Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-1181
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2013 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Пронькиной О.П.,
с участием истца Соколовой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1181 по иску Соколовой Ю.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Соколова Ю.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что ранее в приватизации жилья не участвовала. Обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приватизации ей было отказано, поскольку жилое помещение, в котором она проживает, является общежитием.
Истец Соколова Ю.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажевский К.П. просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
По делу установлено, что Соколова Ю.Н. на условиях найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма специализированного жилого помещения, выпиской из домовой книги (л.д.6-7, 22).
Жилое помещение, занимаемое Соколовой Ю.Н. расположено в доме, который являлся общежитием, и на основании постановления от 23 октября 2002 года № 2450 передан в муниципальную собственность (л.д.24).
Следовательно, со дня введения в действие Жилищного кодекса РФ, т.е. с 01 марта 2005 года, вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, фактически пользовавшиеся всем жилым помещением (комнатой) в доме, являвшемся общежитием, и проживавшие в нем на 01 марта 2005 года, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации.
Как следует из материалов дела, Соколова Ю.Н. фактически пользуется изолированным жилым помещением, с момента вселения и до настоящего момента проживает в нем без подселения других лиц, оплачивает всю занимаемую площадь указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.21), техническим паспортом на жилое помещение (л.д.9-14).
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Соколова Ю.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.17), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.18), с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.22). Решением <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт постоянного проживания Соколовой Ю.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.20).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Соколова Ю.Н. право на приватизацию в городе Новомосковске и Новомосковском районе не использовала (л.д.15).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Соколова Ю.Н. имеет право на приватизацию занимаемого ею в настоящее время жилого помещения, поэтому за ней надлежит признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Соколовой Ю.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Соколовой Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд.
Председательствующий С.П.Золотухина
