Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-1175/2014
Дело № 2-1175/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Бояринцевой П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной И.В. к Злобину М.Р., Базаркулову М.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Злобина И.В. обратилась в суд с иском к Злобину М.Р., Базаркулову М.П., в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> выселить из вышеуказанного жилого помещения.
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые с 2007 г. там не проживают, личных вещей ответчиков в комнате нет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивают. Членами ее семьи не являются, где проживают в настоящее время неизвестно, с регистрационного учета не снимаются, тем самым нарушают права и законные интересы, связанные с пользованием, владением и распоряжением ее собственностью.
В судебном заседании Злобина И.В. поддержала исковые требования, пояснила, что место нахождение ответчиков ей неизвестно. В спорном жилом помещении ответчики не проживают с 2007 г., членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, притязаний на квартиру не предъявляли.
Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства - месту регистрации.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ( далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Злобина И.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В спорной квартире зарегистрированы: с 12.05.2008 г. Базаркулов М.П. (не родственник), с 07.02.2014 г. Вотчинникова О.В. (не родственник), с 07.02.2014 г. Ефремов В.В. (не родственник), с 05.09.2008 г. Струнин С.Б. (не родственник), с 07.02.2014 г. Злобина А.М. (дочь), с 17.01.2005 г. Злобин М.Р. (не родственник).
Спорное жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> является личным имуществом истца.
В судебном заседании установлено, что Злобин М.Р., Базаркулов М.П. с 2007 г. в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, притязаний на спорное жилое помещение не предъявляли, не звонят, не появляются, место нахождения ответчиков неизвестно, истцу приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В случае, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, не исполняет обязанностей по договору найма, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения нарушения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Злобин М.Р., Базаркулов М.П. членами семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не являются, совместно с собственником не проживают, общее хозяйство не ведут.
Помимо пояснений истца указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором приватизации (л.д. 7), свидетельством о госрегистрации (л.д. 8), справкой с домоуправления (л.д. 9), актом о непроживании (л.д. 13).
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Злобиным М.Р., Базаркуловым М.П. не имеется.
Таким образом, право пользования жилым помещением у Злобина М.Р., Базаркулова М.П. должно быть прекращено в силу ст.31 ЖК РФ, поскольку иное нарушит права Злобиной И.В. как собственника на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ей на праве собственности спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о выселении Злобина М.Р., Базаркулова М.П. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Злобиной И.В. удовлетворить.
Выселить Злобина М.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Базаркулова М.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
