Дата принятия: 11 июня 2021г.
Номер документа: 2-1182/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 июня 2021 года Дело N 2-1182/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Кузеевой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цедик И. В. к Цедик А. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования общей долевой собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Истец Цедик И.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила вселить ее в жилой дом по адресу: <адрес>; предоставить в пользование Цедик И.В.: помещение площадью 27,7 кв.м., обозначенное на поэтажном плане Технического паспорта на 1 этаже под N 4; лоджию, площадью 2,8 кв.м. (помещение N 2 на мансарде на поэтажном плане Технического паспорта) и часть мансардного этажа, расположенного над помещением N 4 со стороны лоджии общей площадью 24,9 кв.м. (от стены с лоджией 4,3 кв.м.); часть гаража со стороны двери площадью 17,97 кв.м. (3,58 м. от двери *5,02 м.). Предоставить в пользование Цедик А.М.: жилую комнату площадью 19,3 кв.м., обозначенную на поэтажном плане Технического паспорта на 1 этаже под N 2; часть мансардного этажа со стороны лестницы общей площадью 18,4 кв.м.; часть гаража со стороны ворот площадью 19,03 кв.м. (4,00 м. от ворот *5,02 м.). Коридор (пом. N 1), санузел (пом. N 3) на 1 этаже, оставить в общем пользовании Цедик И.В. и Цедик А.М. Обязать Цедика А.М. устранить препятствия в пользовании Цедик И.В. жилым домом и гаражом: передать ей по одному комплекту ключей от калитки, дверей в гараж, дверей в дом и не чинить препятствий в пользование ею своею собственностью.
Истец Цедик И.В. и ее представитель Фурманчук Н.А. в ходе судебного заседания обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, представили суду мировое соглашение в письменном виде, просили суд прекратить производство по делу в связи с утверждением мирового соглашения на следующих условиях:
Стороны согласовали стоимость спорного дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, в размере 2000 000,00 (двух миллионов) рублей 00 копеек.
Истец отказывается от требований о вселении и определении порядка пользования домом по адресу: <адрес> принадлежащем Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности по 3/5 и 2/5 доли соответственно.
Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 56 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> передаются в личную собственность Ответчика Цедик А. М., при этом, Ответчик выплачивает Истцу - Цедик И. В. компенсацию за 3/5 доли в праве собственности на земельный участок и дом в порядке и в размере, указанном в настоящем Мировом соглашении.
Цедик И. В. передает 3/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером N и 3/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:22:710102:774, расположенные по адресу: <адрес> в собственность Цедик А. М. в замен на компенсацию.
Стоимость 3/5 долей, принадлежащих Истцу в общем имуществе составляет:
5.1. 240 000,00 (двести сорок тысяч) рублей - земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м.;
5.2. 960 000,00 (девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек - жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 56 кв.м.
Всего стоимость доли истца в домовладении составляет 1 200 000,00 (один миллион двести тысяч) рублей.
Ответчик принимает на себя в полном объеме обязательства по выплате общего долга Сторон по Кредитному договору N от 30,01.2019 г., заключенному Цедик А.М. с ПАО "Сбербанк", в том числе по выплате доли ответчика за период с 01.02.2020 г. по 01.09.2020 г. в размере 67525,85 рублей, взысканных с Цедик И.В. в пользу Цедик А.М. Решением Читинского районного суда г. Читы от 15.09.2020 г. по делу N 2-539/2020. Долг по Кредитному договору N от 30,01.2019 г., заключенному Цедик А.М. с ПАО "Сбербанк" с момента заключения настоящего Мирового соглашения признается личным долгом Цедик А. М., в том числе по платежам произведенным Заемщиком по данному договору с 02.09.2020 г.
В свою очередь, Истец снижает стоимость своей доли в общем имуществе до 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей. Стороны договорились, что размер общего долга, обязательства по которому принимает на себя Ответчик, и размер стоимости доли Истца в общем имуществе, определенный настоящим пунктом Мирового соглашения, являются равноценными.
