Решение от 07 октября 2013 года №2-1176/13

Дело №2-1176/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    7 октября 2013 года Бавлинский городской суд РТ в составе:
 
    под председательством судьи Саитова М.И.
 
    при секретаре Сафиной Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибагатуллиной Асии Сайфулловны к Муракаеву Равилю Иркиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
        Сибагатуллина А.С. обратилась в суд с иском к Муракаеву Р.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> В спорном жилом помещении значиться зарегистрированным ответчик, который в настоящее время в доме не проживает, членом ее семьи не является, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем доме ограничивает права и законные интересы истицы по владению и пользованию недвижимым имуществом.
 
        На судебном заседании истица Сибагатуллина А.С. настаивала на иске по изложенным в нем основаниям.
 
    Ответчик Муракаев Р.И. на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представил, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, в целях своевременного разрешения дела, считает возможным рассмотреть иск в отсутствии извещенного надлежащим образом ответчика.
 
    Заинтересованное лицо Муракаева З.Ж. являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО7, доводы приведенные в исковом заявлении подтвердила, иск поддержала, пояснив, что семейные отношения с ответчиком прекращены.
 
        Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В силу ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как видно из копии паспорта № выданного Бавлинским ГРОВД ДД.ММ.ГГГГ, Сибагатуллина Асия Сайфулловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Сибагатуллина А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
 
    Как видно из свидетельства о расторжении брака № выданного исполкомом Кзыл-Ярского сельского поселения Бавлинского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный между Муракаевым Р.И. и Муракаевой З.Ж. брак прекращен 21.06.2011 года.
 
    Как видно из справки выданной Кзыл-Ярским сельским советом Муракаев Р.И. значиться прописанным в доме по адресу <адрес>, в котором в настоящее время не проживает.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Муракаев Р.И. в настоящее время не проживает в жилом доме истца, при отсутствии каких-либо законных оснований значится зарегистрированным в спорном помещении, каких-либо оснований для сохранения за ним регистрации в доме не имеется. Право собственности на данное жилое помещение, зарегистрировано за истцом, который необходим ей для личного пользования и распоряжения, что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением за ответчиком. Судом установлено, что ответчик выехал на проживание по другому адресу, обязательства по уплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника жилого помещения не является. При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик утратил право проживания в спорном жилом помещении. Суд считает подлежащим расторгнуть договор найма с ответчиком Муракаевым Р.И. и снять его с регистрационного учета.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Признать Муракаева Равиля Иркиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
 
    Расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу <адрес> с Муракаевым Равилем Иркиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бавлинский городской суд Республики Татарстан.
 
        Судья: М.И. Саитов.