Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1176/2014
Дело № 2-1176/2014 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего Ботовой М.В.,
при секретаре Шаяхметовой Е.В.,
с участием прокурора Фуфачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикулина А.Ю. к Мацуеву М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Чикулин А.Ю. обратился в суд с иском к Мацуеву М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований указал, что является собственником * доли в праве общей долевой собственности квартиры, по адресу: АДРЕС. Согласно п.3 договора купли-продажи от ДАТА на момент заключения договора в спорной квартире зарегистрирован Мацуев М.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДАТА года. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Ответчик по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире не имеется. Просит выселить Мацуева М.А, из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Мацуев М.А. о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Х.Г.А. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Истец Чикулин А.Ю. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, пояснил, что является собственником * доли в праве общей долевой собственности квартиры, по адресу: АДРЕС. Указанная квартира коммунальная, состоит из трех комнат. Свою комнату в квартире он приобрел у Мацуева М.А. от имени которого действовала по доверенности М.М.В.. Во второй комнате живет Х.Г.А. и А., а в третьей комнате Ф.С.В.. За коммунальные платежи он оплачивает, ремонт и содержание жилья производит.
Третье лицо Ф.С.В. в судебном заседании, требования изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснил, что он является собственником комнаты площадью * кв.м. в квартире по адресу: АДРЕС. Чикулину А.Ю. также принадлежит доля в праве собственности в квартире по вышеуказанному адресу. С ДАТА года Мацуева М.А. не видел, вещей его в квартире не имеется. Со слов Чикулина А.Ю. ему известно, что предыдущий собственник Мацуев М.А. не снялся с учета.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Фуфачевой А.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДАТА М.М.В. действующая по доверенности от ДАТА года, удостоверенной Х.И.А., временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области Х.М.Г. в реестре за НОМЕР от имени Мацуева М.А. продала принадлежащую ему * доли на праве общей долевой собственности, а Чикулин А.Ю. купил * доли в праве общей долевой собственности в * квартире, общей площадью *, находящуюся в АДРЕС (л.д. 9).
Указанный договор, как и вещные права истца на вновь приобретенное жилое помещение, в установленном законом порядке был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДАТА выдано свидетельство установленного образца.
В силу п.3 договора купли-продажи от ДАТА года, в указанной квартире по данному адресу зарегистрированы Мацуев М.А., который обязуется сняться с регистрационного учёта в срок до ДАТА года, Ф.С.В., Ф.А.В., Х.Г.А., Х.А.А., Г.Н., сохраняют право собственности до снятия с регистрационного учета.
На момент рассмотрения дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу АДРЕС зарегистрированы Чикулин А.Ю. с ДАТА года, Мацуев М.А. с ДАТА года, что подтверждается выпиской из финансового -лицевого счета от ДАТА (л.д.10).
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец. Ответчик в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, а также копиями квитанций по оплате коммунальных платежей.
Между тем, ответчик Мацуев М.А. не являясь собственником спорного жилого помещения, членом семьи истца, создает собственнику препятствия в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Каких-либо доказательства обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что следует, выселить ответчика Мацуева М.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку истец является собственником указанного помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, фактически лишь сохраняет в нем регистрацию.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Чикулина А.Ю. к Мацуеву М.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Мацуева М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий . М.В. Ботова
.
.
.
.
.
.
.
