Решение от 26 февраля 2014 года №2-118/2014

дело № 2-118/2014
 
решение
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Каргаполье 26 февраля 2014 года
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,
 
    с участием: представителя истца Гагарских М. А. - Пустуева С. А., действующего на основании доверенности № 165 от 21.10.2013.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2014 по иску Гагарских М. А. к администрации Краснооктябрьского поссовета о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Гагарских М.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в заявлении указал следующее: {дата} на основании распоряжения главы администрации Краснооктябрьского поссовета, матери истца Гагарских С.В. была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу. На основании распоряжения № б/н от 26.04.2000 года Гагарских С.В. был выдан ордер № 6 от 26.04.2000 года на указанную квартиру для проживания семьи в составе трех человек, в том числе и истца Гагарских М.А. Ранее указанная квартира принадлежала Кособродскому ЛПХ, переименованному в ГУП «Кособродский лесхоз» которое в настоящий момент ликвидировано и в ЕГРЮЛ не значится. Данный жилой дом и расположенная в нем квартира нигде на учете не стоит, в реестре объектов муниципальной собственности не находится, собственник жилого помещения Кособродский ЛПХ ликвидирован. Жилищный фонд Кособродского ЛПХ ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Краснооктябрьского поссовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем по мнению истца нарушено его право на бесплатное получение жилья в собственность, так как он лишен права на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Гагарских С.В. и Гагарских Е.А. в квартире не проживают, не зарегистрированы в ней, не пользуются данным жилым помещением, имеют в собственности другое жилье.
 
    Истец Гагарских М.А., будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие истца, в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Пустуев С.А. заявленные исковые требования поддержал и просил признать за истцом Гагарских М.А. право собственности на квартиру. Дополнительно пояснил, что фактически Кособродским ЛПХ матери истца Гагарских С.В. в 2000 году была предоставлена квартира для проживания семье в составе трех человек, в том числе и истца Гагарских М.А., и на квартиру был выдан ордер. Данная квартира не являлась служебным помещением, не имеет статуса служебного жилья, поэтому подлежит приватизации на общих основаниях. Предприятие – собственник жилого помещения ликвидировано, и квартира не передана в муниципальную собственность. Совместно с истцом в квартире более никто не проживает, истец Гагарских М.А. фактически в указанной квартире проживает и зарегистрирован в ней с 2000 года и по настоящее время.
 
    Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского поссовета, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что признает исковые требования истца полностью, просил удовлетворить требования истца Гагарских М.А., поскольку возражений против признания права собственности за ним на квартиру не имеет, так как данная квартира не находится в муниципальной собственности, и просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо Гагарских С.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия и указала, что она не возражает против удовлетворения исковых требований и просит их удовлетворить, поскольку не проживает и не пользуется данной квартирой, не зарегистрирована в жилом помещении и проживает в другом жилище, принадлежащем ей на праве собственности.
 
    Третье лицо Гагарских Е.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия и указал, что он не возражает против удовлетворения исковых требований и просит их удовлетворить, поскольку не проживает и не пользуется данной квартирой, не зарегистрирован в жилом помещении и проживает в другом жилище, принадлежащем ему на праве собственности.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    Жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, был построен хозяйственным способом и принадлежал предприятию Кособродский ЛПХ, реорганизованному в ГУП «Кособродский лесхоз», которое в настоящий момент ликвидировано в виду банкротства и в ЕГРЮЛ не значится. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ГУП «Кособродский лесхоз» не имеется, однако жилой фонд ГУП «Кособродский лесхоз» не был передан в муниципальную собственность Краснооктябрьского поссовета. Жилой дом и квартира, являющаяся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в одной организации на балансе не стоит, сведений о зарегистрированном праве собственности в ГУП «Кургантехинвентаризация» и в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не имеется, в реестре объектов недвижимости в администрации Краснооктябрьского поселкового совета и администрации Каргапольского района не находится. В 2000 году решением администрации Краснооктябрьского поссовета истцу Гагарских М.А. была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу. На основании распоряжения № б/н от 26.04.2000 года Гагарских С.В. был выдан ордер № 6 от 26.04.2000 года на указанную квартиру для проживания семьи в составе трех человек, в том числе и истца Гагарских М.А., и с указанного времени истец Гагарских М.А. проживает в квартире по настоящее время и несет бремя содержания жилья. Истец зарегистрирован в квартире с 2000 года и проживает в ней один.
 
    Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ГУП «Кособродский лесхоз», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
 
    Однако в период ликвидации ГУП «Кособродский лесхоз» жилой дом <адрес> не были переданы в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение не во время ликвидации ГУП «Кособродский лесхоз» не позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано. Гагарских М.А., зарегистрированный в этом жилом помещении и проживающий в квартире с 2000 года, лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ГУП «Кособродский лесхоз» в муниципальную собственность администрации Краснооктябрьского поссовета отсутствует вина Гагарских М.А., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Гагарских М.А. ранее не участвовал в приватизации на территории Каргапольского района и с 2000 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, являющейся предметом иска и проживает в квартире один, при этом данная квартира в муниципальной собственности не находится и зарегистрированных прав на квартиру никто не имеет.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются ордером № б/н выданным на основании распоряжения № б/н от 26.04.2000 года; справкой из комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района, согласно которой квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится; справкой Каргапольского филиала ГУП по Курганской области «Кургантехинвентаризация» о том, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> никто не значится; справкой администрации Краснооктябрьского поссовета, о том, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится; справкой управления федеральной регистрационной службы по Курганской области, о том, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют; справкой о снятии с учета ЕГРН и ЕГРЮЛ, Кособродский химлесхоз и ГУП «Кособродский лесхоз»; справкой отдела КУМИ администрации Каргапольского района, о том, что Гагарских М.А. в приватизации не участвовал. Справкой администрации Краснооктябрьского поссовета, подтверждающей регистрацию истца в спорном жилом помещении; справкой о составе семьи истца и фактически проживающих с истцом лиц, согласно которой, истец в квартире проживает один, а также иными, исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ГУП «Кособродский лесхоз» произведена без его правопреемства. Собственник дома <адрес> и расположенной в нем квартиры №*, отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данная квартира была предоставлена семье истца Гагарских М.А. для проживания на законных основаниях, при этом Гагарских М.А. зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении и имеет право на проживание в данном жилом помещении, а также имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего Гагарских М.А. лишен возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    Исковые требования ответчик администрация Краснооктябрьского поселкового совета признали в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.
 
    В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Признание права собственности Гагарских М.А. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить его исковые требования и признать право собственности Гагарских М.А. на данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гагарских М. А. удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности, на квартиру, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Гагарских М. А..
 
    Право собственности Гагарских М.А. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.
 
    Судья В.С. Сычёв