Решение от 13 марта 2014 года №2-117/2014

    Дело № 2-117/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 марта 2014 года                                                                       р.п. Козулька
 
    Козульский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
 
    при секретаре Петуховой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тишковой В.И. к администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тишкова В.И. обратилась в суд с иском к администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>
 
    Требования иска мотивирует тем, что с 24 мая 1965 года она постоянно проживает в квартире по указанному адресу. Квартира была приобретена совместно с супругом ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ При составлении договора купли-продажи была допущена ошибка, в адресе дома не указана квартира. При этом земельный участок на котором расположена данная квартира имеет адрес: <адрес> В связи с тем, что в договоре и свидетельстве о праве собственности объектом недвижимости ошибочно указан жилой дом, а не квартира, истец обратился в суд за защитой своих прав.
 
    Истец Тишкова В.И. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. На удовлетворении требований иска настаивает.
 
    Представитель ответчика администрации п.Козулька Козульского района – глава администрации Селецкий А.А., в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
 
    Третье лицо нотариус Козульского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края Жданова Н.В. в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
 
    Третьи лица Позднякова Н.Г. и Позднякова И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
 
    Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
 
    Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    - вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 24 мая 1965 года ФИО1 купил целое домовладение, заключающееся в жилом бревенчатом доме с надворными постройками, по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельства о заключении брака следует, что Тишкова В.И. приходится супругой ФИО1. Брак заключён ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сообщения нотариуса Козульского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края Ждановой Н.В. следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
 
    Согласно справке Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли дома по адресу:<адрес>.
 
    Из уведомлений Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 24 января 2014 года и 06 марта 2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу:<адрес> а также на жилой дом по адресу:<адрес> отсутствует.
 
    Согласно выписке из домовой книги по адресу: р.<адрес> помимо Тишковой В.И. постоянную регистрацию по месту жительства имеют Позднякова Н.Г. и Позднякова И.А.. Тишкова В.И. зарегистрирована по данному адресу с 27 декабря 1978 года.
 
    Согласно кадастровому паспорту помещения от 27 января 2014 года и заключению Козульского производственного участка Ачинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 13 февраля 2014 года об инвентаризационной стоимости жилого помещения, квартира по адресу:<адрес> имеет общую площадь 28,4 кв.м, кадастровый номер №, предыдущий кадастровый (условный) номер №.
 
    Как видно из материалов дела, в собственности ФИО1 находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от 24 мая 1965 года действительно допущена ошибка в написании объекта недвижимости (предмета договора), вместо квартиры указано целое домовладение. В связи с чем, учитывая адресную нумерацию земельного участка, следует признать, что ФИО1 по договору от 24 мая 1965 года приобрёл квартиру по адресу: <адрес>
 
    Поскольку истец проживала совместно с ФИО1 и после его смерти, являясь наследником первой очереди, вступила во владение квартирой, обеспечивала сохранность наследственного имущества, суд полагает, что Тишкова В.И. фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в виде указанной квартиры.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования иска и признать за Тишковой В.И. право собственности на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое заявление Тишковой В.И. к администрации п.Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.
 
    Признать за Тишковой В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> имеющую общую площадь 28,4 кв.м, кадастровый номер №, предыдущий кадастровый (условный) номер №
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                                              И.Б. Андрияшев
 
    Верно
 
    Судья                                                                                         И.Б. Андрияшев