Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-1174/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1174/2014
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации городской округ Тольятти 8 июля 2014 года Мировой судья судебного участка № 87 Автозаводского судебного района г.о. Тольятти Самарской области Тимофеев В.Н. при секретаре Джамиловой С.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174/14 по иску ТСЖ «Восход-1» к Осипову <ФИО1> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, Установил: К мировому судье обратилось ТСЖ «Восход-1» с иском к Осипову П.В. о взыскании задолженностипо жилищным и коммунальным платежам мотивируя тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16224 рубля 27 копеек. Ответчик указанную сумму долга добровольно не погашает.
Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании пояснила, что собственниками многоквартирного дома по адресу <АДРЕС> принято решение о создании товарищества собственников жилья, о чем <ДАТА4> в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись за <НОМЕР>. Согласно п. 2.1 Устава, Товарищество обеспечивает представление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений. В соответствии с п. 10.1 Устава, члены товарищества обязаны нести бремя расходов в соответствии с их долями участия и своевременно производить платежи за содержание и ремонт жилых помещений и имущества … а также платежи за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Тарифы утверждены собранием членов ТСЖ «Восход-1». Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчика образовалась задолженность в размере 16224 рубля 27 копеек. В связи с произведенной истцом в ходе рассмотрения дела оплатой задолженности отказалась от взыскания с ответчика суммы задолженности в размере 16224 рубля 27 копеек. Просила взыскать расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 225 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 648 рублей 97 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей.
Представитель ответчика <ФИО3> в суде исковые требования не признала. Пояснила что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что лишило истца возможности оплатить задолженность в добровольном порядке. Указала, что задолженность в сумме 16224 рубля 27 копеек была уплачена <ДАТА5> Считала что требования истца о возмещении расходов по получению выписки из ЕГРП в сумме 225 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 648 рублей 97 копеек, расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей не обоснованы и возмещению не подлежат. В иске просила отказать. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ответчик являетсясобственником квартиры <НОМЕР>.
В соответствии с частью 5 статьи 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п. 2.1 Устава, Товарищество обеспечивает представление коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений. В соответствии с п. 10.1 Устава, члены товарищества обязаны нести бремя расходов в соответствии с их долями участия и своевременно производить платежи за содержание и ремонт жилых помещений и имущества … а также платежи за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собранием членов ТСЖ «Восход-1» утверждены тарифы на содержание жилого дома, а также иные платежи. Суду представлена выписка из лицевого счета, из которой следует, что за периодс <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчиком образована задолженность по оплате жилищных и коммунальных платежей в сумме 16224 рубля 27 копеек.
В соответствии со статьей 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно платежному поручению от <ДАТА6> <НОМЕР>, задолженность в сумме 16224 рубля 27 копеек ответчиком оплачена в полном объеме.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик удовлетворил требования истца в добровольном порядке после обращения ТСЖ «Восход 1» в суд. В соответствии со статьей 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в сумме 648 рублей 97 копеек. Также с целью обращения в суд истцом были понесены расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 225 рублей. В соответствии со статьей 94 ГПК РФ суд признает указанные расходы судебными. В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору об оказании юридических услуг от <ДАТА7>, истец оплатил услуги представителя в сумме 2000 рублей. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком в соответствии со статьей 101 ГПК РФ. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 648 рублей 97 копеек, расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 225 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей. Доводы ответчика о том, что ответчиком не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора судом во внимание не принимаются, поскольку обязательный претензионный порядок урегулирования спора по данной категории дел не предусмотрен. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31, 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 98, 100, 101, 194-199 ГПК РФ, ст. 210, 408 ГК РФ мировой судья, РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Восход-1» к Осипову <ФИО1> о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам удовлетворить частично. Взыскать с Осипова <ФИО1> в пользу ТСЖ «Восход-1» расходы по получению выписки из ЕГРП в сумме 225 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 648 рублей 97 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, а всего взыскать 2873 рубля 97 копеек. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Автозаводский районный суд г.Тольятти путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. Мировой судья В.Н. Тимофеев
