Решение от 21 июля 2014 года №2-1175/2014

Гр. дело № 2-1175/2014 (вступило в законную силу 22.08.2014)
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года г. Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Моховой Т.А.,
 
    при секретаре Серебрянской С.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Типкина Владимира Александровича, Щевельковой Татьяны Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Типкин В.А., Щевелькова Т.А. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
 
    В обоснование иска указано, что <дата> умер их отец <.....>., который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <.....> кв.м. Они являются наследниками имущества <.....>, но вступить в права наследства на гараж не могут, так как при жизни наследодатель не оформил гараж надлежащим образом. Просят включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м. стоимостью <.....> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <.....>
 
    Истцы в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания. Направили суду заявления, в которых уточнили заявленные требования, просили включить в наследственную массу гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <.....> кв.м. стоимостью <.....> рублей в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Типкина А.А., признать их наследниками по закону, признать за каждым право собственности на данный гараж в равных долях, по 1/2 доли за каждым, дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее – КУИ) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву, полагает, что КУИ является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку выступает незаинтересованным лицом, не нарушает права, свободы и законные интересы истца. Надлежащим ответчиком по делу является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (далее – Управление Росимущества). Просит в удовлетворении требований к КУИ отказать.
 
    Представитель ответчика – Управление Росимущества – в судебное заседание не явился, извещен, надлежащим образом. Согласно письменному отзыву спорное гаражное строение в Реестре федерального имущества не учитывается, Росимущество не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
 
    Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
 
    Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
 
    Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании решения <.....> от <дата> <№> для строительства гаражей во <.....> отведены земельные участки индивидуальным застройщикам, в том числе <.....>., проживающему: <адрес>л.д. 14)
 
    В соответствии с архивной выпиской решения <.....> от <дата> <№> кооперативу <№> по ул. <.....> отведен земельный участок площадью <.....> га под 50 гаражей – боксов. (л.д. 16)
 
    Согласно приложению к решению <.....> от <дата> <№> в списки гаражно-эксплуатационного кооператива <№> включен <.....> проживающий: ул. <адрес>. (л.д. 15)
 
    Как следует из сообщения <.....> от <дата> <№> <.....> числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей. Адрес гаража читать в следующей редакции: <адрес>
 
    Согласно кадастровому паспорту, составленному <дата> <.....>, гараж по адресу: <адрес> является нежилым строением, с общей площадью <.....> кв. м, относится к недвижимому имуществу. (л.д.18-19)
 
    Гараж <№> расположен в пределах земельного участка ГЭК <№>, что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка. (л.д. 22)
 
    Согласно справке ГУПТИ <№> от <дата> гараж <№> литер <.....> в ряде <№> ГЭК <№> по ул. <.....> поставлен на государственный учет, регистрация гаража не производилась, инвентаризационная оценка гараж на день смерти наследодателя составляет <.....> рублей. (л.д. 17)
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <.....> области от <дата> <№> сведения по упомянутому гаражу в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. (л.д. 11)
 
    Таким образом, судом установлено, что <.....> владел и пользовался до своей смерти гаражным боксом <№> в ГЭК <№> 6, ряд <№>, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Из свидетельства о смерти (л.д. 6) следует, что <.....> умер <дата> в г. <.....>
 
    После умершего <.....>. открылось наследственное имущество, в состав которого входит и гаражный бокс <№> в ГЭК <№>, ряд <№>, расположенный по адресу: <адрес>, право на который не было зарегистрировано при жизни <.....>
 
    В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как установлено в судебном заседании, Типкин Владимир Александрович, Щевелькова Татьяна Александровна являются детьми умершего <.....>, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 8, 9), о заключении брака (л.д. 8).
 
    Жена <.....> – <.....> – умерла <дата> (л.д. 10, 7).
 
    Других наследников у <.....> не имеется.
 
    По сообщению нотариуса г. <.....>, наследственного дела после смерти <.....> не заводилось. (л.д. 56)
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым по требованию истцов включить гараж в состав наследственного имущества умершего <.....> и признать истцов наследниками на указанное имущество.
 
    Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество в равных долях также подлежащими удовлетворению.
 
    Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется, и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
 
    Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Типкина А.А. и Щевельковой Т.А., предъявленный к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты.
 
    Доводы ответчиков – Управления Росимущества и КУИ о том, что они не являются ненадлежащими ответчиками по делу, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.
 
    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
 
    Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области, является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Управление Росимущества).
 
    В соответствии с подпунктом 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
 
    Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования г<.....>. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г.Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г.Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
 
    При таких обстоятельствах дела, суд удовлетворяет исковые требования Типкина В.А., Щевельковой Т.А. к КУИ Администрации г.Апатиты и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Типкина Владимира Александровича, Щевельковой Татьяны Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.
 
    Включить гараж – бокс <№>, общей площадью <.....> кв.м, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе <№>, ряд <№>, расположенном в районе улицы <.....> в городе <.....> области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <.....>, умершего <дата>
 
    Признать Типкина Владимира Александровича и Щевелькову Татьяну Александровну наследниками по закону после смерти <.....>
 
    Признать право собственности на гараж – бокс <№>, общей площадью <.....>, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе <№> ряд <№>, расположенном в районе улицы <.....> в городе <.....> области за Типкиным Владимиром Александровичем и Щевельковой Татьяной Александровной, по 1/2 (одной второй) доле каждому.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Типкиным Владимиром Александровичем, <.....> на 1/2 (одну вторую) долю гаража – бокс <№>, общей площадью <.....> кв.м, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе <№>, ряд <№>, расположенный в районе улицы <.....> в городе <.....> области в <.....>
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Щевельковой Татьяной Александровной, <.....>, на 1/2(одну вторую) долю гаража – бокс <№>, общей площадью <.....> кв.м, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе <№>, ряд <№>, расположенный в районе улицы <.....> в городе <.....> области в <.....>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.А. Мохова