Решение от 23 июля 2014 года №2-1178/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 г.                                с. Красный Яр
 
    Красноярский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Дорач Л.А.,
 
    с участием помощника прокурора Чикиневой Т.В.,
 
    при секретаре Мячиной Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1178/14 по исковому заявлению прокурора Красноярского района в интересах неопределенного круга лиц и муниципального района Красноярский к Митрофановой ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор Красноярского района обратился в Красноярский районный суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального района Красноярский с вышеуказанным исковым заявление, в котором просит истребовать из незаконного владения у Митрофановой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельный участок площадью 1493 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, прекратить право собственности Митрофановой ФИО1 на земельный участок площадью 1493 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, применить последствия недействительности сделки по отчуждению Митрофановой ФИО1 вышеуказанного земельного участка и прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о правах Митрофановой ФИО1 на земельный участок площадью 1493 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, а также снять с государственного кадастрового учета вышеуказанный земельный участок.
 
    Свои требования прокурор мотивирует тем, что приговором Красноярского районного суда Самарской области от 06.05.2014 г. ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ. Являясь риелтором Агентства недвижимости ООО «<данные изъяты>», не позднее 22.11.2007 г., преследуя корыстную цель незаконного обогащения, действуя в интересах своей матери Митрофановой ФИО1 имея умысел на приобретение путем мошенничества права собственности на ее имя на земельный участок площадью 1493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб., получила в свое распоряжение бланк выписки из похозяйственной книги, собственноручно заполнила его и на основании данного документа за Митрофановой ФИО1 было зарегистрировано право собственности. Приговор вступил в законную силу 16.05.2014 года. В связи с установленными приговорами суда обстоятельствами отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения права собственности Митрофановой ФИО1 на спорный земельный участок, в связи с чем право собственности Митрофановой ФИО1 на земельный участок должно быть прекращено.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Чикинева ФИО4 исковые требования поддержала и дала пояснения в соответствии с иском.
 
    Ответчик Митрофанова ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает.
 
    Представитель 3 лица – Администрация муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, из которого следует, что вынесение решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Представитель 3 лица - Комитет по управлению муниципальной собственностью – не явился в судебное заседание, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которого вынесение решение оставляет на усмотрение суда и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Представители 3 лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» – в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не уведомили.
 
    Представитель 3 лица – Администрация сельского поселения Новый Буян – в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
 
    Выслушав пояснения помощника прокурора Чикиневой ФИО4 исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Красноярского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям: установлено в судебном заседании, что приговором Красноярского районного суда Самарской области от 06.05.2014 г. (л.д. 7-26) ФИО2 признана виновной в совершении семи преступлений, предусмотренных ст. 159 ч.1 УК РФ, в том числе по факту незаконного приобретения права на земельный участок по адресу: <адрес> на имя своей матери Митрофановой ФИО1 при следующих обстоятельствах:
 
    ФИО2, в ноябре 2007 года, но не позднее 22.11.2007г., более точные дата и время не установлены, преследуя корыстную цель незаконного обогащения, действуя в интересах своей родной матери Митрофановой ФИО1 имея умысел на приобретение путем мошенничества права собственности на имя своей матери Митрофановой ФИО1 на земельный участок, площадью 1493 кв. м, расположенный по <адрес> принадлежащий муниципальному району <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, злоупотребляя ее доверием, ввела последнюю в заблуждение относительно наличия законной возможности оформления на её имя вышеуказанного земельного участка и получила согласие Митрофановой ФИО1 на регистрацию права собственности на её имя указанного земельного участка.
 
