Решение от 01 августа 2014 года №2-1181/2014

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Астрахань                                                                                       01 августа 2014 года
 
 
    Суд в составе: мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г.Астрахани Мавлюнбердеевой А.М., при секретаре Берестневой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива-С» к Ханбековой <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества,
 
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
                Истец Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива-С» (далее по тексту ООО «Альтернатива-С»)  обратилось к мировому судье с иском к ответчику Ханбековой Т.И. о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома. В обоснование своих требований указал, что на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома <АДРЕС>, между собственниками и ООО «Альтернатива-С» был заключен договор на обслуживание жилого дома. Ответчик  в течение длительного периода не выполняет обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем за период с сентября 2010г. по 23 января 2014г. образовалась задолженность в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО>., на которую начислены пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, а также судебные расходы.
 
               В судебном заседании представитель истца Абдульманов В.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
             Ответчик Ханбекова Т.И. в судебное заседание не явилась, о  дне, месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту жительства, конверт возвращен за истечением срока хранения, то есть фактически Ханбекова Т.И., имея возможность получить повестку, своим правом не воспользовалась, что расценивается судом как надлежащее извещение.
 
    При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца  определил о рассмотрении  дела  в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
      Мировой судья, выслушав представителя истца,  исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
             В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.
 
               Согласно  ст.ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
             В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
             Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).
 
            Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением общего собрания собственников многоквартирного  жилого дома <АДРЕС> от 12.08.2010 года собственниками была выбрана форма управления домом- непосредственное управление и принято решение о заключении договора на обслуживание дома с ООО  «Альтернатива-С».
 
            В этой связи  между ООО «Альтернатива-С» и собственниками квартиры <НОМЕР> вышеуказанного дома  заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного дома.  Согласно п. 3.2 договора плата за содержание и ремонт общего имущества производится ежемесячно  до 1 числа месяца, следующего за истекшим, исходя из тарифа 6 руб. 27 коп. за 1 кв.м. площади жилого помещения.             
 
           Ответчик Ханбекова Т.И. в период с  2007г. по 23.01.2014г. являласт собственником квартиры <НОМЕР> расположенной в  доме <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>  Однако  за период с 01 сентября 2010г. по  23 января 2014г. не производила обязательные платежи по оплате за содержание общего имущества вышеуказанного дома в ООО «Альтернатива-С», в связи с чем образовалась задолженность в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен  и является верным.
 
    Учитывая, что ответчиком нарушены обязательства перед                                           ООО «Альтернатива-С», требования истца заявлены законно и подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность  в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
              Согласно ст.155 Жилищного кодекса  Российской Федерации лица, несвоевременно и(или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги(должники),обязаны оплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
              Ответчиком нарушены  сроки оплаты коммунальных услуг, исковые требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты,  суд признает законными и обоснованными. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.09.2010 по 23 .01.2014 в сумме  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
 
            В соответствие со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 408 руб.89 коп.
 
    Руководствуясь  ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
                                                           РЕШИЛ:
 
 
     Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива-С» к Ханбековой <ФИО1> о взыскании  задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества - удовлетворить.
 
     Взыскать с Ханбековой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива-С» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы на оплату государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
                 Ответчик вправе подать мировому судье заявления об отмене заочного решения  в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
               Решение может быть обжаловано и опротестовано в течение месяца в Кировский районный суд г. Астрахани.
 
            Мировой судья                                                    Мавлюнбердеева А.М.