Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-1182/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-1182/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 г. г. Саратов
Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского района г. Саратова Новоселов Д.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Саратова, при секретаре Рожковой Р.Ф.,
с участием представителя истца Филипповой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ННН» к Твердохлебовой <ФИО1> о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «ННН» обратились к мировому судье судебного участка № 6 Ленинского района г. Саратова с иском к Твердохлебовой М.Г. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры №231 дома №20 А по ул. Рижская г. Саратова. Протоколом собрания ЖСК «Звезда-96» от 20 декабря 2007 года постановлено создать ЖК «Элина», для управления жилыми домами №№ 20 А, 20 Б, 20 В по ул. Рижская г. Саратова. 21 сентября 2013 года ЖК «Элина» заключил агентский договор с ООО «ННН» на взыскание просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников жилых помещений данных многоквартирных домов. В течение длительного времени Твердохлебова М.Г. ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2012 года по 31 марта 2013 года в размере 499 руб. 21 коп., пени на 18 июня 2014 года в размере 59 руб. 58 коп., 400 руб. 00 коп. в счет расходов на оплату государственной пошлины, 10000 руб. 00 коп. в счет расходов на оплату услуг представителя.
Представитель истца Филиппова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласилась.
Ответчик Твердохлебова М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суду не сообщила, поэтому суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Протоколом собрания ЖСК «Звезда-96» от 20 декабря 2007 года постановлено создать ЖК «Элина», для управления жилыми домами №№ 20 А, 20 Б, 20 В по ул. Рижская г. Саратова (л.д.24). Жилищным кооперативом «Элина» заключены договора с поставщиками услуг (л.д.33-51).
21 сентября 2013 года ЖК «Элина» заключил агентский договор с ООО «ННН» на взыскание просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников жилых помещений данных многоквартирных домов (л.д.58-62).
Установлено, что Твердохлебова М.Г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Саратов, ул. Рижская, дом 20 «а», кв.231, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.95-97).
Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области от 11 июля 2014 года ответчик Твердохлебова М.Г. проживает и зарегистрирована по адресу: г.Саратов, ул. Рижская, дом 20 «а», кв. 231 (л.д.94).
В соответствии с расчетом представленным представителем ООО «ННН» задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за 01 марта 2012 года по 31 марта 2013 года, составляет 499 руб. 21 коп. и пени 59 руб. 58 коп. (л.д.27-28). Данный факт ответчиком опровергнут не был.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку, ответчик в течение длительного времени не исполняла своих договорных обязательств, кроме основной суммы задолженности, ей начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на 18 июня 2014 года в сумме 59 руб. 58 коп. (л.д.28).
Ответчик расчет суммы задолженности и пени не оспорила, доказательств оплаты задолженности суду не представила. Следовательно, размер задолженности и пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу указанных выше норм права.
На основании изложенного, мировой судья полагает, что исковые требования ООО «ННН» к Твердохлебовой М.Г. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным платежам за период с 01 марта 2012 года по 31 марта 2013 года в сумме 499 руб. 21 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 59 руб. 58 коп. подлежат удовлетворению.
Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Так, согласно условиям договора № 8/14-РЭ от 04 июня 2014 года (л.д.52-53), заключенного между ООО «ННН» и Филипповой Е.М., стоимость услуг представителя определена сторонами в размере 10000 руб., факт оплаты которых истцом подтверждается расходным кассовым ордером (л.д.54).
В силу положений Определения Конституционного суда РФ от 20 октября 2005 года № 355-О суд вправе уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.
Таким образом, учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, конкретные обстоятельства дела, а именно, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, объем и сложность выполненной работы, добровольное признание иска ответчиком в части, мировой судья признает расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. чрезмерными и считает возможным с учетом принципа разумности, взыскать с ответчика в пользу истца 200 руб. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой услуг представителя, что соответствует объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «ННН».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 -198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Взыскать с Твердохлебовой <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ННН» 499 руб. 21 коп. в счет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным платежам за период с за период с 01 марта 2012 года по 31 марта 2013 года, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 59 руб. 58 коп., 200 руб. 00 коп. в счет расходов по оплате услуг представителя и 400 руб. 00 коп. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 1158 (одну тысячу сто пятьдесят восемь) руб. 79 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «ННН» к Твердохлебовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
