Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1183/14
Дело № 2-1183/14
Решение
Именем Российской Федерации
8 сентября 2014 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Е.А.,
с участием истца Александровой С.А.,
ответчика Моцпана К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой С.А. к Моцпану К.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Александрова С.А. обратилась в суд с иском к Моцпану К.И. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи жилого дома от <дата>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
<дата> с ее согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, в то время являющийся ее гражданским мужем.
С <дата> года отношения сторон испортились, ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Ответчик в доме истца не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома.
В судебном заседании истец Александрова С.А. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Моцпан К.И. иск не признал, не оспаривал указанных истцом фактических обстоятельств совместного проживания с истцом в спорном жилом доме и выселения из дома в <дата>. Возражения по иску мотивированы претензиями ответчика по истребованию у истца золотой цепочки и телевизора.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно частям 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Александрова С.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи жилого дома от <дата>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Согласно записям в домовой книге <дата> ответчик зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>.
Ответчик вселился и проживал в доме по указанному адресу в качестве члена семьи собственника, после прекращения семейных отношений выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, в другое жилое помещение, вывез все свои вещи.
Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подтверждаются указанные сторонами и установленные судом обстоятельства совместного проживания сторон в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Александровой С.А., и выезда ответчика Моцпана К.И. в другое жилое помещение в <дата> после прекращения фактических семейных отношений Александровой С.А. и Моцпана К.И.
При установленных по делу обстоятельствах иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.
Возражения ответчика, связанные с истребованием имущества у Александровой С.А., не имеют юридического значения для рассмотрения данного спора.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Александровой С.А. к Моцпану К.И. удовлетворить.
Признать Моцпана К.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Моцпана К.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Сураева