Ответчик выплачивает истцу компенсацию за ее 3/5 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> в размере 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей в течение 30-ти дней с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. С получением компенсации, Истец утрачивает право собственности на указанное недвижимое имущество.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. Настоящее Мировое соглашение и расписка/заявление Истца о получении компенсации в полном объеме, является основанием для государственной регистрации права собственности Цедик А. М. на 3/5 доли на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м.;
и жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 56 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
В соответствии с ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
Данное мировое соглашение подписано сторонами.
Суд, выслушав истца Цедик И.В., ответчика Цедик А.М. и его представителя Белослюдцеву М.А., изучив мировое соглашение, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что условия представленного для утверждения мирового соглашения не нарушают права и охраняемые законом интересы участников соглашения, поэтому считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
Определение суда об утверждении условий мирового соглашения является одной из форм судебных постановлений и имеет силу решения суда, в связи с чем, в силу ст. 13 ГПК РФ обязательно к исполнению. Принудительное исполнение осуществляется в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного документа - исполнительного листа.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - судом сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. 39, ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу N 2- 1182/2021 по иску Цедик И. В. к Цедик А. М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования общей долевой собственностью, на следующих условиях:
Стороны согласовали стоимость спорного дома и земельного участка, по адресу: <адрес> в размере 2 000 000,00 (двух миллионов) рублей 00 копеек.
Истец отказывается от требований о вселении и определении порядка пользования домом по адресу: <адрес>, принадлежащем Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности по 3/5 и 2/5 доли соответственно.
Земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 56 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> передаются в личную собственность Ответчика Цедик А. М., при этом, Ответчик выплачивает Истцу - Цедик И. В. компенсацию за 3/5 доли в праве собственности на земельный участок и дом в порядке и в размере, указанном в настоящем Мировом соглашении.
Цедик И. В. передает 3/5 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером N и 3/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N расположенные по адресу: <адрес> в собственность Цедик А. М. в замен на компенсацию.
Стоимость 3/5 долей, принадлежащих Истцу в общем имуществе составляет:
5.1. 240 000,00 (двести сорок тысяч) рублей - земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м.;
5.2. 960 000,00 (девятьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек - жилой дом с кадастровым номером N общей площадью 56 кв.м.
Всего стоимость доли истца в домовладении составляет 1 200 000,00 (один миллион двести тысяч) рублей.
Ответчик принимает на себя в полном объеме обязательства по выплате общего долга Сторон по Кредитному договору N от 30,01.2019 г., заключенному Цедик А.М. с ПАО "Сбербанк", в том числе по выплате доли ответчика за период с 01.02.2020 г. по 01.09.2020 г. в размере 67525,85 рублей, взысканных с Цедик И.В. в пользу Цедик А.М. Решением Читинского районного суда г. Читы от 15.09.2020 г. по делу N 2-539/2020. Долг по Кредитному договору N от 30,01.2019 г., заключенному Цедик А.М. с ПАО "Сбербанк" с момента заключения настоящего Мирового соглашения признается личным долгом Цедик А. М., в том числе по платежам произведенным Заемщиком по данному договору с 02.09.2020 г.
В свою очередь, Истец снижает стоимость своей доли в общем имуществе до 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей. Стороны договорились, что размер общего долга, обязательства по которому принимает на себя Ответчик, и размер стоимости доли Истца в общем имуществе, определенный настоящим пунктом Мирового соглашения, являются равноценными.
Ответчик выплачивает истцу компенсацию за ее 3/5 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> в размере 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей в течение 30-ти дней с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения. С получением компенсации, Истец утрачивает право собственности на указанное недвижимое имущество.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Настоящее Мировое соглашение и расписка/заявление Истца о получении компенсации в полном объеме, является основанием для государственной регистрации права собственности Цедик А. М. на 3/5 доли на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 840 кв.м.;
и жилой дом с кадастровым номером N, общей площадью 56 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Производство по данному делу прекратить.
Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судьей Читинского районного суда Забайкальского края.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Е.В. Шокол
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
