Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-1184/14
Дело № 2-1184/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол «01» августа 2014 год
Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Масловой И.И.
при секретаре Н.
с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кундро И.Ф. к Масленникову А.С., Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Кундро И.Ф. обратилась в Таштагольский городской суд с иском к Масленникову А.С., КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности – жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью *** кв.м., расположенные по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул.*****, мотивируя это тем, что **** года она по расписке приобрела у Масленникова А.С. жилой дом, общей площадью ** кв.м, жилой площадью ** кв. с надворными хозяйственными постройками, с инвентаризационной стоимостью *** рубля и земельный участок с кадастровым № ***, площадью *** кв.м, с кадастровой стоимостью *** рублей расположенных по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Чугунаш, улица *****. Указанные объекты недвижимости принадлежали Масленникову А.С.: жилой дом на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отдельном земельном участке от **** года и земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю от **** года. Все условия по купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка ей выполнены, а именно она передала все денежные средства за покупку дома, что подтверждается распиской, а продавец передал ей жилой дом и земельный участок, при этом она их приняла. Оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на названный дом и земельный участок, заключить отвечающий требованиям закона договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, а также пройти государственную регистрацию в учреждении юстиции, так как местожительства Масленников А.С. ей не известно. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом с **** года и по настоящее время. С момента начала владения и по настоящее время ни кто своих прав на спорное имущество не предъявлял. Данный факт могут подтвердить свидетели, которые в случае необходимости буду приглашены в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой площадью ** кв.м., и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., находящиеся по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. *****.
В судебном заседании Кундро И.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Масленников А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района Соболев П.Н., действующий на основании доверенности от ****г.,выданной сроком на 1 год, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Кундро И.Ф. не возражает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Кундро И.Ф. действительно приобрела жилой дом с земельным участком площадью *** кв.м., расположенные по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул.****, у Масленникова А.С. ****г. по расписке (л.д. № **).
Согласно технического паспорта от ****г. с инвентарным номером № *** жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ул.****, п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области принадлежит на праве собственности Кундро И.Ф. (л.д.№ **).
В судебном заседании установлено, что Кундро И.Ф. с ****г. и по настоящее время проживает по ул.*****. Состоит на регистрационном учете, поддерживает дом в надлежащем состоянии, следит за сохранностью имущества, оплачивает установленные платежи. Указанное недвижимое имущество на балансе Администрации Таштагольского муниципального района не стоит, муниципальной собственностью не является.
Судом установлено, что до настоящего времени прав собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул.***** в установленном порядке за кем-либо зарегистрировано не было.
Согласно кадастрового паспорта жилой дом, находящийся по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул.*****, расположен на земельном участке с кадастровым номером ***** (л.д. № **).
В соответствии с правилами ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, определяющей требования к решению суда, устанавливается, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание иска представителем ответчика не нарушает права и интересы третьих лиц суд принимает признание иска представителем ответчика.
Права и интересы третьих лиц не нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кундро И.Ф., **** года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., с надворными хозяйственными постройками, находящийся по адресу: п.Чугунаш Таштагольского района Кемеровской области, ул. *****.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий И.И. Маслова.
