Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-117/2014(№2-149/2013)
Дело №2-117/2014(№2-149/2013) Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Карачев, Брянской области 21 апреля 2014 года
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,
при секретаре Рыжовой М.А.,
а также истца: Якимовой Г.М.,
представителя истца по доверенности: Кузьменкова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Карачеве гражданское дело № 2-117/2014 по иску Якимовой Г.М. к ОАО «Металлист», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Карачевской городской администрации, Лазутченковой О.Н. о признании права собственности в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Истец Квасов М.И. обратился в суд с иском к ОАО «Металлист», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области (Росимущество), Карачевской городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленного требования истец указал, что с 1988 г. и по настоящее время он проживает в комнате № в <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение, расположенное в общежитии, предоставлено ему государственным предприятием «Карачевский экспериментально-механический завод», в связи с трудовыми отношениями. В ходе приватизации в 1992 году государственного предприятия «Карачевский экспериментально-механический завод» было создано ОАО «Металлист». Он не является работником ОАО «Металлист», в чьем ведении находится жилое помещение, его проживание не носит временный характер, само жилое помещение, как и здание в целом, не обладает признаками общежития, содержащимися в ст. 94 ЖК РФ и утратило статус общежития. В настоящее время он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения - бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Считает, что в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вправе приобрести занимаемые комнаты в общежитии в порядке приватизации. Просит суд признать за ним право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>.
Решением Карачевского райсуда Брянской области от 06 февраля 2012 г. исковые требования Квасова М. И. были удовлетворены, и за ним было признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации - комнату № расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно копии свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Квасов М. И. умер ДД.ММ.ГГГГ
30 октября 2012 г. в Карачевский районный суд с заявлением обратилась Лазутченкова О.Н. и просила отменить и пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам решение Карачевского районного суда Брянской области от 06.02.2012 года по гражданскомуделу № 2-149 по иску Квасова М. И. к ОАО "Металлист", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Карачевской городской администрации о признании права собственности в порядке приватизации.По мнению Лазутченковой О.Н., при рассмотрении гражданского дела №2-149 за 2012 год, суд не учел существенные для дела обстоятельства - ее регистрацию в спорной квартире № по адресу: <адрес>. Считает, что приватизация данной комнаты должна была производиться с согласия всех зарегистрированных в комнате совершеннолетних лиц. Однако, согласия на приватизацию комнаты № она не давала и в приватизации не участвовала.
Определением от 06.06.2013 г. Карачевский районный суд отменил решение суда от 06.02.2012 г. для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением от 06.06. 2013 г. к участию в деле в качестве истца была привлечена Якимова Г.М. как правопреемник умершего Квасова М.И. и в качестве ответчика -Лазутченкова О.Н.
Якимова Г.М. в своем заявлении, поданном 04 октября 2013 г., изменила основание иска и просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на комнату № в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Якимова Г.М. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель истца Якимовой Г.М. по доверенности Кузьменков С.В. так же поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик Лазутченкова О.Н. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, о чем свидетельствует почтовое уведомление.
Представитель ответчика ОАО «Металлист» в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, о чем свидетельствует почтовое уведомление.
Представитель Карачевской городской администрации в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации; поддерживают доводы и основания, ранее изложенные в судебных заседаниях и считают Карачевскую городскую администрацию ненадлежащим ответчиком по делу.
Выслушав истца Якимову Г.М., представителя истца по доверенности Кузьменкова С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно вступившему 28.03.2014 года в законную силу заочному решению Карачевского районного суда Брянской области №2-31/2014(№2-218/2013) от 28.01.2014 г. было удовлетворено исковое заявление Якимовой Г.И. Лазутченкова(Полякайте) О.Н., Лазутченков Д.Э., Бирюков С.С. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Лазутченкова (Полякайте) О.Н. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Как далее установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием «Карачевский экспериментально-механический завод», в связи с трудовыми отношениями ФИО5 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное в общежитии - комнату № в <адрес> в <адрес>. С 1988 года и по день смерти, т. е. по ДД.ММ.ГГГГ Квасов М. И. проживал в указанном жилом помещении.
Таким образом, не являясь собственником указанного жилого помещения, Квасов М. И. добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым помещением, как своей собственностью в течение более 20 лет.
Судом так же установлено и подтверждается материалами дела, что здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества Брянской области не значится, в реестре муниципальной собственности Карачевского городского поселения не состоит, собственностью ОАО «Металлист» не является.
Таким образом, учитывая, что в настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует, а Квасов М. И. добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым помещением, как своей собственностью в течение более 20 лет, по мнению суда, Квасов М. И. приобрел право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Учитывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 107) наследницей имущества Квасова М. И. является Якимова Г. М., суд считает, что возможно признать за Якимовой Г. М. право собственности на спорное жилое помещение.
Учитывая, что согласно вступившему 28.03.2014 года в законную силу заочному решению Карачевского районного суда Брянской области от 28.01.2014 г. Лазутченкова(Полякайте) О.Н., Лазутченков Д.Э., Бирюков С.С. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Лазутченкова (Полякайте) О.Н. снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд считает доводы Лазутченковой (Полякайте) О. Н. о ее регистрации в спорном жилом помещении несостоятельными.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Якимовой Г.М. удовлетворить.
Признать за Якимовой Г.М. право собственности на комнату № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский райсуд в месячный срок со дня принятия решения.
Председательствующий: . Г.П. Маковеева
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
