Решение от 19 июня 2014 года №2-118/2014

Дело № 2-118/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        19 июня 2014 года                                                                               село Тогул
 
    Тогульский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Кучеровой М.В., при секретаре Треповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губер В.Р. и Губер В.А. к Подольскому П.М. и Администрации Тогульского района о признании недействительным договора приватизации в части, об определении долей в праве на общее имущество, признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Губер В.Р. и Губер В.А. обратились в суд с иском к Подольскому П.М. и Администрации Тогульского района о признании недействительным договора приватизации в части, об определении долей в праве на общее имущество, признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
 
    Истцу Губер В.Р., как бухгалтеру организации «Тогульская сельхозтехника» и члену семьи сыну Губер В.А., в <дата> году Тогульским райисполкомом была предоставлена по договору найма квартира по адресу: <адрес> (после упорядочения согласно представленной в суд справке <адрес>). При проведении приватизации указанная квартира была передана безвозмездно на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» администрацией Тогульского района по договору от <дата> г., зарегистрированному в администрации Тогульского района <дата> за №, в собственность истцов Губер В.Р., Губер В.А.. и Подольского П.М., т. е. гражданам, которые на тот момент фактически проживали в квартире. Подольский П.М. и Губер В.Р. в течении примерно трех лет <дата>.) состояли в фактических брачных отношениях. Подольский П.М. не был прописан в квартире, членом семьи никогда не являлся. На основании этого истцы Губер В.А.Р., Губер В.А. считают, что включение его в договор приватизации является незаконным. Просят договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> г., зарегистрированный в администрации <адрес> <дата> за №, признать недействительным в части передачи квартиры в собственность Подольскому П.М..
 
    Кроме того, истцы указывают, что вышеназванный договор был составлен с нарушением требований закона к содержанию такого договора. А именно, в договоре не указано полностью наименование продавца (указаны Тогульская администрация и Тогульское РТПС), не указано отчество одного из покупателей (Бочаров Вячеслав А), договор подписан только одним покупателем. В связи с чем, договор, как не соответствующий требованиям законодательства, не может быть принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав (ст.18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») для регистрации права собственности. Исправить допущенные нарушения в настоящее время путем внесения изменений либо составления дополнительного соглашения к договору приватизации невозможно в связи ликвидацией организации Продавца. В договоре приватизации вид общей собственности в нарушение требований ст. 2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указан не был. Следовательно по общему правилу их следует считать равными для всех собственников. Истцы Губер В.Р.., Губер В.А. просят на основании п.1 ст. 125 ГК РФ определить доли в праве на общее имущество, установив, что Губер В.Р.. и Губер В.А.. принадлежит по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> просят признать за ними право собственности на указанные доли в квартире в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истцы Губер В.Р. и Губер В.А. настаивали на удовлетворении своих требований по вышеуказанным основаниям.
 
    Ответчик Подольский П.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. В заявлении Подольский П.М. указывает, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом ему понятны. Пояснил, что уже более 20 лет не проживает с истицей, претензий по квартире к ней не имеет.
 
    Представитель ответчика Администрации Тогульского района Алтайского края Котельникова Г.П. так же в судебном заседании исковые требования Губер В.Р. и Губер В.А. признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Губер В.Р. и Губер В.А. к Подольскому П.М. и Администрации Тогульского района о признании недействительным договора приватизации в части, об определении долей в праве на общее имущество, признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
 
    Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> г., зарегистрированный в администрации Тогульского района Алтайского края <дата> за №, в части передачи квартиры в собственность Подольскому П.М., признать недействительным.
 
    В праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, определить за Губер В.Р., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, 1/2 долю, за Губер В.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, - 1/2 долю.
 
    Признать за Губер В.Р., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Признать за Губер В.А., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в месячный срок со дня вынесения полного мотивированного решения.
 
    Судья:                                                                                            М.В. Кучерова