    Затем ФИО2, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на незаконное обогащение путем приобретения права собственности на земельный участок на имя своей матери Митрофановой ФИО1 являясь риелтором Агентства недвижимости ООО «<данные изъяты> и обладая необходимыми познаниями в области правового регулирования процедуры оформления земельных участков в собственность граждан, так как по роду своей деятельности оказывала риэлтерские услуги при оформлении земельных участков, заведомо зная об отсутствии у её матери законных оснований для приобретения права собственности на указанный земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также осознавая противоправность своих действий, в нарушение требований главы 5 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков», при неустановленных обстоятельствах, получила в свое распоряжение бланк выписки из похозяйственной книги, утвержденный Приказом директора Федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006г. «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», собственноручно заполнила его, проставив в нем вымышленный регистрационный номер № 1680 и дату выдачи - 22.11.2007г., указав заведомо ложные сведения о том, что её матери Митрофановой ФИО1 якобы с 1995 года принадлежит земельный участок, площадью 1493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После этого, с целью придания указанной выписке юридической силы при неустановленных обстоятельствах она была подписана от имени главы сельского поселения Новый Буян ФИО5 и в ней был проставлен оттиск печати Администрации сельского поселения с. <адрес>. Тем самым, ФИО2 получила в свое распоряжение официальный подложный документ, предоставляющий возможность для дальнейшей регистрации права собственности на указанный земельный участок.
 
    Затем, ФИО2, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на приобретение путем мошенничества права собственности на земельный участок на имя своей матери Митрофановой ФИО1 осознавая противоправность своих действий, и понимая, что вышеуказанная подложная выписка № от 22.11.2007г. из похозяйственной книги в соответствии со ст.25.2 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, 13.05.2008г. в 11:26 вместе с введенной в заблуждение Митрофановой ФИО1 не осведомленной об истинных преступных намерениях своей дочери, обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (РОСРЕЕСТР), расположенное по адресу: <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, предоставив необходимый пакет документов, в т.ч. подложную выписку из похозяйственной книги от 22.11.2007г. за № 1680.
 
    21.05.2008г. сотрудники Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (РОСРЕЕСТР), расположенном по адресу: <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2 и о подложности представленной ею выписки из похозяйственной книги № от 22.11.2007г., а также не наделенные функцией проверки сведений, указанных в данной выписке, осуществили регистрацию права собственности на имя Митрофановой ФИО1 на земельный участок, площадью 1493 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. после чего выдали Митрофановой ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 63-АВ 548913 от 27.05.2008г., согласно которого она получила право собственности на вышеуказанный земельный участок, стоимостью <данные изъяты> рублей.
 
    В результате вышеописанных умышленных преступных действий ФИО2 муниципальному району Красноярский Самарской области причинен материальный ущерб на сумму <данные изъяты> рублей.
 
    Приговор вступил в законную силу 16 мая 2014 года.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
 
        Таким образом, вступившими в законную силу приговором суда по уголовному делу установлен факт незаконного приобретения в собственность Митрофановой ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вследствие противоправных действий ФИО2
 
         Согласно выписке из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Митрофановой ФИО1 на земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности до настоящего времени не прекращено.
 
    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
 
        Согласно п. 3 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.03 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
 
        На основании соглашения, заключенного в порядке ч.4 ст.15 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в 2006 году между администрацией муниципального района Красноярский и администрацией сельского поселения Новый Буян полномочия администрации сельского поселения Новый Буян по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в собственности поселения, переданы администрации муниципального района Красноярский Самарской области.
 
        Постановлением главы администрации Красноярского района Самарской области ФИО3 от 30.12.2001 № 1675 уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории Красноярского района, государственная собственность на которые не разграничена, назначен Комитет по управлению муниципальной собственностью Красноярского района.
 
        Таким образом, распоряжение земельными участками на территории района осуществляется только уполномоченным органом – Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский. Органы местного самоуправления городских и сельских поселений муниципального района и их должностные лица не наделены полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также не распоряжаются земельным участками, находящимися в муниципальной собственности поселений.
 
    Таким образом, в судебном заседании подтвержден факт, что у Митрофановой ФИО1. отсутствуют законные основания возникновения права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, ответчик Митрофанова ФИО1 исковые требования признала.
 
    Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимается судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.
 
        В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 61, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора Красноярского района в интересах неопределенного круга лиц к Митрофановой ФИО1 об истребовании земельного участка из незаконного владения, применении последствий недействительности сделок, прекращении регистрационной записи – удовлетворить.
 
    Истребовать из незаконного владения у Митрофановой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Прекратить права собственности Митрофановой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Применить последствия недействительности сделки по отчуждению Митрофановой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. земельного участка площадью 1493 кв.м., с кадастровым №№, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенного к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Прекратить регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о правах Митрофановой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1493 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.
 
Судья -                    Л.А. Дорач