Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-118/2014
Дело № 2-118/2014 КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014г. с. Большая Соснова
Большесосновский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Селютиной С.Л.,
при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесосновского района Пермского края к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О регистрации товарищества <данные изъяты> в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО <данные изъяты> в долевую собственность было предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Романчикову <данные изъяты> и Бахтину <данные изъяты> принадлежали земельные доли каждому по <данные изъяты> га в праве на указанный земельный участок. Романчиков Е.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Бахтин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни принадлежащими им земельными долями не распорядились, наследников не имели.
На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете <данные изъяты> Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 20.02.2012года, по решению которого был утвержден список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок №, в который в том числе и включены доли Бахтина В.А. и Романчикова Е.Д. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.
Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Согласно свидетельств о праве собственности, кадастровых выписок судом установлено, что Бахтину В.А. и Романчикову Е.Д. на основании постановления администрации Большесосновского района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности земельные доли без выдела в натуре площадью <данные изъяты> га каждому в земельном участке сельхозугодий, предоставленном ТОО <данные изъяты> (л.д. 44, 46, 20-43).
ООО <данные изъяты> является правопреемником ТОО <данные изъяты>
Из материалов дела следует, что в газете <данные изъяты> был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли Бахтина В.А. и Романчикова Е.Д. (л.д. 9-10). Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих Бахтину и Романчикову не поступило.
В газете <данные изъяты> было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.
Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ООО <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> утвердило список невостребованных долей (л.д. 13-19).
Романчиков Е.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, Бахтин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГл.д.45,47/.
Бахтин В.А. и Романчиков Е.Д. при жизни не распорядились принадлежащими им земельными долями, право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали.
Согласно сведениям представленным нотариусом <данные изъяты> заявлений от наследников о принятии наследства после смерти Бахтина В.А. и Романчикова Е.Д. не поступило.
Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.
В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.
Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.
Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.
Установлено, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельств о праве собственности на земельную долю (с 14.07.1994 года) Бахтин и Романчиков свои права на земельные доли не зарегистрировали, не распорядились своими долями иным образом.
Таким образом, имеются основания для прекращения права собственности Бахтина и Романчикова на земельные доли площадью 13,8 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <данные изъяты> сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.
Прекратить право собственности Романчикова <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения Большесосновского муниципального района.
Прекратить право собственности Бахтина <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения Большесосновского муниципального района.
<данные изъяты>.Признать право муниципальной собственности за <данные изъяты> сельским поселением Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельств о праве собственности на землю серия РФ III ПМО208810 № от ДД.ММ.ГГГГ Романчикову <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право муниципальной собственности за <данные изъяты> сельским поселением Большесосновского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельств о праве собственности на землю серия РФ III ПМО208810 № от ДД.ММ.ГГГГ Бахтину <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Большесосновский районный суд.
Судья /подпись/ С.Л. Селютина
Копия верна, судья С.Л. Селютина
Секретарь Л.Н. Вьюжанина
