Решение от 07 ноября 2013 года №2-1177

    Дело № 2-1177
 
    Поступило в суд 18.10.2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Черепаново                                          07 ноября 2013 г.
 
              Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
 
    Истцов Чистотиной Т.Л., Чистотина Е.И., Чистотина Д.Е.,
 
    Представителя истцов Нарыковой З.А., действующей на основании ордера № от _____г. г.,
 
    представителя ответчика Администрации _______., действующей по доверенности от _____г.,
 
    при секретаре Патрушевой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чистотиной Т.Л., Чистотина Е.И., Чистотина Д.Е. к Администрации _______ _______ о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
               Истцы обратились в суд с заявлением к Администрации _______ о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру, по тем основаниям, что их семья проживала в _______ НСО с _____г. года. Квартира расположена в ............ доме и принадлежала _______». _____г. втроем приватизировали указанную квартиру. Договор приватизации зарегистрировали в администрации _______, как этого требовалось сделать по тексту п. 6 Договора. В учреждении юстиции договор регистрировать им никто не подсказал, и в тексте договора не указано, что его надлежит регистрировать в учреждении юстиции. _____г. года супруги купили _______ этом же доме. Договор купли - продажи был оформлен на имя Чистотиной Т.Л. _____г. года свою _______ обменяли на _______ их же доме. Ранее квартира принадлежала М.Н.П.. Договор мены был зарегистрирован в учреждении юстиции. В январе же _____г. года они получили разрешение на реконструкцию квартир №№ и № объединить их в одну квартиру. Постановлением № от _____г. после реконструкции квартире присвоен номер №. Акт ввода в эксплуатацию квартиры после реконструкции отсутствует. В апреле _____г. года обратились к главе администрации _______ с заявлением, разрешить им возвести пристрой к дому. Глава подписала им заявление с резолюцией «Не возражаю», однако постановление на разрешение строительных работ по возведению пристроя не выдали. К концу _____г. года возвели к дому пристрой. В пристрое оборудовали кухню, два коридора, туалет, ванную комнату, котельную. Из кухни первоначальной квартиры убрали печь, и оборудовали в этом помещении жилую комнату. В результате проведенных строительных работ значительно увеличилась общая и жилая площади квартиры. Работы по возведению пристроя и реконструкции квартиры производили в целях улучшения жилищных условий нашей семьи. Акт ввода квартиры после завершения работ по пристрою и реконструкции квартиры не составлялся. Считают, что вправе просить суд признать за ними право собственности на квартиру с учетом пристроя и перепланировки, так как часть квартиры они приватизировали, сейчас оформить договор приватизации по новой и зарегистрировать его невозможно, так как _______ уже не существует, да и в квартире произведена перепланировка. Часть квартиры получили в собственность по договору мены и на эту часть официально зарегистрировано право собственности. Часть квартиры пристроили не самовольно, а с разрешения главы администрации сельсовета. Все работы произвели соблюдением природоохранных и градостроительных норм. На основании технического заключения квартира имеет необходимый набор помещений и систем, пригодных для круглогодичного комфортного проживания в нем людей. По несущей способности её строительных конструкций в настоящее время квартира безопасна для пребывания и проживания в нем людей. Возведенный пристрой к квартире не нарушает права и охраняемее законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Просят признать договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от _____г. на передачу в собственность граждан квартиры общей площадью ............ кв.м., расположенной по адресу: _______, действительным ; и признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру, установив доли каждого равными: Чистотиной Т.Л. - ............ доли; Чистотиным Е.И. - ............ доли; за Чистотиным Д.Е. - ............ доли.
 
        В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении в полном объеме.
 
               Представитель ответчика Администрации _______. признала исковые требования, о чем представила в судебное заседание письменное заявление. Последствия признания иска были разъяснены и понятны.
 
               Исковые требования подтверждаются материалами дела.
 
               При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
               В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
               Поскольку, ответчик признает иск, и судом принимается признание иска, то исковые требования следует удовлетворить.
 
               Руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Принять признание иска представителем ответчика Администрации _______.
 
    Исковые требования Чистотиной Т.Л., Чистотина Е.И., Чистотина Д.Е. к Администрации _______ _______ о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
                Признать договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от _____г. г., заключенный между директором _______. с одной стороны и Чистотиной Т.Л., Чистотиным Е.И., Чистотиным Д.Е. с другой стороны, на передачу в собственность граждан квартиры общей площадью ............ кв.м., расположенной по адресу: _______, действительным.
 
                 Признать за Чистотиной Т.Л., _____г. года рождения, Чистотиным Е.И., _____г. года рождения, Чистотиным Д.Е., _____г. года рождения, право общей долевой собственности на _______ _______, расположенную на _______ _______, по адресу: _______, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м., _____г. года постройки, с сооружениями, с инвентарным номером ............, установив доли каждого равными: Чистотиной Т.Л. - ............ доли; Чистотиным Е.И. - ............ доли; за Чистотиным Д.Е.- ............ доли.
 
                  Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья                                                                                          В.А.Кузнецова