Решение от 06 мая 2014 года №2-118/2014

    Дело № 2-118/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 мая 2014 года г. Любим Ярославской области
 
    Любимский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Голубевой М.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Зайцевой Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Т. А. к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи,
 
у с т а н о в и л :
 
    Максимова Т.А. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В судебном заседании Максимова Т.А. свои исковые требования полностью поддержала, и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с <данные изъяты> договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес> Данный дом состоял на балансе <данные изъяты> Договор был подписан сторонами. Она внесла в кассу <данные изъяты> денежные средства в размере, установленном договором, а именно 30000 рублей. В настоящее время она не имеет возможности оформить данное помещение на себя, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию недвижимости. Зарегистрировать свое право собственности <данные изъяты> не имеет финансовой возможности. Она считает, что фактически договор купли-продажи жилого помещения состоялся, она выполнила условия договора, внесла денежные средства в кассу <данные изъяты> После заключения договора купли-продажи она считает данное жилое помещение своей собственностью. Никто не предъявлял к Максимовой претензии по поводу ее владения и пользования данным имуществом. Просила признать за ней право собственности на жилое помещение – <адрес>
 
    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования Максимовой Т.А. полностью признал, просил суд признать за Максимовой Т.А. право собственности на жилой <адрес>
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) Любимский отдел в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
 
    Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Право собственности на жилой дом <данные изъяты> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты> на основании решения общего собрания членов кооператива продал, а Максимова Т.А. купила жилой дом <адрес> за 30 000 рублей.
 
    Согласно техническому паспорту инв. №, составленному ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике отсутствуют.
 
    Из представленных квитанций к приходному кассовому ордеру следует, что Максимова Т.А. за проданный жилой дом внесла в кассу <данные изъяты> 30 000 рублей. Из представленной справки <данные изъяты> установлено, что спорный жилой дом был построен на колхозные средства, стоял на балансе <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г. Права <данные изъяты> как собственника, никем не оспариваются. Право пользования Максимовой Т.А. жилым домом <адрес> также никем не оспаривается.
 
    В судебном заседании сторонами подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик <данные изъяты> исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком не нарушает законные интересы и права других лиц.
 
    С учетом изложенного, следует удовлетворить исковые требования: признать за Максимовой Т.А. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец согласился с тем, что расходы по оформлению права собственности на жилой дом будет нести она, поэтому Максимова Т.А. просила не взыскивать с ответчика расходы по государственной пошлине.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Максимовой Т.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Снять указанный жилой дом с баланса <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
 
    Судья Голубева М.Г.