Решение от 05 августа 2013 года №2-1175/13

    Дело № 2-1175/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «05» августа 2013 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Барановой Н.В.,
 
    при секретаре Банниковой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г. Ростове-на-Дону к Голотин Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО Банк «Петрокоммерц» (далее истец) обратился в Аксайский районный суд Ростовской области с иском к Голотину Н.В. (далее ответчик) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №. В соответствии с указанным кредитным договором ответчику был представлен кредит на сумму <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно под 13 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ – 16 % годовых, для приобретения в собственность квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 3.5 Кредитного договора, возврат заемщиком кредитору основного долга и процентов производится ежемесячно. В первый платежный период, который начинается со дня, следующего за днем отражения на ссудном счете заемщика суммы кредита, и заканчивается в последний рабочий день месяца предоставления кредита, заемщик уплачивает кредитору только проценты за пользование кредитом.
 
    В каждый из последующих платежных периодов заемщик производит уплату кредитору аннуитетных платежей. Размер аннуитетного платежа, подлежащего ежемесячной уплате, составляет <адрес>., в случае отсутствия страхования заемщиком жизни и риска потери трудовпособности размер аннуитетного платежа составит <адрес>
 
    С ноября 2012 года заемщик нерегулярно исполнял обязательства по погашению кредита, а с января 2013 года прекратил исполнять обязательства по договору.
 
    Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты> из них <данные изъяты>. – просроченная задолженность по кредиту, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты> – проценты по просроченной задолженности по кредиту, <данные изъяты> – пени на просроченную задолженность по кредиту, <данные изъяты> – пени на просроченную задолженность по процентам.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 54, 64.1, 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 337, 348, 350, 393, 809 – 811, 813, 819 ГК РФ истец, просит суд взыскать с Голотин Н.В. указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество и расторгнуть кредитный договор.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Голотин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем была отобрана расписка (л.д. 102).
 
    Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу требований ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ).
 
    Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. В связи с этим, суд принимает признание ответчиком исковых требований по настоящему гражданскому делу.
 
    В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
 
    Исходя из указанных норм закона, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования ОАО Банк «Петрокоммерц» в лице ФКБ «Петрокоммерц» в г. Ростове-на-Дону к Голотин Н.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины, а также обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
 
    Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» и Голотин Н.В..
 
    Взыскать с Голотин Н.В. в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из них <данные изъяты> – просроченная задолженность по кредиту, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты>. – проценты по просроченной задолженности по кредиту, <данные изъяты> – пени на просроченную задолженность по кредиту, <данные изъяты>. – пени на просроченную задолженность по процентам, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего сумму в размере <данные изъяты>
 
    Обратить взыскание на предмет залога – квартиру <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> этаж <данные изъяты>, этажность дома: <данные изъяты> литер: <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер – №, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной 80 % рыночной стоимости заложенного имущества, согласно заключению об оценке заложенного имущества – <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2013 года.
 
    Судья Аксайского районного суда
 
    Ростовской области Н.В. Баранова