Решение от 29 мая 2014 года №2-1177/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 мая 2014 года п. Теплое Тепло-Огаревского района
 
    Тульской области
 
    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.В.,
 
    при секретаре Дубровиной Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1177/2014 по исковому заявлению Панферовой Н.В. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Панферова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данный гараж был приобретен её дедушкой П. у А. которой на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража на поселке <данные изъяты>» разрешено построить гараж из огнестойкого материала: кирпич шлакоблочный, железобетонные плиты, в районе <данные изъяты> согласно типового проекта г. Щекино №. Она является членом указанного ГСПК ГК №. Право собственности на данный гараж не оформлено.
 
    Определением Щекинского районного суда Тульской области от 30.04.2014 года в качестве ответчика по делу привлечена администрация МО Щекинский район.
 
    В судебное заседание истец Панферова Н.В. и её представитель по доверенности Некогосян Т.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебное заседание представители ответчиков администрации МО Щекинский район, администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений против иска не представили.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица ГСПК ГК № не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений против иска не представил.
 
    В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
 
    В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).
 
    Решением исполнительного комитета <данные изъяты> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража на поселке <данные изъяты>» разрешена постройка гаража гр. А.. из огнестойкого материала: кирпич шлакоблочный, железобетонные плиты, в районе <данные изъяты> согласно типового проекта г. Щекино №.
 
    Материалами дела подтверждается, что А.. продала принадлежащий ей гараж П..
 
    Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2014 г. № следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: нежилое здание по адресу: <адрес>
 
    Согласно справке, выданной председателем ГСПК ГК № Б.. от 09.01.2014 года, Панферова Н.В. является членом ГСПК ГК №, находящегося по адресу: <адрес>, в членство данного ГСПК ГК № вступила на основании заявления, задолженностей по взносам за гараж № не имеет.
 
    Из технического паспорта, составленного Щекинским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 10.01.2014 г. усматривается, что гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес>
 
    Таким образом, споров между Панферовой Н.В. и ГСПК ГК № относительно членства в кооперативе, а также выплаты паевого взноса не имеется.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковое требование Панферовой Н.В. к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Панферовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
Председательствующий: