Решение от 30 мая 2014 года №2-1178/2014

Дело №2-1178/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 мая 2014 года г.Димитровград
 
    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Магеррамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.В. к администрации г.Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Новикова О.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей на основании договора дарения от 30 мая 2012 года принадлежит на праве собственности земельный участок с жилым домом и принадлежностями по ул.*. После того как * доли дома сгорела, она возвела пристрой под литерой А3, состоящий из кухни-столовой, котельной, пристроя, санузла общей площадью * кв.м. Котельная, санузел и прихожая являются самовольными постройками. Просила признать за ней право собственности на пристрой А3 к дому, состоящему из санузла площадью * кв.м, прихожей площадью * кв.м., котельной площадью * кв.м, кухни-столовой площадью * кв.м в доме, расположенном по ул. * в г.Димитровграде.
 
    При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, комитет по управлению имуществом г.Димитровграда, Павлов В.Н., Лесин В.Ф.
 
    Истица Новикова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила об удовлетворении иска.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Город Димитровград», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Павлов В.Н. в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Лесин В.Ф., представители управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что Новикова О.В. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу г.Димитровград, ул.*.
 
    Из копии технического паспорта указанного домовладения следует, что на указанном земельном участке возведено самовольное строение под литерой А3, состоящее из кухни-столовой, котельной, прихожей и санузла.
 
    Таким образом, истицей самовольно, без соответствующих разрешений компетентных органов произведено возведение нового объекта.
 
    Судом по делу назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, в соответствии с которой возведенные на земельном участке №* по ул.* в г.Димитровграде строения: пристрой под литерой АЗ, состоящий из кухни-столовой, котельной, прихожей, санузла общей площадью * кв.м соответствуют строительным, нормам и правилам.
 
    У суда не имеется оснований не доверять указанному заключению эксперта, поскольку выводы эксперта мотивированны, имеется ссылка на необходимую литературу, эксперт имеет достаточный стаж экспертной работы.
 
    Доказательств того, что указанные строения, расположенные в г.Димитровграде на земельном участке по ул.*, в случае их сохранения будут представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будут нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.
 
    На основании изложенного, учитывая, что строения находится на земельном участке, право общей долевой собственности на который зарегистрировано за истицей, а также то, что сохранением самовольных строений права иных лиц не затрагиваются, собственники соседнего земельного участка не представили возражений относительно исковых требований, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Новиковой О.В. право собственности на самовольно возведенное строение под литерой А3, состоящее из кухни-столовой, котельной, прихожей, санузла.
 
    В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для регистрации права собственности на указанное строение за истицей.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Новиковой О.В. удовлетворить.
 
    Признать за Новиковой О.В. право собственности на пристрой под литерой А3, состоящий из кухни-столовой, котельной, прихожей, санузла, к жилому дому, расположенному по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*.
 
    Решение после вступления в силу является основанием для регистрации права собственности за Новиковой О.В. на указанный объект недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья О.П. Кочергаева