Решение от 24 мая 2013 года №2-1174/2013

К делу № 2-1174/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«24» мая 2013 г. г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе: судьи Константиновой Р.П.
 
    при секретаре Ненашевой Т.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности ФИО3, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Э. В. к ИФНС РФ по г. Новороссийску о признании права собственности на гараж в порядке приобретательской давности,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Щербакова Э.В. обратился в суд с иском к ИФНС РФ по г. Новороссийску о признании в порядке приобретательской давности права собственности на незавершенный строительством объект - гараж литер <№> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Требования обосновала тем, что начиная с 1995 г. и по настоящее время владеет и пользуется указанным строением. Гараж собственника не имеет, документов на него не сохранилось, поэтому истица не может оформить на него право собственности.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержал требования по изложенным в иске обстоятельствам, пояснил, что Щербакова Э.В. предпринимала меры к оформлению земельного участка, расположенного под гаражом, в чем ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на строение.
 
    Представитель ИФНС РФ по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель администрации МО г. Новороссийск просит вынести решение на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    По данным технического паспорта, гараж (незавершенный строительством объект) литер <№> площадью <данные изъяты> кв. м расположен по адресу: <адрес>.
 
    Как пояснил представитель истицы, Щербакова Э.В. более 15 лет открыто и непрерывно пользуется гаражом, как своим собственным.
 
    Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6
 
    Свидетель ФИО5 пояснил, что собственника гаража нет, истица с 1995 г. пользуется им.
 
    Свидетель ФИО6 пояснил, что истица его соседка. С 1998г. он видел, что она пользуется гаражом. Ему известно, что и ранее ее семья пользовалась им. Гараж расположен в одном ряду с другими гаражами.
 
    По вопросу оформления в собственность гаража и земельного участка под ним, истица обращалась в администрацию МО г. Новороссийск, письмом которой от 26.03.2013 г. ей разъяснено, что право на земельный участок возможно оформить при условии зарегистрированного права собственности на гараж.
 
    Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает доказанным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей незавершенным строительством объектом - гаражом в течение 15 лет, поэтому заявленные ею требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Щербаковой Э. В. удовлетворить.
 
    Признать за Щербаковой Э. В. право собственности на незавершенный строительством объект - гараж литер <№> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в месячный срок с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Константинова Р.П.