Решение от 22 января 2013 года №2-118/13

Дело №2-118/13
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Кантемировка 22 января 2013 года
 
    Кантемировский районный суд Воронежской области
 
    в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.
 
    с участием истца Пашкова Ю.А..
 
    представителя ответчика по доверенности Мабенджидис М.А..
 
    при секретаре Полященко Н.С..
 
    рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкова Ю.А. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Пашков Ю.А. обратился в суд с настоящим иском, в его обоснование указывая на то, что в 1971 г. на земельном участке площадью 533 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, он построил индивидуальный жилой дом литер «А», «а». При газификации жилого дома, пристройка литер «а» к жилому дому была газифицирована и стала жилой пристройкой литер «А1». Общая площадь жилого дома литер «А», «А1», составляет 82,7 кв.м., в том числе жилая – 56,2 кв.м.
 
    Самовольной постройкой жилой дом не является.
 
    05.03.1971 г. его жене Пашковой А.В. производственной группой при районном архитекторе был выдан план застройки: заключение о возможности строительства жилого дома и схематический план расположения земельного участка и находящихся на нем жилых домов и строений. Жилой дом был построен им и его женой Пашковой А.В. в соответствии с планом застройки. В 1973 г. жилой дом был поставлен на похозяйственный учет в Кантемировском сельском совете, при этом в похозяйственной книге Кантемировского сельского совета № 12 за 1973-1975 г.г. в качестве собственника жилого дома был записан он, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 12 за 1973-1975 г.г. Кантемировского сельского Совета Кантемировского района Воронежской области, лицевой счет № 642. Он был записан собственником жилого дома с согласия супруги Пашковой А.В.
 
    08.01.1980 г. жилой дом был поставлен на инвентарный учет в Россошанском БТИ и ему был выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом, составленный по состоянию на 08.01.1980 г. В техническом паспорте он также был записан в качестве собственника жилого дома.
 
    Земельный участок, на котором был расположен жилой дом, находился у него в фактическом пользовании.
 
    В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, т.к. документы, подтверждающие предоставление ему или его жене Пашковой А.В. земельного участка под строительство жилого дома, не сохранились.
 
    В судебном заседании Пашков Ю.А.. заявленные требования поддержал и просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом, который он построил совместно с Пашковой А.В., умершей в 2005 году, на отведенном для этих целей земельном участке в соответствии с разрешительными документами, полученными в установленном порядке. В настоящее время в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление земельного участка под строительство он лишен возможности оформить право собственности на дом.
 
    Представитель ответчика – администрации Кантемировского городского поселения Мабенджидис М.А. заявила об отсутствии возражений по иску и признании иска, суду показала, что спорный жилой <адрес> построен истцом Пашковым Ю.А.. в соответствии с разрешительными документами, выданными в установленном порядке. Земельный участок на котором расположен спорный жилой дом площадью. 533 кв.м. относится к земельным участкам государственная собственность на которые не разграничена. При признании за истцом права собственности на спорный жилой дом, будет разрешен вопрос о предоставлении ему земельного участка на котором расположен жилой дом.
 
    Представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений по иску не имеет.
 
    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст. 218 п.п.1, 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
 
    Спорный жилой дом литер «А, А 1, »,, расположенный по адресу по <адрес>. возведен Пашковым Ю.А.. в 1971 году в соответствии с разрешительными документами - планом застройки земельного участка,(л.д.18-21) заключением производственной группы при райархитекторе. Дом поставлен на учет в 1980 году в Кантемировском БТИ (л.д.12) Владельцем дома указан истец.. Иных правообладателей не имеется.. Согласно данных кадастрового паспорта общая площадь дома составляет 82, 7 кв.м. (л.д.6) Согласно выписки из похозяйственной книги Кантемировского сельского Совета Кантемировского района Воронежской области (л.д.8) истцу на праве личной собственности принадлежит спорный жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес>.
 
    Самовольной постройкой спорный жилой дом не является. Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства при возведении спорного жилого дома нарушений градостроительных норм и правил не выявлено. Сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком прав и интересов иных лиц не нарушает, противозаконного не содержит. Принимается судом.
 
    Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании заявления истица.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е ШИЛ:
 
    Признать за Пашковым Ю.А. право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», «А1», общей площадью 82,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья В.П. Моисеев
 
    Справка: решение в окончательной форме изготовлено 25. 01.2013 г...