Решение от 13 марта 2014 года №2-118/2014

Дело № 2-118/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г.Сергач 13 марта 2014г.
 
    Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Гусева С.А.,
 
    При секретаре Зиминой Н.Г.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой В.М. к ОАО «Нижегородсахар» о признании права собственности на жилое помещение,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Щербакова В.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Нижегородсахар» о признании права собственности на жилое помещение- квартиру №*** в д.№*******.
 
    Щербакова В.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что на основании решения правления ОАО «Нижегородсахар» от **.06.1997г. и договора купли-продажи №*** от ** июня 1997г., она приобрела у ОАО «Нижегородсахар» в незавершенном виде, т.е. недостроенную, двухкомнатную квартиру по адресу: *****, расположенную на пятом этаже пятиэтажного дома, общей площадью 47,4 кв.м., стоимостью **** рублей, что подтверждается: выпиской из решения правления ОАО «Нижегородсахар», договором купли-продажи, актом приема-передачи и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Квартиру достраивала за свой счет.
 
    ** октября 2001г. она получила ордер в Управлении по делам города Сергача и была зарегистрирована ПВС Сергачского РОВД в данной квартире вместе со своей семьей. Семья состояла из трех человек: она, муж-Ю. и дочь- О. В настоящее время муж умер, а дочь вышла замуж и проживает отдельно.
 
    Ее право собственности на данную квартиру никем не оспаривается. С 1997г., т.е. более 16 лет, она пользуется квартирой как своей собственностью, несет расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры. Претензий по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается справкой-выпиской по лицевому счету.
 
    В связи с тем, что договор купли-продажи квартир между ОАО «Нижегородсахар» и ТОО «Швейная фабрика «Сергачанка», которой принадлежал д.№** на пос.****, не был оформлен надлежащим образом, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.
 
    ** марта 2005г. ТОО «Швейная фабрика «Сергачанка» ликвидировано.
 
    В настоящее время, стоимость квартиры составляет *** рублей.
 
    На основании ст.ст. 218, 219 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на двухкомнатную жилую квартиру общей площадью 47,4 кв.м., расположенную на 5-ом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ***.
 
    Представитель ответчика – ОАО «Нижегородсахар» Яцык М.Е. иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
 
    С учетом мнения сторон, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щербаковой В.М.- удовлетворить.
 
    Признать за Щербаковой В.М., (***), зарегистрированной по адресу: ****, право собственности на двухкомнатную жилую квартиру общей площадью 47,4 кв.м., жилой - 28,8 кв.м., расположенную на 5-ом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: *****.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
 
    Судья: Гусев С.А.