Решение от 25 марта 2013 года №2-1180/2013

    2-1180/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
ДД.ММ.ГГГГ
 
 
    Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосюк Александра Васильевича к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
 
 
Установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, д.Запутное, <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу по наследству после смерти ФИО5. Жилой дом с хозяйственными постройками <данные изъяты> ранее принадлежали его отцу ФИО3 В 2010-2012 годах истец и его отец возвели спорные помещения без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает его возможности вступить в наследство на домовладение и произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.
 
    Представитель Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Из материалов дела следует, что Лосюк А.В. – истец по делу – является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, с кадастровым номером 50:24:<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. (Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 4).
 
    В судебном заседании было установлено, что на указанном земельном участке имеется домовладение №, на котором истец и его отец своими силами и средствами самовольно возвели пристройки к дому. При возведении указанных строений не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество в порядке наследования.
 
    Ст.222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В соответствии с заключением МУПиП <адрес> установлено, что наличие дефектов и повреждений конструкций ухудшающих их эксплуатационное состояние на момент проведения обследования не обнаружено. Жилой дом по адресу: д.Запутное, <адрес> находится в работоспособном состоянии и пригоден для нормальной эксплуатации и проживания.
 
    В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Администрация сельского поселения Дороховское <адрес> сообщает, что рассмотрен факт самовольного строительства на земельном участке № д.Запутное, установлено, что строительство <данные изъяты> проведены без нарушения архитектурны норм.
 
    При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведенные строения, поскольку им получены все необходимые согласования, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-197, 198, 321 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
 
    Признать за Лосюк Александром Васильевичем право собственности на самовольно возведенные строения – веранду (Литер а2), жилую пристройку (Литер А2), мансардный этаж (Литер А3), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
 
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.
 
 
Судья: Кукушкина Л.Н.