Решение от 30 сентября 2013 года №2-1174/2013

    Дело № 2-1174/2013
 
    Поступило в суд: 12.09.2013 г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Куйбышев НСО                                                             30 сентября 2013 г.
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Исаева И.Н.,
 
    при секретаре Щербаковой Е.В.,
 
    представителей Сухоцкой Т.Ф., Кириченова К.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Ю. В. к Иванову С. А. и Гизатулину Р. Г. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Петрова Ю.В. в обоснование иска указывает о том, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Иванова С.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состояли: Иванов С. А. и Гизатулин Р. Г.. Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако не сделали этого по настоящее время. Поскольку договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и Петровой Ю.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, Петрова Ю.В. считает, что Иванов С.А. и Гизатулин Р.Г. утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Просит суд признать Иванова С.А. и Гизатулина Р.Г. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Петрова Ю.В. поддержала основания и требовании, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились.
 
    Представители ответчиков Сухоцкая Т.Ф. и Кириченкова К.В. полагают, что удовлетворении иска следует отказать.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов С.А. передал в собственность Петровой Ю.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Петровой Ю.В. (л.д. 6).
 
    Как следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гизатулин Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д. 5).
 
    Учитывая совокупность изложенных выше доказательств, которые суд признает достоверными и допустимыми, учитывая то, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Петровой Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете состоят Иванов С.А. и Гизатулин Р.Г.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за Ивановым С.А. и Гизатулиным Р.Г. сохранилось право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе доказательств того, что между Петровой Ю.В., Ивановым С.А. и Гизатулиным Р.Г. имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которого является Петровой Ю.В., за Ивановым С.А. и Гизатулиным Р.Г. не сохранилось.
 
    Таким образом, Иванова С.А. и Гизатулина Р.Г. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Иванова С. А. и Гизатулина Р. Г. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    П.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                       Исаев И.Н.
 
    Секретарь                                                   Щербакова Е.В.