решения.
 
    Однако, в установленном законом порядке Иванков Н.А. право общей долевой собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировал.
 
    Судом установлено, что 19 ноября 2008 года Н*., исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области Г*., было удостоверено завещание от имени К* ** в пользу Иванкова Н*А*, согласно которому К*. завещала все принадлежащие ей доли земельного участка и жилого дома по ул.П*,* в г.Димитровграде, Иванкову Н.А.
 
    Решением Димитровградского городского суда от 18.09.2012года в удовлетворении уточненных исковых требований Иванковой Л*Л* к Иванкову Н*А* о признании недействительным завещания К***, удостоверенное исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области Н*. 19 ноября 2008 года в реестре за № 4-4956; 4-4957, восстановлении срока принятия наследства, признании в порядке наследования права собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.П*, д.*, отказано, решение суда вступило в законную силу 20.11.2012года.
 
    Как следует из материалов дела, на момент рассмотрения дела истец Иванков Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу г.Димитровград, ул. П* д.*.
 
    Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Иванковым Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Н*. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г.Димитровграда и Мелекесского района Ульяновской области Г*. 29.01.2010года, реестровый номер 1-Н-135 (л.д.6).
 
            Согласно справки формы №8, выданной ООО «Р*» 18.04.4014года по адресу: г.Димитровград, ул. П*д.* помимо истца с 1988 года постоянно зарегистрирована ответчик Иванкова Л*Л* и с 2011года Иванкова Л*Ф* (л.д.7).
 
    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
                Согласно ст. 671 ГК РФ собственник жилого помещения может предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Такой договор, в силу ст. 689 ГК, может быть и безвозмездным.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
            В соответствии с п.1 ст.699 ГК каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Из дела следует, что ответчик Иванкова Л.Л. при жизни своей бабушки К*. с ее согласия была поставлена на регистрационный учет по адресу: г.Димитровград ул. П* д.*.
 
    1 апреля 1997года брак между Иванковым Н.А. и Иванковой Л.Л. прекращен на основании решения Димитровградского городского суда от 21 марта 1997 года.
 
    К*. умерла 14 июля 2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного повторно 12.01.2010 года У* администрации г. Димитровграда Ульяновской области РФ.
 
    Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда..
 
    В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Из пояснений истца следует, что после смерти К*. он стал возражать по поводу проживания Иванковой Л.Л. в спорном доме, поскольку они не являются членами одной семьи, ведут отдельное хозяйство, кроме того, Иванкова Л.Л. употребляет спиртные напитки, что порождает многочисленные конфликты. Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением после смерти К*. стороны не заключали, соответственно у Иванкова Н.А. не возникает обязанностей перед ответчиком на сохранение права пользования жилым помещением на прежних условиях.
 
 
    На момент рассмотрения иска Иванков Н.А. и Иванкова Л.Л. не являются членами семьи, не ведут с ней общего хозяйства, семейные отношения между ними фактически прекращены, между сторонами сложились конфликтные отношения. То обстоятельство, что истец и ответчица не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, не оспорено, доказательств обратного, суду не предоставлено.
 
    Суд считает, что ответчик Иванкова Л.Л. была вселена и проживала в спорномдоме на условиях устного соглашения с бывшим собственником К*., в настоящее время ответчик утратила право пользования жилым домом * по ул. П* г. Димитровграда.
 
          В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из материалов дела и пояснений истца следует, что он неоднократно требовал Иванкову Л.Л. освободить его жилое помещение, однако ответчик, несмотря на неоднократные предложения собственника дома Иванкова Н.А. освободить спорное жилое помещение, в добровольном порядке не выселилась.
 
    В силу отсутствия у Иванковой Л.Л. правовых оснований для пользования спорным домом, она обязана освободить данное жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном доме не является основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
 
    Таким образом, принимая во внимание отсутствие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Иванковой Л.Л. на определенный срок, суд приходит к выводу о том, что иск о выселении, надлежит удовлетворить. Отсутствие иного жилого помещения у ответчика правового значения не имеет.
 
    На возмещение расходов по оплате госпошлины истец не настаивал.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Иванкова Н*А* к Иванковой Л*Л* о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Иванкову Л*Л* из жилого помещения по адресу: Ульяновская область, город Димитровград, ул. П* д.*.
 
    Решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Иванковой Л*Л* с регистрационного учета по адресу: д.№ * по ул.П* г.Димитровграда Ульяновской области.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 4 июня 2014 года..
 
 
    Судья:                       Кудряшева Н.В.