Решение от 10 июля 2013 года №2-1180/13

Дело № 2-1180/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Музаффаровой Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой А.В. к Администрации Аксайского городского поселения, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Пономарева А.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к Комитету по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, третье лицо ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гараж, указав следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист».
 
    19 сентября решением №-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был передан земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Аксайского районного Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га под строительство гаражей.
 
    В июне 1997г истица обратилась в администрацию города Аксая с просьбой выделить ей земельный участок под строительство индивидуального гаража. В тот же период в администрацию города обратился Житченко Н.С. с заявлением об отказе от земельного участка с недостроенным гаражом и переоформлением его на Пономареву А.В.
 
    На основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о переоформлении земельного участка с недостроенным гаражом № в ГСК «Автомобилист» с Житченко Н.С. на Пономареву А.В.
 
    В 2002г. земельный участок был отмежеван и определены его границы. Истица, являясь членом гаражного кооператива с 1997г, построила на указанном земельном участке гараж и пользуется им по настоящее время, при этом оплачивая членские и целевые сборы в кооператив в полном объеме.
 
    Согласно заключению специалиста возведенный истицей гаражный бокс соответствует требованиям строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил.
 
    Истица пыталась зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке, но получила отказ, основанный на том, что у неё нет необходимых для этого правоустанавливающих документов.
 
    Пономарева А.В., обращаясь с настоящим иском в суд, просила признать за ней право собственности на гараж №, лит.А, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».
 
    Истица, будучи уведомленной о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы на основании доверенности Мешковой В.В. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившей истицы в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца по доверенности Мешковая В.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск по указанным в заявлении основаниям, и имеющимся в деле письменным доказательствам.
 
    Ответчик - КИЗО администрации <адрес> и ГСК «Автомобилист», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. От председателя ГСК «Автомобилист» в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.27).
 
    Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением 214-А исполкома Аксайского городского Совета народных депутатов был создан гаражный кооператив «Автомобилист» (л.д.8).
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением №-Б Аксайского городского Совета народных депутатов кооперативу «Автомобилист» был передан земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Аксайского районного Совета народных депутатов кооперативу был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 3 га. земли, для строительства гаражей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Аксайского района Ростовской области и гаражным кооперативом «Автомобилист» был заключен договор аренды земельного участка.
 
    Согласно справке кооператива истица является членом кооператива «Автомобилист» с 1997 года и по настоящее время, её гараж построен в пределах границ межевого плана на земельный участок, членские и целевые сборы ею внесены полностью. МУП Аксайского района «БТИ» изготовлен технический паспорт гаража и присвоен инвентарный номер (л.д.19-22).
 
    Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Истица, являясь членом гаражного кооператива «Автомобилист», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвела на нем гараж. Согласно заключению специалиста «Центра экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Поскольку спорный гаражный бокс истицей возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истицы законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Пономаревой А.В. удовлетворить.
 
    Признать за Пономаревой А.В. право собственности на гараж №, лит.А, площадью 28,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Автомобилист».
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2013 года.
 
    Судья: