Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-1177/14
Дело № 2-1177/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
г. Моршанск 22 июля 2014 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
федерального судьи Лужецкой В.И.
при секретаре М.Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы – Б.А.И.. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома общей площадью № кв. м., в том числе жилой № кв.м., инвентарный номер № и земельного участка состоящего из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни бабушка истицы – Б.А.И. не распорядилась своим имуществом путем составления завещания.
Наследником первой очереди по закону после смерти Б.А.И. является мама истицы – Т.К.А., которая в виду юридической неграмотности не вступила в права наследства, считая, что она и так является собственницей, так как она единственная наследница. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Т.К.А. умерла.
Единственной наследницей первой очереди по закону после смерти Т.К.А. является истица – Т.Г.А.
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Т.Г.А. обратилась к нотариусу <адрес> и <адрес> Ц.Н.В. при проверке нотариусом правоустанавливающих документов на наследственное имущество выяснилось, что выписки из книг похозяйственного учета на жилой дом и земельный участок не являются для нотариуса правоустанавливающими документами. В связи с чем нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
Ссылаясь на то, что она является наследницей по закону первой очереди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как приняла меры по сохранности наследуемого дома, ухаживает за ним и поддерживает в надлежащем техническом состоянии, обрабатывает земельный участок, оплачивает за дом и землю все необходимые платежи и налоги, также истица похоронила бабушку на собственные средства, что подтверждается справкой <адрес> <адрес>, в связи с чем Т.Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.
Истица Т.Г.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.
В судебном заседании представитель истицы Т.Г.А. – Б.Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала требования своей доверительницы по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Т.Г.А. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв. м., с холодной пристройкой площадью № кв. м., литер № инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти бабушки Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за Т.Г.А. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти бабушки Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. От них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела в полном объёме, суд находит иск Т.Г.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Так, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных нормами материального права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено архивной справкой филиала <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право не зарегистрировано на имя Б.А.И.
В соответствии со свидетельством о смерти № № Б.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о смерти № № Т.К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В силу ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Причём признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление, о его принятии.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> К.Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № №, наследственное дело после смерти Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно архивной справки начальника отдела культуры и архивной работы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по архивным документам фонда Моршанская государственная нотариальная контора в алфавитной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы после смерти Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> К.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ № №, наследственное дело после смерти Т.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
В судебном заседании было достоверно установлено и никем не оспаривалось, что истица Т.Г.А. своими фактическими действиями приняла наследство после смерти Т.К.А., фактически принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти Б.А.И., поскольку вступила во владение наследственным имуществом, так как после смерти бабушки распорядилась её личным имуществом, осуществляет уход за домом, производит его необходимый ремонт, пользуется земельным участком, оплачивает соответствующие налоги.
На основании изложенного, суд считает установленным факт принятия истицей наследства после смерти Б.А.И., поэтому приходит к выводу, что её исковые требования о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв. м., с холодной пристройкой площадью № кв. м., литер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Суд также считает, что требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ – граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократно бесплатно приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов установленных федеральными законами, не допускается.
В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьёй 20 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривалось, что наследодатель – Б.А.И., до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», имела в фактическом пользовании спорный земельный участок, владела им, распоряжалась и уплачивала налоги, то есть владение было добросовестным, поэтому в силу ст. 12 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ, она имела право приобрести земельный участок в собственность или во владение, но не оформила своих прав.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Поскольку истица приняла наследство после смерти Т.К.А., которая фактически приняла наследство после смерти Б.А.И., то она также имеет право приобрести в собственность и долю спорного земельного участка в праве общей долевой собственности.
По данным геодезической съемки размер спорного земельного участка составляет № кв.м.. Представитель истца в судебном заседании размер земельного участка не оспаривал.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв. м., с холодной пристройкой площадью № кв. м., литер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Т.Г.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Т.Г.А. право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв. м., с холодной пристройкой площадью № кв. м., литер № инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти бабушки Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Т.Г.А. право собственности наземельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти бабушки Б.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: В.И. Лужецкая
Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: В.И. Лужецкая
