Решение от 09 июня 2014 года №2-1172/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара                                  09 июня 2014 года
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Максутовой С.Ж.,
 
    при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
 
    с участием представителя истцов Елесина В.А. – Быковой Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172/14 по иску Елесина Василия Александровича к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Елесин В.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В иске указал, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ранее право приватизации не использовал. ДД.ММ.ГГГГ. данная квартира передана ему в собственность по договору передачи квартир в собственность граждан. В регистрации права собственности на спорное жилое помещение отказано, поскольку не произведена регистрация права собственности муниципального образования <адрес>. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель истца Елесина В.А. – Быкова Т.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Представители третьих лиц Самарский филиал ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
 
    Представитель третьего лица ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третье лицо Иващенко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.
 
        Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>. В ней зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма Елесин В.А. и Иващенко Н.В., что подтверждается справкой администрации сельского поселения Лопатино муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Иващенко Н.В. предоставила нотариально заявленное согласие на приватизацию квартиру без её участия, без включения её в числе собственников.
 
        В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об объектах «Об объектах социально-культурной сферы и жилищно-коммунального хозяйства федеральной собственности, находящихся в оперативном управлении Государственного управления «Поволжская агролесомелиоративная опытная станция» в <адрес>», спорная квартира передана в собственность Муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        Квартира включена в реестр муниципальной собственности <адрес>, однако регистрация права собственности муниципального образования на указанную квартиру не производилась. Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.
 
        В реестре федерального имущества спорная квартира не числится, что подтверждается сообщением ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.
 
    Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
 
        В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают. При этом не имеет значения в муниципальной или федеральной собственности находится жилое помещение. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с иском о признании за ним права собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. между УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, с одной стороны и Елесиным В.А. был заключен договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, были постоянно зарегистрирован по месту жительства, ранее право приватизации не использовал, что подтверждается справкой СФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
        Иск Елесина В.А. удовлетворить.
 
    Признать за Елесиным В.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 60,70 кв.м, кадастровый номер №
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья Волжского
 
    районного суда:                                 С.Ж. Максутова