Решение от 11 сентября 2014 года №2-1184/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-2-1184/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 сентября 2014 года                                                             г. Ростов-на-Дону
 
    Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ростова-на-Дону Гасанова Н.Б., при секретаре судебного заседания Синицкой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» к Некрасовой <ФИО1> о взысканиизадолженности по коммунальным платежам, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование своих требований, указав, что решением Арбитражного суда <АДРЕС> области от <ДАТА2> ТСЖ «Белый Аист» признан несостоятельным, в отношении него введена процедура банкротства - конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен <ФИО2>
 
    <ДАТА3> между ТСЖ «Белый Аист» и ООО «РСУ-58» заключен договор подряда <НОМЕР>, в соответствии с которым ООО «РСУ-58» принимает, а ТСЖ передает для осуществления работы по технической эксплуатации и содержанию многоквартирного  дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. <АДРЕС>, 44.
 
    Согласно представленных расчетов ООО «РСУ-58» по лицевым счетам в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> за ответчиком имеется задолженность перед ТСЖ «Белый Аист» в размере 35 994,39 руб.
 
    В связи с изложенным просит взыскать с ответчика названную задолженность, а так же пени предусмотренные законом.
 
    Истец в лице представителя - <ФИО3>, действующей на основании доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Некрасова Л.А., извещенная надлежащим образом о дате судебного заседания не явилась, в судебное заседание явился ее представитель Некрасов Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что задолженности по коммунальным платежам Некрасова Л.А. не имеет, так как оплачивают ежемесячно коммунальные платежи, в подтверждении представил оплаченные квитанции за октябрь, ноябрь, декабрь 2012 года, согласно которым долга у ответчика нет.
 
    В отношении не явившегося ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются не законными и не обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик является собственником комнаты кв. 17а по ул. <АДРЕС>, 44 в                                         г. Ростове-на-Дону.
 
    Согласно представленным квитанциям ответчик ежемесячно оплачивает коммунальные платежи, долга на декабрь 2012 года не имеет.
 
    Представитель истца, в судебном заседании, подтвердила, что предъявленные квитанция, подтверждает оплату долга по коммунальным платежам.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1.  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию  текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
 
    2. плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Учитывая, что ответчиком представлены оплаченные квитанции за период октябрь-декабрь 2012 года, в которых не указанно, что за ответчиком числится какая либо задолженность, а истцом не представлены подтверждения наличия долга у ответчика, исковые требования не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
 
    Истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда, так как требования истца необоснованны, и не подлежат удовлетворению с истца необходимо взыскать государственную пошлину в доход соответствующего бюджета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь  ст. 167,  ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
Р Е Ш И Л :
 
    В удовлетворении исковых требований ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» к Некрасовой <ФИО1> о взыскании задолженности по коммунальным платежам отказать в полном объеме.
 
    Взыскать с ТСЖ «БЕЛЫЙ АИСТ» государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 1 578 рублей 57 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в месячныйсрок с момента изготовления в окончательном виде.
 
    Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2014 года.
 
 
 
 
 
    Мировой судья                                               Н. Б. Гасанова