Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1184/2014
Дело № 2-1184/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2014 г. г.Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Щиканова А.В.,
при секретаре Кадюковой А.В.,
с участием истца Шишка Е.А.,
прокурора Шереметьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Шишка Е.А. к Шишка В.А. о выселении из жилого помещения, -
УСТАНОВИЛ:
Шишка Е.А обратилась в суд с иском к Шишка В.А. о выселении из жилого помещения, указав при этом, что она является собственником двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истицей в этой квартире проживают: ФИО1 (сын), ФИО2 (внук), Шишка В.А. (бывший муж). Ответчик в данной квартире прописан с 06.05.2008г. Считает, что ответчик подлежит выселению из ее собственности на основании того, что ответчик не хочет платить за квартиру, совместное хозяйство не ведут, давно в разводе. Истец предупредила ответчика о выписке и выселении из квартиры в срок до 12.03.2014 года, но данные требования не были выполнены. На основании изложенного, истец просит выселить Шишка В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Шишка Е.А. требования, и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, суду пояснила, что она вышла замуж в 1980году, в 1985 вместе с мужем Шишка В.А. по переселению приехали в <адрес>. В 2001году переехала в город проживала у дочери, муж проживал отдельно, в 2002году развелась с мужем Шишка В.А.. В 2006 году купила и зарегистрировала квартиру по адресу <адрес>. В 2008году по просьбе бывшего мужа Шишка В.А. зарегистрировала его в квартире, он пояснял, что без регистрации нельзя было устроиться на работу, позже пустила его пожить, а сейчас Шишка В.А. проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, освобождать квартиру не желает и не пускает её в квартиру. В марте 2014года вручила Шишка В.А. письменное требование о том, что бы он выписался и выселился из квартиры, на что Шишка В.А. ей пояснил, что выписываться из квартиры он не будет. Просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, квартиры <адрес>, оплаченную государственную пошлину с ответчика в ее пользу не взыскивать.
Ответчик Шишка В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, лично получил судебную повестку, о причинах не явки не сообщил.
Выслушав истца Шишка В.А., прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Шишка В.А., в виду его уведомления о судебном заседании.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
По правилам ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истец Шишка Е.А. расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ с Шишка В.А.((№). Истец Шишка Е.А. приобрела квартиру по адресу <адрес> по договору купли продажи от 14.12.2006 года и зарегистрировала право собственности 26.12.2006года( свидетельство о государственной регистрации права №.
Согласно выписке из финансового лицевого счета ООО «Расчетно-кассовый центр» установлено, что в спорной квартире зарегистрированы истица Шишка Е.А., ответчик Шишка В.А., сын ФИО1, и ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается также справкой № от 24 марта 2014года. Вместе с тем, тот факт, что истец и ответчик занимают спорное жилое помещение, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.
В судебном заседании из пояснений истица Шишка Е.А. установлено, что ответчик Шишка В.А. продолжает проживать в указанном жилом помещении в квартире по <адрес>, ответчик зарегистрирован в квартире 06.05.2008года, ответчик истца в квартиру не пускает, поменял замки на входной двери, истцу приходится проживать у дочери.
Как установлено судом, членом семьи истца Шишка Е.А. ответчик Шишка В.А. не является с сентября 2002 года после расторжения брака, общего хозяйства с истцом он не ведет, имущество приобретено истцом в период не совместного проживания, а через четыре года после развода с мужем Шишка В.А., истец Шишка Е.А. является собственником квартиры №, в доме <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Кроме того, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Ответчик Шишка В.А. не представил суду доказательств того, что истец заключил с ним какой-либо из указанных выше договоров, в связи с чем согласно ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушения его прав со стороны ответчика, в том числе путем предъявления требований об его выселении.
Анализируя исследованные доказательства, в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шишка Е.А. к ответчику Шишка В.А. о выселении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишка Е.А. к Шишка В.А. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.
Выселить Шишка В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В. Щиканов
