Решение от 19 марта 2013 года №2-118/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Киренск                                              ДД.ММ.ГГГГ
 
    Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Иванковой Н.В., при секретаре Сафоновой К.А., с участием истца Романовой К.Н., ответчика Касаткина С.В., представителя третьего лица Администрации Алексеевского муниципального образования Черных Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2013 по исковому заявлению Романовой К.Н. к Касаткину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Романова К.Н. обратилась в суд с иском к Касаткину С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она получила по договору социального найма в бессрочное пользование для постоянного проживания жилую двухкомнатную муниципальную квартиру по адресу: <адрес>. Спустя шесть лет ей стало известно, что в квартире зарегистрирован Касаткин С.В., который проживал в ней до ее вселения, но выехал на другое постоянное место жительство в                       г. Киренск, в связи с чем он утратил право пользования данным жилым помещением. Касаткин С.В. в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика нарушает ее права и права членов ее семьи в пользовании жилым помещением. На основании изложенного истец Романова К.Н. просила признать Касаткина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., взыскать с ответчика в ее пользу понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей, оплате почтовых расходов в размере 40 рублей 50 копеек, услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, услуг банка в размере 30 рублей, а всего 3270 рублей 50 копеек.
 
    В судебном заседании истец Романова К.Н., уточнив исковые требования, просила суд признать Касаткина С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию Алексеевского муниципального образования снять с регистрационного учета Касаткина С.В. по указанному адресу. От исковых требований в части взыскания с Касаткина С.В. в ее пользу судебных расходов по уплате госпошлины в размере 200 рублей, оплате почтовых расходов в размере 40 рублей 50 копеек, оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, услуг банка в размере 30 рублей, а всего на сумму 3270 рублей 50 копеек отказалась.
 
    Судом в связи с отказом истца от исковых требований в части взыскания с ответчика Касаткина С.В. судебных расходов в сумме 3270 рублей 50 копеек, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.
 
    Ответчик Касаткин С.В. в судебном заседании исковые требования в части признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании администрации Алексеевского муниципального образования снять его с регистрационного учета по указанному адресу признал в полном объеме, пояснив, что постоянно проживает в г. Киренске, куда выехал добровольно из спорного жилого помещения после возвращения из армии. В настоящее время проживает на съемной квартире, на проживание в спорной квартире не претендует, поскольку в ней уже длительное время проживает другая семья.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица – администрации Алексеевского муниципального образования Черных Е.В. в судебном заседании исковые требования Романовой К.Н. поддержала, указав, что ранее в спорной квартире на основании договора найма проживал ответчик и другие лица, затем от соседей стали поступать жалобы о систематическом нарушении их прав и интересов со стороны жильцов квартиры № о том, что в спорной квартире постоянно находятся сомнительные личности, пьянство, в связи с чем жилищной комиссией в октябре 2006 года принято решение о переселении Касаткиных, Ивановых, проживающих в спорной квартире в другое менее благоустроенное жилое помещение, а квартиру по адресу <адрес> решено выделить семье Романовой К.Н. При этом администрацией было допущено упущение, поскольку лиц, которых переселили, не сняли с регистрационного учета по адресу <адрес>
 
    Третьи лица Романов И.Г., Вострецова А.И., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
 
    Дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц Романова И.Г., Вострецовой А.И.
 
    Выслушав стороны, исследовав представленные письменные материалы дела, суд полагает требования Романовой К.Н. подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Согласно положениям ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    После разъяснения ответчику Касаткину С.В. требований ст.173 ГПК РФ о вынесении судом решения об удовлетворении исковых требований истца в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, Касаткин С.В. настаивал на признании иска.
 
    Принимая во внимание, что волеизъявление сторон свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчика Касаткина С.В.
 
    Между тем суд считает необходимым проанализировать представленные участниками процесса доказательства.
 
    Истец Романова К.Н. с 2006 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Алексеевского МО № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик Касаткин С.В. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ,однако с 2003 года фактически в указанной квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, членом семьи истца Романовой К.Н. не является, проживает в ином жилом помещении в г. Киренске, вселиться в спорное жилое помещение с 2003 года не пытался. Соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Иных оснований, дающих ответчику Касаткину С.В. право пользования спорным жилым помещением не установлено.
 
    Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждаются пояснениями истца, представителем третьего лица Черных Е.В., паспортом Романовой К.Н., паспортами Романова И.Г., Романовой А.И., справкой администрации Алексеевского МО № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указаны сведения о регистрации Касаткина С.В., договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, претензией истицы в адрес Касаткина С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, почтовым уведомлением о получении претензии ответчиком Касаткиным С.В. по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве совместно проживающих совместно с ним членов его семьи. На вселение к родителям несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года за N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороной других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг и др. Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Поскольку Романова К.Н. является нанимателем жилого помещения, регистрация в ней Касаткина С.В., не являющегося членом ее семьи, ущемляет ее право пользования жилым помещением. Учитывая, что в судебном заседании не установлено обстоятельств, понудивших ответчика выехать из спорного жилого помещения, длительность его непроживания в жилом помещении, неисполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что Касаткин С.В. с 2003 года не мог вселиться в спорное жилое помещение по вине лиц, проживающих в нем, суд считает, что исковые требования Романовой К.Н. к Касаткину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Романовой К.Н. удовлетворить.
 
    Признать Касаткина С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать администрацию Алексеевского муниципального образования снять Касаткина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья