Дата принятия: 25 июня 2014г.
Номер документа: 2-1176/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2014 г. п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дубровиной Т.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1176/2014 по иску Мельниковой А.П. к Усманову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Мельникова А.П. обратилась в суд с иском к Усманову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован супруг дочери – Усманов В.В. ДД.ММ.ГГГГ. брак между её дочерью У. и Усмановым В.В. был расторгнут. После чего Усманов В.В. добровольно выехал из жилого помещения для проживания в другом месте, забрал свои вещи, в результате чего его регистрация в квартире носит формальный характер, он утратил право пользования жилым помещением. Ответчик никогда не являлся членом ее семьи. Никакого договора на право проживания между ней и ответчиком не заключалось. Просила суд признать Усманова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
30 апреля 2014 года определением Щекинского районного суда Тульской области по делу в качестве третьего лица привлечен территориальный пункт г. Советска ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе.
В судебном заседании истец Мельникова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме, считает, что регистрация ответчика в её квартире носит формальный характер, нарушает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.
Ответчик Усманов В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, в связи с чем определением суда в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлять его интересы назначен адвокат Галстян Г.Р.
В судебном заседании представитель ответчика Усманова В.В. адвокат Галстян Г.Р. возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что без установления позиции по заявленному иску ответчика рассмотрение дела не возможно по существу. Кроме этого указал, что судом не приняты достаточные меры к установлению фактического места жительства ответчика.
Представитель третьего лица территориального пункта г. Советска ОУФМС России по Тульской области в Щекинском районе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме Мельниковой А.П. по спорному адрес зарегистрированы: У. с ДД.ММ.ГГГГ г., У. с ДД.ММ.ГГГГ., У.., с ДД.ММ.ГГГГ., Мельников Б.С. с ДД.ММ.ГГГГ Усманов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Вопросы признания лица членом семьи собственника жилого помещения разрешаются с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Следует также учитывать разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В данном случае семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Данных о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о сохранении за Усмановым В.В. права пользования спорным жилым помещением, в деле отсутствуют.
Само по себе наличие регистрации Усманова В.В. в спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования этим помещением.
Оплата Усмановым В.В. коммунальных платежей объективно никакими доказательствами не подтверждается и при оценке спорной ситуации данный факт также учитываться не должен.
Свидетель В. суду подтвердила, что в течение трех лет Усманов В.В. фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит Мельниковой А.П.
Свидетель З. суду подтвердил, что в течение шести месяцев Усманов В.В. фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> В течение двух лет его общения с семьей Усманова В.В., он видел его несколько раз.
Поскольку свидетели были предупреждены судом об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их показания логичны, последовательны и не противоречат друг другу, не доверять им у суда нет оснований, поэтому он придает показаниям свидетелей доказательственную силу.
Следовательно, по делу установлено, что Усманов В.В. не входит в число членов семьи Мельниковой А.П. в соответствии с перечнем, указанным в ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации и не был таковым ранее; он являлся членом семьи (супругом) дочери истца – Мельниковой А.П. и именно в этом качестве был вселен истцом в спорную квартиру.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Мельниковой А.П. к Усманову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Усманова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
