Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-118/2013
Дело № 2-118/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года с. Кочево
Кочевский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре Петерсон Л.В.,
с участием представителя истца Вавилиной Т.Ю. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилиной Т.Ю. действующей в интересах Исаевой Н.К. к администрации Кочевского муниципального района и администрации Маратовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Вавилина Т.Ю. действующая в интересах Исаевой Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского муниципального района и администрации Маратовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, в порядке наследования.
Исковые требования мотивировала тем, что, Исаева Н.К. является дочерью умерших КЗП и ККС, то есть наследником по закону первой очереди, кроме неё наследником первой очереди является Крыж В.К., который на наследство не претендует. Наследственным имуществом является жилой дом по адресу <адрес>, который принадлежал наследодателям на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Признание права собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для оформления правоустанавливающих документов в установленном законом порядке.
В судебном заседании представитель истца Вавилина Т.Ю. в интересах Исаевой Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что её доверитель пыталась оформить наследство, но не смогла, в связи с тем, что ранее её родителями право собственности оформлено не было. Брат Крыж В.К. отказался от наследства в пользу её доверителя.
Представитель ответчика администрации Кочевского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении без участия представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют, оспариваемое имущество в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 35-36).
Представитель ответчика Администрации Маратовского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявлением глава сельского поселения О.Н. Полина просила рассмотреть без участия представителя исковые требования фактически признала, пояснив, что в реестре муниципального имущества администрации указанный жилой дом не состоит, в похозяйственной книге №, лицевой счет № имеется запись о том, что жилой дом находится в частной собственности (л.д.54-57).
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, из предоставленного отзыва, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу <адрес> (л.д. 39-40).
Третье лицо нотариус Кочевского нотариального округа Бекетова Н.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просила о рассмотрении в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований (л.д.41).
Третье лицо Крыж В.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном на имя Кочевского районного суда, отказывается от наследства, в частности от домовладения в <адрес> в пользу своей сестры Исаевой Н.К. (л.д.69).
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Свидетель ВАР, показала, что Исаеву Н.К. знает хорошо, ранее она с родителями и братьями проживала в <адрес>, вместе обучались в школе. Её родители и брат умерли, была ли приватизирована квартира не знает, однако Исаева Н.К. и её брат Крыж В.К. каждый год приезжают в <адрес>.
Свидетель ВИА, показала, что семью Крыж знает, так как ранее проживала с ними на одной улице в <адрес>. Родители Исаевой Н.К. уже умерли, была ли приватизирована квартира не знает, однако ранее квартира принадлежала администрации, и квартплату платили так же в Маратовский сельский совет.
Заслушав мнение сторон, третьих лиц в судебном заседании и в заявлениях, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то жилое помещение или его часть включаются в наследственную массу.
В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Копиями свидетельств о смерти I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что КЗП ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ККС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.18-19).
Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что КЗП и ККС приходились родителями Крыж (Исаевой) Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.20) и КВК ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4-5).
Копией свидетельства о браке подтверждается, что К. Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ИВИ, после заключения брака присвоена фамилия Исаевы (л.д.7).
Таким образом, Исаева Н.К. приходящаяся умершим дочерью, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
Согласно копии технического паспорта жилого дома по <адрес>, собственниками дома являются ККС и КЗП (л.д. 10-17), дом общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., действительная инвентаризационная стоимость в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет 177 904 рубля (л.д. 23).
Из договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ККС и КЗП приобрели у администрации Маратовского сельского совета жилой дом общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м. по адресу <адрес>, количество членов семьи 2 (л.д.8-9).
Справками администрации Кочевского муниципального района и Маратовского сельского поселения подтверждается, что указанный дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован и на балансе сельского поселения не стоит (л.д.25, 27).
В силу ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
Из заявления Крыж В.К. на имя нотариуса Кочевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он отказывается от причитающейся ему доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти родителей в пользу сестры Исаевой Н.К. по всем основаниям (л.д.44).
В судебном заседании установлено, что администрация Маратовского сельского поселения разрешила приватизацию квартиры ККС и КЗП по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, третье лицо (наследник первой очереди) отказывается от доли в праве в пользу истца.
Следовательно, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ч. 3 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вавилиной Т.Ю. действующей в интересах Исаевой Н.К. к администрации Кочевского муниципального района и администрации Маратовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Исаевой Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м.
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Т.В. Шилоносова
