Дата принятия: 10 октября 2013г.
Номер документа: 2-1186/2013
Дело №2-1186/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2013 года г. Куйбышев НСО
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Детко Н.Н.
при секретаре Бурундуковой НА.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Барковой А. Е. к Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование иска Баркова А.Е. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила однокомнатную квартиру общей площадью 25,6 кв.м, в том числе жилой - 14,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ к указанной квартире ею была пристроена одна жилая комната площадью 10,5 кв.м. В результате чего общая площадь составила 36,1 кв.м, жилая - 24,6 кв.м. Строительство производила за свой счет, своими силами и средствами. Разрешение на пристрой и реконструкцию квартиры не получала.
Поэтому Баркова А.Е. просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой – 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Барков В.А. иск поддержал.
Представитель ответчика – Администрации Куйбышевского района г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, свидетеля, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ Баркова А.Е. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м, в том числе жилой – 14,1 кв.м (л.д.5, 6-7). Во время проживания к указанной квартире истица сделала пристрой, в результате чего площади квартиры увеличились и составляют: общая – 36,1 кв.м, жилая – 24,6 кв.м (л.д.8, 9-11).
На основании технического заключения ООО «Жилкоммунпроект» произведенная перепланировка в двухкомнатной квартире № в четырехквартирном одноэтажном жилом доме <адрес>, не привела к уменьшению несущей способности и разрушению строительных конструкций существующего жилого дома, не нарушает санитарно-гигиенические требования; соответствует строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации и не нарушает прав третьих лиц, пригодна для дальнейшей эксплуатации и проживания (л.д.12-13).
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что действительно Баркова А.Е. сама за свой счет произвела пристрой к дому, пристрой сделан в сторону ограды, претензий со стороны соседей к истице нет.
Поскольку сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Барковой А.Е. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Барковой А. Е. право собственности на квартиру общей площадью 36,1 кв.м, в том числе жилой – 24,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
п.п. Судья (подпись)
Копия верна: Судья Н.Н. Детко
Секретарь Н.А. Бурундукова
